【互联网金融 价值】一年内第五次降息 供房又能省钱了


发布时间:2021-05-10 19:39:16 阅读量:89833 作者:雨泽

记者查阅资料发现,最近一轮频繁降息始于2014年11月22日,之后在2015年的3月1日、5月11日和6月28日均出现了每次0互联网金融 价值.25个百分点的降息,包括最近一次降息,此轮降息前后共出现了五次,累计降息1.4个百分点。

央行再次发出降准、降息的通知。

由此,自去年11月开始的本轮降息通道看,已经有五次降息、四次降准,而这样的连续下调,最受益的无疑是广大购房者。

目前,5年期以上房贷利率已降为5.15%,个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%,对比来看,现阶段的商业房贷利率几乎是近10年来的最低水平,而公积金贷款利率也处在历史最低水平。

那么,对于市民而言,连续的降息背后,买房到底能省多少钱?

以贷款100万20年期为例,降息前月供为6822.52元,而降息后月供为6682.7元,每个月减少约140元,20年下来降息前的本息合计是163.7万,而降息后为160.4万,共能节省3万多元利息。

当然,前述计算是针对前一次降息而言,若是与2014年11月的首次降息相比,省下的则更多:(仍按100万20年期贷款计算)2014年11月首次降息前,房贷基准利率是6.55%,100万20年期贷款,总还款额178.91万元;而在新利率下,总还款额降至160.38万元。

换句话说,连续五次降息后,市民购房的总还款额可少还18.53万元。

无疑,相比降息前,现阶段买房者的房贷负担的确大为减轻,业内人士也坦言,随着楼市即将迎来传统的“金九银十”,市民这个时候出手买房不失为一个好时机。

与降息带来的负担减轻利好类似,8月31日,住建部、财政部与央行联合发布通知,从今年9月1日起,拥有1套住房并已结清购房贷款的二套房,公积金最低首付款比例降至20%,而在5个月前,“3·30”新政将申请公积金贷款的二套房最低首付比例下调至30%。

多名业内人士接受记者采访时表示,降低公积金贷款首付比例可以降低购房门槛,促进有需求的购房者入市。

不过,惠州市住房公积金管理中心方面透露,截至记者发稿前,惠州暂未实施这一新政,必须经由省住建厅下发通知获得授权后才可执行。

南方日报记者 张昕互联网金融 价值

在低利率的背景下,资产荒形势不断加剧,保险资金的配置压力增大。到海外寻求优质标的资产,分散投资风险,成为险资运用的重要方向之一。据悉,目前有多家险企表示正在参与海外投资的接触和商议。

当日下午,记者对中山区寺儿沟至华乐广场沿线的各商业银行储蓄网点进行了调查。在记者查看的15家网点中,有12家网点“国庆前3天休息”,附近居民对此感到很不方便。记者在调查中发现,邮政储蓄银行国庆期间多数网点停业3天,在邮政储蓄银行白云新村支行、水仙支行等网点的大门上,均贴有“国庆前3天休息”的通知。

天津一季度经济增长9.3%,位居全国前列,其中“大众创业、万众创新”作为新引擎表现抢眼,新增民营企业近1.3万家、科技型中小企业近4000家。

此外,对民间借贷规范化管理也存在较大的难题。陆磊认为,将其纳入正规金融监管,意味着另一种新型的金融机构诞生,这对于制止不受监管的体外民间借贷行为很可能效果甚微。“此前为了促进中小企业融资,专门成立了小额贷款公司和村镇银行,但民间借贷依然火热,‘阳光化’并不意味着民间借贷会消失,体外循环会照样存在。”

有分析人士认为,在欧元区领导人今年7月21日达成的协议中,对希腊债券贬值21%的假设是“过时的”。这一假设将导致对银行业需要注资数额的估计偏低。

而实际经营方面,以重庆主城区一个800平方米的物理网点为例,一年租金200万元,人力100余万元,开门水电气装修、机械成本等400万元,一年运营成本就是700万元左右,利率市场化后,这笔成本大概需要一笔利率较好的10亿元存款在该网点存满一年才能覆盖互联网金融 价值。“银行网点正越来越从利润中心转变为成本中心。”

对于被告的辩称,法院认为王女士所持卡允许银行卡跨行、跨地区使用,且该银行没有证据证明在他行终端设备进行交易行为的是王女士;同时,银行辩解的特约商户、收单机构均为其代理机构,该代理机构应有与该行识别真伪卡的同等义务,而王女士与该行的代理机构并无合同关系,因此,法院均不支持。考虑到王女士对该卡使用也有不妥,故自担责10%。徽商银行昨日公布,拟将发行、配发及/或处置不超过占该行已发行内资股20%的内资股。并拟申请首次公开发行不超过12.28亿股A股股票并上市。发行数量分别占已发行内资股股份以及总股份的15.60%及11.11%。

而对于内地经济发展,广东省商务厅相关负责人还表示,广东自贸试验区提出将增强自贸试验区辐射带动功能,不仅要引领珠三角地区加工贸易转型升级,还要打造泛珠三角区域发展综合服务区。“自贸区制度红利将吸引更多港澳生产性服务业企业,这将很好地和珠三角制造业结合起来,促进珠三角制造业转型升级,并通过珠三角向内地全面扩展。”

当地时间6日夜,美国会参议院宣布推迟原定于7日举行的有关人民币汇率法案的全院最终投票。在此之前,美国会参议院程序性投票通过了《2011年货币汇率监督改革法案》立项预案,人民币汇率问题再次成为世人瞩目的焦点话题。

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欧洲国家还在注资范围方面存在不同意见:部分国家主张对欧洲商业银行进行全面注资,以全面稳定欧洲银行业;而另一部分国家认为,只需要对“有问题银行”进行注资。

梅德韦杰夫强调说,抵押贷款的可用性(含针对年轻人)取决于国内整体经济形势,其中包括地方政府的工作效率。(中新网金融频道)

从美国纽约发起的“占领华尔街”抗议活动如今已扩散至美国全境,不仅美国媒体给予了广泛关注,共和、民主两党的重量级人物近日也纷纷表态,不过他们的立场截然相反。有评论认为,这一行动或许能从根本上改变美国的选举制度。

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网友评论:

来自海宁的网友说:评论时间:2021-05-10

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-05-10

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-05-10

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-05-10

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-05-10

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-05-09

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-05-09

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2021-05-09

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-05-08

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2021-05-08

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


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