【实力房产】评论:给工行颁个2009年“最能折腾奖”


发布时间:2021-03-06 16:14:52 阅读量:32354 作者:昊然

为什么折腾,怎样解决折腾问题,我们一时也说不出来实力房产。但事实告诉我们,老百姓自己折腾,不大会影响公共利益,而公共服务部门折腾,就必然祸害老百姓。如何给权力套上笼头,剥夺权力者自由折腾的权利,这倒是个需要研究的大问题。(华商报作者:殷国安)

(2月4日工行网站)

我把这则新闻看了几遍,确信这是2月4日的新闻后,不由得从心里一声叹息:工行啊,你们太能折腾了。因为就在2月3日,国内媒体报道了这样一条消息:工行原本定于2月1日起对符合条件的存量房贷客户实行七折优惠利率,却又接到总行通知要求暂缓执行。对此,总行答复是“准备工作未完成”。就在2月4日当天,全国媒体对工行的朝令夕改进行口诛笔伐之时,工行又宣布经过紧张细致的准备,目前各项相关工作已就绪,从2月10日起开始执行。这当然是又一次朝令夕改,但让人很不理解:才隔了一天,却变来变去,这不是讨骂吗?

记得有专家讲《红楼梦》的写作技巧,就是情节曲折,任何一件事总不会顺顺当当地写下来,必然横生枝节,一般都是一波三折。工行这次利率降低实际上也经历了一波三折的过程。第一折是,去年10月央行宣布将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍。今年年初开始,各家银行的存量房贷利率调整细则陆续出台,工行直到1月16日,才终于公布了其存量房贷的利率调整办法,成为四大国有银行中细则最后出台的一家。第二折,就是原来宣布利率调整办法2月1日起执行,2月3日又宣布暂缓执行。第三折是,2月4日宣布从2月10日起执行了。对于小说情节一波三折,可以增强对读者的吸引力,当然很不错,但如果生活中办事都经过一波三折,却不是艺术,而是灾难。对于公共服务部门,在制定政策时,也来个一波三折,这就是反复折腾了。

当然,现在朝令夕改的事也不算新闻,前年,建设部的《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》,公布了不到一天,就被紧急废止。去年11月,农行率先发布了刺激房地产市场的房贷新政实施细则,结果才过了短短十几个小时,也就是当天傍晚,又悄悄地在自己的网站上撤下了这个新规定。相比之下,还是工行的一波三折、连续朝令夕改比较突出,应该写进2009年《中国折腾大事记》,或者给工行颁发个“2009年最能折腾奖”。

西华苑三期经适房小区共有业主3428户,都是低收入家庭。反正交不起,一些业主甚至开起了自己的玩笑。

房地产市场步入新常态。图为市民在一房交会上观看沙盘模型。 新华社发

本报讯 (记者于海霞) 省政府20日下发支持民办养老产业发展意见,共计34项支持措施。这些措施都是什么?我省打算用什么样的优惠政策招商引资?本报记者第一时间进行了采访,梳理出如下主要内容。

耀华公司负责人:我们都无奈,作为一个民营企业来说,利益是最大化的,我不只逐利,但起码我不能年年赔啊实力房产。

国际金融危机爆发,广州不可避免受到冲击,二00八年十月广州市工业总产值、商口出口、货物周转量的单月跌幅历史罕见,外贸出口急转直下;十一月,广州市出台并实施“扩大内需十八条措施”,以化解国际金融危机的不利影响。

市民付先生更是多次拨打记者电话,在办事大厅找到记者,要求表达“夫妻之间办房产过户不要收税”的看法。

“当时,我就挺纳闷儿,晚交一次水费还要交‘滞纳金’?”王先生随即致电物业被告知,“物业早有规定,晚交水费需交30%滞纳金。”

友盈房地产投资服务有限公司董事张智聪认为,2008年至今,写字楼售价上涨,租金下跌,投资率回报被拉低,风险增大。写字楼市场的投资风险要大于住宅市场,一般来说,住宅回报率较低,约4%—5%,甚至低至3%,而就写字楼市场纵然现在不是很乐观,但回报率也还能保持在7%—8%,正因为回报率大,风险自然也就随之放大。

一遇到质量问题,就意味着要和开发商展开一场持久战。北京市朝阳区慧忠路华辰公寓的业主洪尼娜,早在一年半前就收了房,到现在还没能住上,原因就是地板漏水发霉找不着人修。“买房前,他求爷爷告奶奶让你买;买了后你求爷爷告奶奶请他修!”从交房开始,开发商就一直没露面,之后办公地点搬了,电话也成了空号。物业只负责把情况转告给开发商,但拒绝告知电话。怀有身孕的洪尼娜一边苦苦等待,一边辗转打听,直到今年3月才联系上了开发商一个负责维修的经理,但要获得赔偿,仍然遥遥无期。

近日,北京第二中级人民法院审结一起因“借名买房”而产生的所有权确认纠纷案。李某、杨某系夫妻关系,二人女儿李某某与汪某于2008年12月30日登记结婚。因李某、杨某在外地工作且已退休,无法在京申请贷款购房,因此,2009年12月,李某、杨某以女婿汪某的名义,购买一套北京市房山区商品房,购房定金及首付款均为李某、杨某提供。在《房屋所有权证》中载明,此房于2009年12月27日登记为汪某单独所有,并于2010年3月3日全部抵押给银行,贷款金额为25万元。抵押贷款一直由李某、杨某通过将款项转入汪某账户的方式进行偿还。房屋自2009年底交付后一直由李某、杨某居住使用至今。现二老之女李某某与汪某婚姻关系破裂,李某、杨某诉至法院,要求汪某将房屋过户至自己名下。

21日公布的数据显示,前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比上半年回落1.6个百分点。

与此同时,由于不愁售卖,不少楼盘销售人员的态度非常冷淡实力房产。一名“专业看楼家”对记者感慨道:“去年楼市不好时,他们几乎要求着人买,今年不愁卖,态度就大不同了”。

对于前一阶段一些媒体报道的温州炒房团又大批入市买楼的消息,黄冬升表示,虽然温州投资客依旧把房地产当作重要投资渠道,但其中一些很可能是开发商借温州炒房团的消息炒高楼价的手段。在记者的调查中,不少温州购房团成员都认为,对价格快速上涨的楼市并不看好。温州投资客的一举一动可以说是备受关注,那么他们又是怎么选房的呢?最新的目标又是哪些城市呢?

在央行放松信贷政策、公积金贷款新政等多重利好刺激下,上周北京楼市明显回暖。亚豪机构统计数据显示,在扣除保障房、自住房后,上周成交的纯商品住宅套数环比大增74.4%。在楼市回暖刺激下,上周北京共有10个楼盘集中入市,累计新增供应3879套,环比大涨近6倍。

以前所表现出的形态是经济适用房正在成为权力寻租者的盛宴,比较有影响且有代表性的事件有武汉经济适用房“六连号”事件、重庆经济适用房购房者买房不住违规出租等,这些现象表现出的是当权者与权力接近者获利的事实。

从媒体盘点的这些“反面典型”看,虽然不排除其中有一些是设计精品甚至是大师作品,但放在特定的环境下,就显得与周围环境不协调,或者刻意求新求异,或者缺乏实用性。而更多的奇葩建筑,则显得十分粗糙拙劣,不伦不类,甚至是刚建好就拆的短命建筑。

“当时,我就挺纳闷儿,晚交一次水费还要交‘滞纳金’?”王先生随即致电物业被告知,“物业早有规定,晚交水费需交30%滞纳金。”

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网友评论:

来自张家港的网友说:评论时间:2021-03-06

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2021-03-06

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-03-06

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自随州的网友说:评论时间:2021-03-06

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2021-03-06

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2021-03-05

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2021-03-05

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-03-05

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自个旧的网友说:评论时间:2021-03-04

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2021-03-04

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


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