【身份证查全国房产信息】昆明楼市七月一手房成交破万 土地惜地如金


发布时间:2021-03-09 08:12:26 阅读量:19360 作者:鹏威

成交套数面积双双创新高 业内表示利好情况将持续身份证查全国房产信息

刚刚过去的7月昆明楼市,一半海水,一半火焰。一边是一手房市场的激流勇进,一边却是土地市场的惜地供应及底价成交。

数据显示,昆明一手房成交在7月首次成交突破达10618套,再创昆明楼市成交新纪录身份证查全国房产信息。而土地市场一月间仅有9宗地块成交。二手房市场迎来高校租赁旺季,却并未出现火爆局面。

一手房市场

今年7月,昆明楼市一反往年淡季的常态,今年可是淡季不淡,商品房成交量有了突破性增长。

来自昆明市房产信息网的统计数据显示,7月1日至31日,昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房10618套,成交面积956045.28平方米。这是迄今为止进入2013年一手房成交数首次破万。不仅如此,7月昆明楼市的成交量环比和同比都有所上涨。环比来看,成交套数上涨14.89%,成交面积上涨6.19%。同比2012年7月,月度成交套数上涨21.35%,成交面积上涨21.25%。

事实上,从2013开年以来,昆明楼市的成交量就一直保持高位,在经历了连续六个月的火红态势之后,7月,昆明商品房的成交量毫无悬念地成功破万,累计成交量达到了10618套,加之95万平方米的成交面积,创下了今年以来月度成交套数、面积的新高。

对于楼市销售量的连续上涨,业界人士分析认为,刚需群体的壮大,大环境的利好、政策的逐渐放宽、开发商入市积极等因素,使得楼市出现成交持续大幅上涨的情况。纵观目前楼市走势,接下来成交火热的情况或将继续。

与7月成交量高涨相对应的是来自市场的扎堆推盘盛况。7月,开发商推盘相较于前几个月尤其强烈,不管是推售还是展示,开发商表现都十分积极。据市场反馈,7月,包括汇都中心爱尚街区、耀兴枫丹白露、颐明园、葡萄街区、西南海、誉峰峰景、马街摩尔城、德润·朗悦湾、河畔俊园、西府景苑车位、百大新都会等在内的项目、产品相继入市,使月开盘项目累计接近20个,并出现多个楼盘周末扎堆开盘的现象。

从入市的物业类型来看,也多为住宅,另有少量的商铺和公寓。住宅价格在8500-10000元/平方米左右,相对来说,价格区间的变化不大。本报记者 林若男

■记者点评

市场的成交量从来是楼市的风向标,随着7月成交的再次破万,昆明楼市的火热局面再次得以延续,同时,近期国家有关部门表示将促进房地产市场健康稳定发展这一信号的传出,将再次刺激楼市成交,或使其迎来新的成交高点。

在采访中,企业家们反复提到关联行业转型对于整个房地产行业转型的重要性。他们认为,房地产行业转型关联行业要先行,关联行业转型的成败决定着房地产行业转型的成败。他们建议解决房地产问题,不仅要着眼于消化市场上的存量房,还要着眼于建设关联行业的新生态。

美国相关消费机构近日发布公告称,由于钢丝框架可能会发生断裂,从而划伤或刺伤儿童,宜家将在全球召回近10万个折叠儿童帐篷。中国9家宜家店面共将召回2610个该帐篷。

无独有偶,今年年初广州为“双特困”户量身定做推出的3148户廉租房,截至目前已有205户“双特困”家庭与政府主管部门签署协议,放弃实物配租。

昨天,一条《重磅!重庆市公安局介入楼市整顿 炒房或上升至犯罪行为》引发舆论关注。报道说,重庆房管局与重庆市公安局联合印发了《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》,对目前市场上存在的部分房地产开发企业和中介机构造谣传谣、炒卖房号、非法集资和造假骗贷等予以严厉打击,惩治房地产领域违法犯罪行为。

自住房;低于当地人均居住面积;考核综合信用度,除了信用卡、房屋贷款的还贷能力等的综合考察之外,部分城市可能会调取水电费、物业管理费等缴纳情况;以往对银行的贡献程度;此外,三年内不得提前还贷,否则须支付相当于提前还贷总金额3%的违约金。(李真)

庭审中,李某却称原告恶意违约,先后以钱款凑不齐等借口拒付首付款,从双方约定的支付首付款的最晚期限(2014年8月30日)计算至今已长达153天,仍未支付首付款。李某还提出反诉要求解除合同并向王某索要36万元违约金。

2009年第2周(1月5日-1月11日),深圳二手房共成交1740套,成交面积为159380平米。从前八周的成交比较来看,二手房成交量有大幅上升,上周成交1740套,环比上升133.2%。(数据来源:世联数据平台)

在深圳,根据深圳规划国土委统计数据显示,9月份,深圳新房成交2009套,在已是低位的8月份基础上再降33.8%。而10月5日当天,深圳市商品住房成交仅36套。

其实这种手法并不高明,无非是设置一种门槛以追求更多的额外利益。银行之所以敢冒此天下之大不韪,作此根本经不起最起码追问的政策规定,在我看来就是店大欺客而已。所有垄断行为都有一个最明显的特征,就是霸王条款在实行时,可以完全不考虑客户的感受,而这种霸王条款甚至都很难从法律上进行惩罚。

针对装修造成的浪费,建设部多年来一直提倡精装修房,因为这样能减少装修带来的多方面浪费。所以从节省装修费用的角度,可以购买精装修成品房,如果装修也可以选择那些具有多品牌整合功能的装饰公司,因为集成家居装修在主材购买时业主可以享受更多的品牌优惠,提高装修工程的性价比。(姑苏晚报 彤彤)

洪山区房管局介绍,丰华苑与南湖新城家园均位于南湖书城路以西、南湖大道以北区域,是南湖村、马湖村的村民还建房,由政府签约按市场价整体租赁,再打折出租给符合条件的市民身份证查全国房产信息。记者昨天前往实地探访发现,这两个小区地段适中,周边基本生活配套还算齐全。

数据显示,截至4月底,北京成交总价在5000万元以上的商品住宅达到104套,其中过亿元的“顶豪”成交3套;成交均价101376元,总成交金额73.16亿元。2014年全年总价5000万元以上的商品住宅仅成交68套、2013年全年成交56套。今年仅过了4个月,成交套数已超过历年全年的数量。

昨日高鹏、王雯珺等接受《每日经济新闻》采访时认为,自2007年至今我国房地产市场持续低迷,基本进入了周期性调整阶段,房地产商的形势也不容乐观。

值得注意的,今年3月30日,央行、住建部、银监会出台了住房贷款新政,降低二套房首付比例;同日,财政部、国税总局下发通知,下调售房免征营业税门槛,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

昆明 楼市 土地

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网友评论:

来自武冈的网友说:评论时间:2021-03-09

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-03-09

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-03-09

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2021-03-09

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-03-09

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-03-08

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-03-08

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-03-08

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-03-07

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-03-07

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


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