【新乡市留庄营房产证】春节短租软件火热 按天出租收益倍增


发布时间:2021-03-06 05:52:56 阅读量:8271 作者:朝实

据记者了解,Airbnb作为短租平台鼻祖,依靠分享经济模式加开拓性的经营,从2008年诞生起已在世界范围内获得了大批拥趸,而中国作为旅游大国,短租企业其实也早在2011年便开始涌现,目前已发展出十几家平台新乡市留庄营房产证。但过去由于观念尚未普及,技术平台未成熟,发展相对较慢,随着去年8月Airbnb正式入华,对这一行业的整体带动作用不容小觑。

历来年关将近,租房市场便相对冷清了。但在今年节前,另一种新兴的租房形式正通过手机端口悄然掀起热潮——短租,即房主将自己的空余房间或者整套房子按天出租给有需求的租客。

自从2015年8月,国际短租鼻祖Airbnb高调进入中国,连带着许多中国版短租APP也逐渐走到台前,例如小猪短租、蚂蚁短租、木鸟短租……记者调查发现,这些APP不少已在杭州扎根,越来越多的短期租房者通过手机软件找到了临时住处,一些年轻人则通过它们赚取较为可观的生活补贴。

小伙兼职短租房东

注册9个月收入近20万

过去的二房东,是指自己整租一套房,如果有多余的房间,就通过网络发帖或中介等方式招来固定租客,往往时间较长,按年为单位签订租房合同。但这种方式,对二房东来说,更多的只是分担房租而已。

据记者了解,现在不少年轻人以更“潮”的方式,将空余房间通过各种短租APP变成了“生财利器”。

摄影师King是一个80后杭漂,他向记者展示自己在小猪短租和airbnb上注册仅九个月的兼职收入,数字相当惊人,竟有将近20万元。

他表示,自己在建国北路某高档公寓租下一套137平方米三室两厅两卫的户型,还在市中心龙翔桥地铁口附近租了一套40平方米的酒店式公寓,房租都不便宜,每月分别要8000元以及4100元,除了不定时出差,平时两边换着住。

一开始,他考虑到自己经常要出差,房间空着也是空着,而短租形式自己在出差中也经常用到,就干脆把自己的房源在手机短租软件上挂了出去。那套三房的公寓,按房间大小和朝向分别标价每日198元、178元和158元,整租则按淡旺季一天800元~1200元不等,而位于龙翔桥的公寓则标价318元/天。另外,他还突发奇想地尝试了一下,在公寓的大阳台上放了帐篷,可以360度全景俯瞰西湖,标价168元/天。结果令他意外的是,“虽说是尝试,反倒每月被订满,最受年轻人喜欢。”

“即便我不出差,住在建国北路那套主卧里,另两个158元和178元的房间,以及龙翔桥公寓和阳台上的帐篷都短租出去,平均一个月中每个房型能有20几个订单,一个月收入就已经接近两万元了。”对此,他颇为得意。

由于出差时间较多,以及规划巧妙,注册九个月下来,他竟然有了近20万元的租金收入。当然,净利润还要扣除原本的租金和软装布置上花去的成本,但总体上仍然赚了不少。

记者粗略算了一下,如果按传统的方式当二房东,单拿建国北路那套房为例,三个房间意味着再招两位室友,平均每人分摊月租2600元~2700元。但换成短租的形式,按淡旺季一天800元~1200元不等的价格,只要每个月接十个整租的订单,就能赚回房租钱,旺季还能净赚数千元。

年关将近,他告诉记者:“因为过年要回老家苏州了,这期间房子也不会空着新乡市留庄营房产证。建国北路上那套三房已经整租给一个来杭州玩的家庭,从5日到14日有十天,优惠后每天只收550元。龙翔桥那套公寓也被订了8天,每天318元。”这意味着,即便回家过年,两套空着的房间也能帮他赚到8000多元。

相比传统租房更灵活便利

80后90后为主流房客新乡市留庄营房产证

据记者了解,使用短租手机软件的无论是房东还是租客,主要还是年轻群体。作为一个通过手机软件平台兴起的新式租房模式,短租介于传统租房和酒店之间,弥补了传统租房时间上的不灵活性、以及酒店普遍价格过高的遗憾,同时也拥有更多的个性化。

一家租房APP的公关经理给记者分享了一组数据:“在短租用户整体画像上,国内80后90后城市白领是主流群体,其中20~35岁年轻人占短租房客6成以上。目前,短租房客平均年龄为27岁。”

杭州作为旅游城市,房客中还有不少是游客。Maggie是一位自由职业者,河坊街上有一套自己的两室小公寓。去年8月,Airbnb一进入中国她便注册成了房东。然后,她将自己家中较大的卧室提供给短租房客,按淡旺季标价150元~200元/天不等。“从9月以来,几乎每个月平均能接到15个左右的订单,这其中很多是游客。”她告诉记者,旅游时住进当地人家中,不仅更贴近当地,还能结交朋友,在沟通中获取更多吃喝游玩方面的信息。

“分享经济”日渐深入人心

短租市场正在上升期

事实上,短租这一模式与Uber、滴滴快的一样,属于“分享经济”模式。只不过Uber和滴滴、快的提供出行车辆服务,而短租手机软件提供租房服务,即指资源所有者将自己闲置的资源拿出来,供那些需要的人有偿使用。这是在当下互联网技术发展的大背景下诞生的一种全新商业模式。

记者了解到,2015年小猪短租的交易额同比2014年增长了五倍,而木鸟短租则是增长了四倍。据木鸟短租创始人兼CEO黄越透露:“现在节假日的短租订单更火,其中家庭游选择短租方式的占了85%以上。”

针对目前的短租市场热,木鸟短租创始人黄越感触颇深:“近两年对于短租来说,最大的一个推动因素就是互联网移动端的发展,它改变了很多人的生活方式。我们有这样一个数据,2015年通过手机软件的订单比2014年增长八倍左右。”

而小猪短租杭州城市经理王琦向记者回忆,“2013年时期,短租这一新兴概念还不被人理解。但是从去年开始,这一市场逐渐被认可,尤其在Airbnb进入中国后,越来越多人开始发现短租平台的价值。”

不过据记者所知,目前的短租市场还处于起步的上升期,这些软件多还没有盈利,资金来源大多通过融资和象征性的收取服务费。

“未来的短租行业,扩张到足够大的规模后就会有延伸生态和定制化服务产生。而短租这一模式也会像如今的打车软件一样也成为一种生活方式,一种习惯。”王琦认为。

租房 中国 软件

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网友评论:

来自太原的网友说:评论时间:2021-03-06

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-03-06

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-03-06

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自介休的网友说:评论时间:2021-03-06

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-03-06

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-03-05

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2021-03-05

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-03-05

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-03-04

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-03-04

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


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