【金都房产集团老板是谁】中资行二套房贷政策收紧 外资行抢食房贷蛋糕


发布时间:2021-03-07 22:59:42 阅读量:724 作者:朝实

渣打银行某工作人员表示:“我行目前主推一款名为‘活利贷’的房贷产品,可以为客户节约不少房贷利息,并可自动缩短贷款期限金都房产集团老板是谁。”她进一步解释,客户只要将日常闲置的资金存入还款账户中,这笔存款就将被视作为提前还款金额,产生的利息可冲抵贷款利息,对存入金额的多少也没有限制,并且贷款人可以随存随取。

房贷业务向来是各银行激烈抢夺的“蛋糕”,随着二套房政策的收紧、部分中资银行贷款渐渐接近满额,外资银行迎来了难得的机会,纷纷推出办房贷送保险、办房贷免除公证评估费等,利用各种优惠大餐抢占房贷市场。

外资行力推多重优惠

由于外资银行贷款投放比较均衡,并且没有贷款额度的限制,如今在个人房贷业务方面,不少外资银行通过附加服务增加贷款含金量,抢夺房贷业务。

“目前办理房贷按揭可以免费赠送财产保险,同时可以免除所有贷款手续费、房屋评估费、律师费等服务费金都房产集团老板是谁。另外,如果是转按揭的话,会有价值不菲的礼品或礼券赠送,具体视贷款金额大小而定。”花旗房贷部某工作人员对记者表示,“对于二套房贷,首付四成,但利率仍可享受到七折优惠。”

据了解,目前在东亚银行办理二套房贷,首付四成,利率优惠最多达7.1折,且免费赠送5年财产险。同时,办理某联名信用卡,还可享受按揭费用、过户费在市场报价基础上的五折优惠,并可以免除贷款额0.5%的贷款手续费和800元的法律文件费等。

对中资行房贷冲击不大

上半年中资银行的天量放贷,使中资银行不得不在下半年调整产品结构,收缩房贷量,进一步提高房贷的准入门槛。

招行信贷部某工作人员对记者表示,下半年中资行房贷普遍放缓,重点维护大客户。而外资银行在上半年信贷增速下降,下半年开始发力个贷业务也属正常。

“中资行下半年也没有完全放弃房贷这块蛋糕,很多中资银行对于房贷仍存在很多优惠。” 中国银行某工作人员对记者表示,“譬如我行推出的‘省息供’活动,对于新办理符合条件的房贷客户可以最低享受3.78%的低利率,这相当于在基准利率基础上打了6.4折,比5年期以上的公积金利率3.87%还要优惠。同时,转按揭方式将贷款搬到中国银行的话,这样的客户也可以申请省息贷,但是剩余贷款本金须在60万元以上,且两年内逾期还款不超过3次,对于优质客户仍能享受到最低3.78%的利率。”

上述中行工作人员表示,“下半年中资行只是碍于贷款额的限制,暂时性地放缓。外资银行的发力对中资银行的冲击并不会很大,毕竟中资行有着网点的优势,并且对于人民币贷款业务,更多的客户仍然是比较信任国内的银行。”他认为,其实中外资银行的优势不同、目标客户群不同,不会形成直接的竞争。

几天前,市人大代表潘石屹抛出一份“取消两限房”的议案,在社会上引起了不小的争论,但是截至昨天中午12时,这份议案并未提交到大会会议议案审查委员会,而原本挂在潘石屹博客上的这份议案全文也已被删除。潘石屹本人表示,他已经将这份议案亲手撕碎了。作为一位著名的房地产开发商,早在此次上会之前,潘石屹便已通过电子邮件的形式,将其准备的三份议案发送给媒体记者;市十三届人大二次会议开幕当天傍晚,他还将议案内容张贴在自己的博客中。潘石屹在其中一份议案中建议北京取消“两限房”,已有的两限房房源可以转为廉租房、经济适用房或普通商品房。

依照惯例,开发商60%~~70%的资金直接或间接的来源于银行,一般情况下,一个项目的财务成本要占到总成本的20%左右,也就是说银行在项目开发的过程中攫取了大笔财富,也可以说银行是开发商的大东家。

昨日晚南京市房产局宣传部门通过微信告知媒体:报纸刊载“朗诗熙华府”“升龙公园道”“升龙天汇”广告,“我局高度重视,已向相关单位了解,目前涉及的朗诗和升龙两家公司皆声明,该广告与公司无关,并就此事已向公安部门报警。对涉嫌违规的力图地产公司,我局正在进一步调查取证,并将依法依规查处。”

前晚7时,业主代表再次与施工单位谈判,谈判破裂后业主集体前往罗芳南路地铁2号线新秀站施工地点,业主们堵在工地门口处要求停工,地铁工人隔着工地只有两米余宽的铁门僵持,双方均有爆粗口。

幸福就是:月薪5000元,房子月租金800元

全市租金平均回落10%左右。去年第四季度,大多数甲级办公楼租金出现不同程度回落。其中,浦东平均租金环比下降15.5%,浦西平均租金环比下降8%。一些去年第三季度竣工的甲级办公楼项目仍在努力寻找租户,原有的甲级办公楼业主们则愿意以优惠的续租条件来留住主要租户。市场空置率方面并未出现明显变化,全市平均空置率维持在13%左右。第四季度仅有未来资产大厦一个项目竣工,为市场带来5.1万平方米的新增供应,其预租率较竣工前没有太多变化,保持在40%左右。与此同时,第三季度竣工的上海环球金融中心的出租率也保持在40%左右。

林先生目前是单身期,即将步入家庭形成期,资产积累刚刚起步,没有负债,单位较稳定,每月800元的支出是全部生活支出,较节俭。目前的财务状况看起来还是很健康的,但林先生购置婚房是摆在眼前的一个难题。

虽然典当行业对房产业务的折当率普遍上调,但他们对于半年以上的长期房产融资仍持谨慎态度。

与李先生不同的是,他的邻居吴女士的新家预测面积中正好“少”了一个卫生间,开发商要求吴女士补交约97000元金都房产集团老板是谁。

2007年11月13日,因资金链断裂,无法支付客户资金,中天置业总裁蒋飞潜逃至今,“中天事件”由此爆发,中天置业、中天长盛同时倒闭,受骗客户资金高达数千万元。

虽然在港上市的内地房企参差不齐,但梳理所有在港成功上市的房企就会发现,其知名度和行业地位往往是A股市场房企难以企及的。就当前而言,最引人注目的莫过于以恒大地产、龙湖地产等大型房地产公司集中赴香港市场IPO融资。

投资型的外来买家在天津购房越来越青睐城市综合体项目。项目自身具有商场、商铺和餐饮设施等就在市区周边形成一个相对稳定的商圈,不但可以方便居住者的生活,也能保证房产的保值增值。天津环球金融中心高达336.9米的津塔写字楼给"津门圣·瑞吉斯酒店"配备了充分的商务客源;乐天百货与仁恒海河广场的住宅合力将扩大东南角商圈;大悦城也将对老城厢区域的商业进行全面的升级和改造;河东万达广场的商业、酒店、住宅几大功能结合将打造河东区新的文化、消费中心区……

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网友评论:

来自阿城的网友说:评论时间:2021-03-07

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2021-03-07

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2021-03-07

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-07

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-03-07

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-03-06

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自内江的网友说:评论时间:2021-03-06

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-03-06

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-03-05

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-03-05

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


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