【办理房产】长发雨花台地块成最尴尬"地王" 规划方案没通过


发布时间:2021-03-04 11:22:35 阅读量:86522 作者:锋宁

南京市规划局相关人士称,雨花台地块规划方案暂时没有通过的原因,“开发商自己清楚”办理房产。那么原因到底是什么?这位人士并没有明说,只表示“肯定是有不符合条件的地方”。

这个月初,河西中部新地王的出世,宣告长发雨花台地块的“南京地王”头衔易主。新地王出现之际,老地王的命运更让人关注。近日有消息称,长发雨花台地块,在经过短暂开工后已经停工。昨天,记者在现场发现,地块确实没有实质性进展。

规划方案至今没通过

昨天上午,雨花台南大门西侧的工地上一片寂静,平整的地面没有任何开挖的迹象。近日,有网友称昔日的长发雨花台地王已经停工,记者在现场证实了这个消息。

保持南京地王纪录长达3年之久的长发雨花台地块,从诞生起就备受关注。今年春天,地块还是一片油菜花田,而夏天已经有机械进场开始动工(现代快报8月1日曾作报道)。此后,曾有消息称,开发商已经给地块命名为“长发·诸公”,并计划最快年底上市销售。但为何又停工了?

“确实停工了。”开发商的一位相关人士昨天承认,但他表示,停工并不是开发商所期望的。这位人士介绍,这个项目的方案,从去年下半年到今年上半年,一直在与规划部门沟通。今年4月,开发商正式上报规划方案。8月份之后,所有方案已经按照规划要点进行设计,此后按照规划部门的要求进行了修改并再次上报,不过至今没有通过。“我们不明白不通过的原因是什么。但是没有建设工程规划许可证,我们就无法开工。”

昔日地王让开发商“压力山大”

昔日风光无限的地王,如今让开发商感到“压力山大”。“这么多年过去了,我们的融资成本也很高。‘诸公’这个项目我们已经不图赚钱,只希望尽快上市卖掉回笼资金。”这位人士坦言,原计划年底上市的楼盘,由于暂时无法动工,也很可能会延迟。

近年来随着钱江世纪城配套逐步完善,不少新杭州人开始把目光投向这一板块,改变了原先以萧山人为主的单一需求状况办理房产。就比如去年首开的滨江金色江南,主城区购房者占了相当高的比例。而随着萧山加速并轨主城区,今后这一趋势将会愈加明显,库存压力并不大。

据反映,该小区正在改建11、12、13、14号二排居民住房,原来是老式公房,在该居民楼前面,为3层尖顶建筑,与其居住楼间距9.1米。之前,从早上到晚上,凡是太阳高照,居民都能享受到阳光的恩惠,老人更是依赖上晒太阳。

“目前北京无论一手房还是二手房的成交都非常的差,商办市场几乎处于停滞状态。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示:“四季度楼市会继续出现下滑,因为限购、限售,特别是贷款的收紧会极大地影响楼市。”

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其中位于四方区和李沧区的3号、4号地块均为保障性住房配建用地,商品房用地和保障性住房用地同时供应,商品房用地出让后,同时将保障性住房用地划拨给受让人。其中3号地块将配建经济适用住房,建筑面积为41393办理房产.3平方米,共约64套;4号地块将配建经济适用住房,建筑面积为8460平方米,共约130套。本次推出的6幅用地的拍卖会将于3月12日10时在青岛市公共资源交易大厅309房间举办。申请人可于2月26日至3月8日到青岛市公共资源交易大厅(香港中路19号)买取拍卖出让文件。

尽管气温明显回升,但南京楼市却依然“寒气逼人”。据南京市房管部门估计,整个春节期间全市房地产市场的交易量不足百套,不过业内人士普遍看好节后楼市的表现。

另一宗“限房价、竞地价”地块位于亦庄河西区,总建筑规模约16.6万平方米,该宗地全部建筑规模均建设普通商品住房,销售均价不超过52695元/平方米,且最高销售单价不得超过55330元/平方米,此外,该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终由北京首都开发股份有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京创嘉兴业科技有限公司联合体以62.9亿元竞得,并且居住用途建筑面积的2%需自持,溢价率为36%,成交楼面价为37956元/平方米。D155

作为到中国大城市工作和寻求发展机会大军中的一员,张博的困境折射出许多中国人面临的难题,他们是中国经济崛起的受益者,但同时他们也发现拥有自己的一套蜗居越发困难。

雨花台 长发 地块

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网友评论:

来自龙海的网友说:评论时间:2021-03-04

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-03-04

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-03-04

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-03-04

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2021-03-04

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-03-03

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-03-03

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-03-03

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2021-03-02

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-03-02

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


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