【浦东房产交易中心 南汇】二手房成交量下滑 青岛房产中介欲集体涨佣金


发布时间:2021-03-06 07:03:24 阅读量:147 作者:朝寒

青岛惠百家不动产的总经理董晓峰表示,二手房市场去年行情好,企业积累了比较充裕的资金,虽然目前业务量下滑但还能应付浦东房产交易中心 南汇。如果成交量持续下滑的话,大的中介也只能支撑半年到一年的时间。

3日,占二手房市场份额超六成的青岛六家品牌中介巨头,酝酿抱团取暖挺过当前的苦日子,并计划提高佣金率。

记者了解到,一些房产中介希望以更高的服务质量换取更多的中介费。太平洋房屋集团总经理孙杰表示,在未来2到3年的时间内,中介费用将升至总房款的3%,这其中1%向房东收取,而2%向购房人收取。据其介绍,目前青岛二手房买卖的中介费用是总房款的2%。

“提高中介的佣金率在短期之内执行的可能性不大。”孙杰表示,青岛目前房源不足,向房东收费不太容易,但随着楼市转向买方市场,向房东收费将成为一种趋势。

刚刚过去的5月,对不少房产中介来说非常艰难,二手房市场从4月份的热火朝天突然极度转冷,成交量大幅下降,不少中介甚至十天半个月没有一单生意。二十一世纪不动产青岛区域总经理刘刚表示,青岛市内四区二手房受冲击最大,业务下滑达到50%以上,青岛城阳和开发区市场稍微好点,不过也出现了30%的下滑。英和不动产的总经理付相国则告诉记者,从他获取的信息看,一些中介的业务量萎缩更严重,能超过70%。 “有些小中介现在都开半天门,或者在门头上兼营其他生意。”美南不动产的区域总监李绍文表示。记者了解到,在李沧区已经有些小中介因为一个月内鲜有生意可做,只好关门大吉。

虽然市场进入萧条期,不过占青岛二手房市场份额超六成的六家大中介对后市普遍看好。美南不动产、惠百家最近都刚刚开了新店。22世纪不动产的王文香总经理表示,他们正好趁楼市低迷时,加强员工的培训,同时瞅准时机收购小中介,扩张版图。孙杰表示,他们目前有78家门店,计划年底扩张到100 家,“市场行情不好,正是收购的好时机。”(记者宋珊珊)

根据亚豪君岳会统计显示,上周北京商品住宅市场仅有两项目入市,包括普宅项目西山燕庐以及商办别墅项目天恒旭辉7号院,共新增住宅产品486套,预售许可面积5.9万平米。

在上述论坛上,记者采访的多位开发商均表示,对2009年的房地产市场依然有信心浦东房产交易中心 南汇。中坤集团董事长黄怒波认为:“现在政府出台了许多政策,使我们在2009年看到了机遇和希望。同时,此次拉动经济的一系列政策,从长远来看将加速中国的城市化进程,为下一轮房地产的成长周期奠定了基础。”

“在住建部官员的分析中,稳定房地产市场、增加住房消费需求是设立住房银行的重要条件,这与当前楼市调控最主要的市场目标相统一,更容易获得认可浦东房产交易中心 南汇。”国务院发展研究中心金融研究所一位负责人告诉记者。

不过,让于先生无奈的是,等室友帮他开好“学校所在地房产不是其个人资产”的证明寄给他后,北京关于两限房申请的政策变了。

邢晓洁向记者介绍,随后她在二手房交易网和纳帕英郡业主群发布了卖房信息,一个市民通过邢晓洁与开发联系,并购买了邢晓洁当初认购的房屋。邢晓洁说:“但是让我惊讶的是,李晓辉告诉我仍不能将我的定金退还给我。”纳帕英郡销售负责人李晓辉在与记者联系时承认:邢晓洁与纳帕英郡签订的《认购书》上的建筑结构与其认购的房屋结构确实不符,邢晓洁认购的房屋并不是框架剪力墙结构。对于《认购书》上标明房屋结构为“框架剪力墙结构”一事,李晓辉称该项目有的房屋为“框架”结构,有的为“剪力墙”结构。她称纳帕英郡“在描述的时候想说得更全面一些,所以才会在《认购书》上写‘框架剪力墙’结构。”虽然《认购书》与实际情况不符,但李晓辉否认存在欺诈行为。

二手房 成交量 佣金

上一篇: 重庆主城商品房日均成交猛增 开发商应市信心十足

下一篇: 为拆迁多分房产假离婚 女方却假戏真做不愿复婚

网友评论:

来自资阳的网友说:评论时间:2021-03-06

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2021-03-06

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2021-03-06

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-03-06

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-03-06

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-03-05

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-03-05

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-03-05

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-03-04

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-03-04

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


热门专题