【都江堰明珠房产】一张欠条牵出百万元城建腐败案


发布时间:2021-03-07 22:13:08 阅读量:246 作者:烨华

近日,清远市法院批露了该案的幕后细节都江堰明珠房产。原来落马姜某的丈夫周某凭借妻子地位,在清远旧城一项目改造过程中,帮助开发商获得该项目的开发权,收受开发商的好处费。日后却与开发商在好处费支付过程中产生纠纷。甚至逼开发商写下欠条,还拿欠条告至法院要求开发商还款。谁知,开发商后向相关部门揭发周某及姜某受贿情况,自此姜某案发。

2012年3月,清城区法院受理了一宗看似普通的民间借款纠纷案。周某拿着一张153万元的欠条状告商人张某(商人),称张某欠其100万元尚未清偿。张某称欠条是其承诺给周某300万的好处费没给够,在周某恐吓与威逼下所写。被逼上绝路的张某随后向有关部门供述其向周某行贿和周某与其妻子姜某等人受贿情况。经查,张某举报属实。

今年3月,周某获刑十年半,并没收个人财产10万。此案中,还有多名涉及改造项目所在地的村干部落马,其中村干部朱某因收受钱财数额巨大,以非国家工作人员受贿罪被判处有期徒刑5年。

联手揾钱 妻子拿项目 丈夫接洽开发商村干部

2003年6月某天,姜某告诉丈夫周某政府要在旧城某村委一带进行旧城改造建综合市场,她让周某去找该村委会的人,看能否把项目拿下来或介绍他人做,从中赚些钱。周某于是找到时任该村村委书记朱某、主任伍某、村委管治安的李某等人商谈,并单独向村委书记朱某承诺自己有关系拿下这个项目,但要求该村委同意将工程交由其介绍的老板来做,事成后给予好处费。

随后,姜某与城建局、村委会等协商后最终确定了该项目,并让周某找老板来承包开发。周某后拿着姜某复印带回家的该项目改造信息、规划图纸与政府优惠政策等相关资料,最后找到老板张某,称项目介绍成功后,还能帮助协调处理项目的补办手续等问题,但要求张某给予300万元的好处费。张某盘算着该项目有高额利润,就答应了。

后通过宴请、游说等方式,周某积极向朱某及村干部介绍张某。张某也承诺给朱某及村干部共300万元好处费,由朱某自行分配,但要求朱某及村干部协助将该项目征地补偿款从500元/平米的价格降至300元/平方米-400元/平方米之间,并帮忙配合该项目的补办手续。经朱某与其他村干部多次协调,最终将该项目征地补偿款的价格降为340元/平方米,并以此价格与张某签订了相关的土地转让合同。

此后,在该项目的开发建设过程中,朱某共分5次收受张某200万元好处费,并将其中50万元均分给伍某等村干部都江堰明珠房产。

巧妙洗钱 300万好处费变成退股“补偿费”

促成村委会与张某成功签订转让合同后,周某陷入担忧,张某应允的300万元“好处费”没有成文约定,对方若是反悔,自己将竹篮打水一场空,且直接收取张某300万元是犯法的,对自己和妻子姜某不利。

2003年下半年某天,周某拿出一份手写的自己与张某联合开发该项目协议合同找到张某,称直接收取其300万元介绍费的方法欠妥,让其将先前承诺的300万元以文字形式写成两人联合开发改造项目,等张某找到其他投资合伙人后自己再退股,而这300万元则算退股“补偿费”。为确保项目进展顺利,张某签下了这份虚假合同。

周某为增加合同真实性,还找到村委主任伍某,谎称自己是张某的投资合伙人,也需与村委会补签一份土地转让合同。伍某相信了周某的话,随及在其制作的虚假合同上签名并加盖村委会公章。之后,周某催促张某签订一份虚假的项目有偿转让合同,该合同的具体内容是张某支付周某中介费300万元,周某不再参与项目工程。这样,300万元的好处费就名正言顺地“入袋”了。

暴力索钱 项目一路绿灯 索钱不成雇佣黑社会

事后,周某将上述事情告诉了妻子姜某,但将数额300万元谎称为100万元,妻子姜某非常赞同周某的做法。

在姜某的推动下,案中的旧城改造项目成为重点建设项目,并落实了政府优惠政策,减免了该项目应缴的土地出让金400万元。同时姜某还要求建设局、国土局等相关负责人为该项目开设绿色通道,加上周某的协调,张某、潘某迅速办理了规划方案审批、环卫垃圾堆放场选点审批、消防审批等手续。在未办完有关用地手续情况下,张某就马不停蹄地开始了项目的建设工作。事实上,按正常程序是违规的。但经姜某协调,区委区政府以推动重点项目的建设之名,同意了该项目边办手续边建设。

为感谢姜某与周某的帮助,也按照先前双方约定,2004年初,张某给了周某100万元好处费。随即周某将钱全部输在了澳门的赌桌上。不足十天后,周某又向张某要了50万元好处费(后张某取回3万),并将钱拿去湖南购买有色金属矿,同时买了一部小轿车。

2006年5月,因张某一直未支付剩余的好处费,周某带领黑社会人员到张某办公室,通过恐吓、威逼等手段让张某写下一张153万元的欠条。2008年9月,周某再次向张某索要余款,为此张某无偿给了周某某市场的两间面积合计40平方米的商铺以抵扣欠条53万元,并办理了相关的过户手续。直至2012年3月,张某仍未支付余下的100万元,为此周某恼羞成怒,将张某诉至法院,要求张某偿还余款100万元。

南方日报记者 张俊

通讯员 蒋春香

市民春节买房的积极性也不高都江堰明珠房产。据统计,大年初五,也是西方情人节,当天合肥住宅仅备案4套;整个春节长假期间,合肥的住宅日均备案量也都是个位数。(记者 胡霞利)

现场的竞买者们说,首先还是价格问题。竞拍者卢女士:

影院火:一票难求堪比“春运”2013年春节,长春各大影院纷纷爆棚,有人用“堪比春运买车票”来形容。长春某影城区域市场负责人张伟表示,从大年初一到初六,红旗街店和重庆路店每天14时左右,所有场次的电影票就全部售罄。平日里21时至22时,末场影片放映结束就会闭店,但在春节期间由于观影人次暴增,末场延至次日凌晨1时开场还能卖掉70~80张电影票。据有关数据统计,长春影城初一到初六的票房效益是平时的2~3倍,情人节这天的票房更是比平时增长了4倍左右。业内人士预测,2013年正月十五(2月24日)或将成为本年度的第二个售票高峰。30年来,中国民间文艺家协会副主席、民俗学家曹保明一直坚持在春节期间到乡下民间走访民俗。他认为,出游过年同样是携老带幼的出游,领着爸爸妈妈爷爷奶奶出游,这是年文化的转换,是传统文化的转换,在经济条件好了后,这是年的亲情的转换,“我觉得这不是一种变化,而是传统文化思想核心的延续,是完成自己的孝道,是发挥亲情。这和回家是一样的,只不过转换为更高级的方式,这依然是传统的延续。现在老百姓开始上周边国家甚至到欧洲过年,这也是年俗文化的延续和升华。”

至于“买房”、“买公寓”等广告用语是否存在误导嫌疑?该负责人承认,中心的前期推广人员“表达有不妥之处”。对市场内几百套公寓的用途,该负责人说,是为了作“办公”、“仓库”等配套用的。

这些年,多数城市受“热岛效应”影响,中心城区气温在中午比城郊高出2℃至5℃,而观山湖区的气温与城郊差别不大,原因就是湿地公园的植物、水域、土壤组成的良好生态系统,散热功能大大高于建筑物。

去年春天,在洪山区工作的山东籍华农硕士毕业生焦忠久,住进了南湖新城家园的公租房,房子是由政府装修好的,每月他还能领到政府的租金补贴。作为我市首批住公租房的新就业职工,他非常关心今年还有多少大学毕业生像他一样,能住上宽敞明亮的公租房,度过刚就业经济最困难的时候。

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网友评论:

来自东营的网友说:评论时间:2021-03-07

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-03-07

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-03-07

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-03-07

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-03-07

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-03-06

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-03-06

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-03-06

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-03-05

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-03-05

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


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