【上海 继承 房产 出售 20%】广州:私有历史建筑无力修缮可申请补助


发布时间:2021-03-03 04:56:10 阅读量:18664 作者:思远

历史文化街区上海 继承 房产 出售 20%

■金陵台和妙高台两幢民国历史建筑被拆成废墟。(资料图)孙毅/摄

金陵台妙高台事件发生后,舆论一直呼吁广州尽快出台历史文化名城保护条例。昨日,该条例征求意见稿终于出炉,并自即日起在广州市法制办官网公开征求公众意见,时间截至10月28日。

相较于1999年起施行的现行条例,此次征求意见稿亮点不少,包括:将名城保护纳入到各级政府考核内容中,对不可移动文化遗产保护线索建设为期12个月的预先保护制度,非国有历史建筑保护责任人确无力承担修缮费用可申请政府补助等等。

■新快报记者 占文平

名城保护成效

纳入各级政府考核

征求意见稿亮点之一即将现有的市名城委和市文管委合并,统一设立为“市历史文化遗产保护委员会”,同时要市和区政府设立历史文化名城保护专项资金。

征求意见稿明确规定,各区政府应当每年向市政府报告本行政区域内历史文化名城保护工作的落实情况和面临问题,名城保护工作成效作为各级政府考核的重要内容。市和区政府要向本级人大常委会报告历史文化名城保护情况,并接受人大监督。

区政府对辖区内不可移动文化遗产保护线索未进行预先保护的,将被责令整改,直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法追究行政责任。群众反映有关线索,政府部门未依法受理的,也要进行问责。

预先保护期内毁坏

最高可处房价5倍罚款

城市大兴建设的阶段,不少历史建筑还未来得及鉴定是否有保护价值,便惨遭破坏。对此,征求意见稿建立了不可移动文化遗产保护线索预先保护制度,期限为预先保护通知发出之日起12个月。

预先保护期内保护线索不得损坏或者拆除。因预先保护对有关单位或者个人的合法权益造成损失的,依法给予补偿。与此同时,损坏、拆除预先保护建筑的,由城管执法机关责令限期改正,并可以处以已经损坏或者拆除房屋在查处时当地相当等级房屋市场价格三倍至五倍的罚款。

为了从源头上预防城市建设中的误拆,征求意见稿还规定,征收房屋前应进行该地块保护对象的普查情况,未完成普查的,不得开展征收工作。

核心保护区禁新建扩建

征求意见稿将保护区域细分为历史城区、历史文化名镇、名村,历史文化街区、历史风貌区以及历史建筑核心等,并对应了不同的限制要求。比如,历史城区范围内要控制建筑高度;在历史文化名镇、名村,历史文化街区核心保护范围内,除必要的基础设施和公共服务设施外,不得进行新建、扩建活动。

此外,征求意见稿还规定,列入保护名录的保护对象应当设置保护标志,具体由市政府统一样式。任何单位和个人不得擅自设置、移动、遮挡、涂改或者损毁保护标志,否则由城管执法机关责令限期改正,并可以对单位处一万元以上两万元以下的罚款,对个人处一千元以上一万元以下的罚款。

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可申请政府补助

现行历史建筑等保护中,名人故居等私有产权保护是一大短板。征求意见稿按照产权人、代管人、使用者的优先原则确定保护责任人,并表示:历史建筑的修缮费用,由保护责任人承担。非国有历史建筑保护责任人承担修缮费用确有困难的,可以向区政府申请补助。

同时,历史建筑保护责任人具备修缮能力但不履行历史建筑修缮义务的,由房管部门责令限期改正。逾期不改正的,房管部门可以指定有能力的单位修缮,所需费用由保护责任人承担,并处一万元以上五万元以下的罚款。

其他亮点解读

1

传统街巷也纳入保护内容

现行条例关于历史文化名城的保护更多是侧重于历史建筑等“有形之物”。此次征求意见稿则大为拓展,将“与历史文化密切相关的自然地貌、水系、古树名木、传统地名”等也纳入其中。

此外,还专门开辟出一条阐明历史文化名城的“重要对象的保护”,即:市、区人民政府应当根据历史文化名城保护规划保护城市总体格局和山体水系等自然风貌环境以及城市中轴线、珠江两岸、古城城廓遗址等重要历史文化要素,保留反映广州特色文化风貌的建筑物、构筑物和传统街巷、传统村落、骑楼街以及体现海上丝绸之路历史的文物古迹、港口码头等。

2

因保护需要可撤销已生效行政许可

征求意见稿规定,为了历史文化名城保护的需要,行政机关可以依法变更或者撤销已生效的行政许可,由此造成被许可人合法权益损失的,行政机关应当依法予以补偿上海 继承 房产 出售 20%。

3

鼓励历史建筑

发展文化创意产业

征求意见稿表示,支持历史建筑结合其自身特点进行保护性利用。鼓励利用历史建筑发展文化创意、旅游产业、地方文化研究,开办展馆、博物馆,开展经营活动等等。

各级政府可以收购历史建筑,并通过公开招标等方式选择符合条件的单位或者个人对国有历史建筑进行保护和合理利用。制定历史建筑交易的相关制度,规范历史建筑交易行为,设定企业和个人介入历史建筑保护门槛,鼓励民营资本进入。通过产权置换转换所有者,由受让方承担历史建筑的保护、修缮责任,政府担负规划指导、监督监察等职责。

在昌平区兴寿镇秦城村与肖村附近,有两处大棚聚集区。这些大棚并非单纯用于种植,而是在大棚内建起房屋对外销售,价格从19万到45万元不等。

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网友评论:

来自烟台的网友说:评论时间:2021-03-03

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2021-03-03

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-03-03

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2021-03-03

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-03-03

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-03-02

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-03-02

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-03-02

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2021-03-01

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-03-01

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


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