【徐舍翔云花园房产证】上月网签同比涨三成 坦洲成交“一马当先”


发布时间:2021-02-26 23:17:22 阅读量:95727 作者:炎彬

如大信置业在11月20日至12月20日,旗下三大优质畅销楼盘联动发力,早早向全城发起前所未有的钜惠风暴——“大信双12”,击破全年最低价徐舍翔云花园房产证。华发四季又再次高举“3字头”大旗,推出一批限量3980元/平方米特价单位,不同的是平时特价单位一般最多几十套,华发四季本次打的是“限量百套”。

中山气温逐渐降低,但楼市却是一片暖洋洋。上周全市成交同比上涨24%,连续8周上涨。累计11月网签同比涨三成,多个楼盘成交全线飘红。其中坦洲网签2089套,合计17徐舍翔云花园房产证.04万平方米,远远抛离第二名的东区,几乎是其2倍的成交量。

楼市热销势头延续

对于中山楼市而言,11月可谓名符其实的“政策月”。

月初,中山各大银行全面推行“认房不认贷”。当许多银行的利率利好消息市场还未来得及消化时,央行再次传来降息消息,助推11月网签延续“钻十”的火爆。

在此背景下,11月首周中山楼市迎来开门红,网签套数同比上涨22%。此后的连续3周,网签同比均有双位数的涨幅,第3周网签套数和面积同比更分别大涨七成和五成。

据新浪乐居统计,11月中山楼市共网签9874套,共计网签面积95.73万平方米。这一成绩虽不能与10月网签11670套、网签面积112.39万平方米媲美,环比分别下跌15.39%和14.82%,但同比去年11月网签7790套、网签面积73.24万平方米,大涨26.75%和30.71%,延续了“钻十”的火爆。

在住宅成交方面,同比去年,11月中山住宅网签套数和面积分别上涨32徐舍翔云花园房产证.75%和30.71%。此外,11月商业成交921套,成交面积8.48万平方米;车库成交1877套,成交面积6.06万平方米。

坦洲镇网签达2089套

总体数据继续飘红,多个镇区也传出佳绩。

区域市场成交方面,坦洲镇、东区、火炬开发区和西区四个镇区11月网签的成交排名与上月一样,稳坐前四名。

值得一提的是,上月坦洲镇网签2089套,合计17.04万平方米。这一数据远远抛离第二名的东区,几乎是其2倍的成交量。另外,相比10月,大涌镇的成交也是暴涨10余倍,势头火爆。

单盘方面,上月不少楼盘乘着“深中通道”的顺风,在对“利好”消息推波助澜的同时推出了一系列给力优惠,“低首付”也再度袭来。据中山房讯网不完全统计,中山楼市11月份共计36个项目开展不同的暖场活动。

得益于火热的促销,这些楼盘的成交也创出成交佳绩。

中国指数研究院常务副院长黄瑜分析,目前成都、沈阳、重庆、天津等二线城市的写字楼空置率均超过30%,明显高于其他城市;部分城市的短期商办库存已经超过住宅,如2016年5月成都的商办可售面积为1007万平方米,而同期住宅库存仅为749万平方米。

领取资料:请户籍为福田、罗湖、南山的经济适用住房合格申请家庭于2011年9月6日至2011年9月9日到申请人户籍所在地的街道办事处领取选房通知书和相关资料。市住建局售房中心也将在该中心网站公布选房时间安排表,届时请合格申请人密切各自排位号段的选房时间。未领到选房通知书或对选房时间有疑问的合格申请人,请及时与街道办或市住房和建设局售房中心联系。

调控效应爆发的结果之一,就是房地产商“扛”不住了。存货积累、业绩下滑致使房企出现不同程度亏损现象,股权并购、地产业务转让案例近期频发。

集团表示,将继续通过多元化的产品线满足不同客户的需求,以应对波动的市场环境。长城源著、虹桥天街等项目的稳健销售亦证明了优质产品在市场中的竞争力。近期,杭州滨江春江郦城、重庆观音桥新壹街等位于城市核心区域的优质项目即将推出,预期会为下阶段销售提供保障。

由于原特区内范围新增用地匮乏,而大部分住房建设用地分布于宝安龙岗两区,近年来,深圳宝安龙岗两区新房供应、成交占全市的比重都在迅速提高。据统计,今年上半年,宝安、龙岗两区新房成交占比已达80%以上,比2005年增加30个百分点。与此同时,原特区外规划发展较好的宝安中心区、龙华新城和龙岗中心城正在形成学位房片区,不过其学位房相对于普通房的溢价不如福田、罗湖等区明显。

戴德梁行重庆公司总经理江冰河称,考虑到即将到来的重庆秋季房产交易会以及各房企年末冲刺业绩,下一季度重庆房地产市场将延续成交量上涨而价格小幅攀升的势头。

凸显,加上中小房企在京存货较多,即使在“金九银十”价格下调的步调也难以停滞,预计至9月底中小房企降价比重将达到六成以上。

湖北法辉律师事务所黄强律师:新颁布的《婚姻法司法解释三》中规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋、第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,法院不予支持。所以,再想借售房未经配偶同意卖房反悔的,将行不通了。(记者 叶繁)

南京则从土地拍卖方面进行调控,该市规定土地拍卖竞价达到一定比例时,政府将对该地块所建商品住房的预售条件进行调整。其中,当网上竞价达到最高限价时,仍有2家以上单位要求继续竞买时,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得者,并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。

南京则从土地拍卖方面进行调控,该市规定土地拍卖竞价达到一定比例时,政府将对该地块所建商品住房的预售条件进行调整。其中,当网上竞价达到最高限价时,仍有2家以上单位要求继续竞买时,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得者,并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。

365地产家居网此前进行的一项统计显示,8月份南京87家楼盘的综合房价跌了0.14%,随着降价潮的不断蔓延,专家预计下半年南京房价走低的趋势将更为明显。马祚波

报告显示,8月,全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米,与7月基本持平(7月平均价格为8874元/平方米),在100个城市中,56个城市价格环比上涨,44个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市增加11个,环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个,与上月持平。

在服务消费方面,我省将大力推进康复护理、健康保险、健康咨询、中医保健、体育健身、高端医疗、生物医药、森林康养等健康消费行业发展,并挖掘文化体育旅游、游轮游艇旅游、森林湿地旅游、自驾车旅游、保健旅游、工业旅游、研学旅游等新兴旅游市场,推动形成新的消费热点。

中山 楼市 网签

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网友评论:

来自长治的网友说:评论时间:2021-02-26

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2021-02-26

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自原平的网友说:评论时间:2021-02-26

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-02-26

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-02-26

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-02-25

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-02-25

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-02-25

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-02-24

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2021-02-24

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


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