【房产税分期】万科杭州降价 房源偏少看房客质疑万科玩噱头


发布时间:2021-02-28 21:33:29 阅读量:7119 作者:裔璇

今天,记者先后到了“逸品阁”、“魅力之城”、“白鹭郡”几个项目的现场售楼处,发现看房客一拨接着一拨,前些年楼市大热期间争相买房的场景再现眼前房产税分期。

万科终于在杭州出手了。

继在国内多个城市降低商品房售价后,今天起至本月14日,这个国内地产行业的龙头老大在杭州的四个在售项目——位于余杭区良渚镇的“白鹭郡东”、“白鹭郡南”,位于江干区九堡镇的“魅力之城”,以及位于滨江区的“逸品阁”让利促销,折扣率普遍在七折八折左右。

颇有意思的是,尽管外界普遍判断这是万科在杭州市场大面积降价的开始,但万科方面似乎并不认同。浙江万科南都房地产有限公司新闻发言人吕萍告诉记者,这只是万科一个短期促销,万科目前在杭州有9个楼盘,就此判断万科在杭州开始大面积降价,恐怕为时过早。

不管如何,万科促销首日动静不小。

售楼处临时调来8名销售员,依然应接不暇

万科大折扣促销最为直接的市场反应,是吸引了纷至沓来的看房客。

下午2时左右,当记者来到杭城东北郊的“魅力之城”售楼现场时,只见楼盘前面的马路两旁停满了汽车,足有一两百米长。售楼处的保安告诉记者:“平常哪有这么多车,今天看了广告,许多人都开车从大老远赶来了。”

售楼处更是人挤人。销售员王磊告诉我们,他原本在万科的另一个楼盘“西溪蝶园”工作,今天是临时被抽调过来的,“这边来看房的人太多了,原来的10个销售员根本就不够,除了我,另外还调了7个过来。”

看房者多,下单的也不少。在“白鹭郡”售房处,一钱姓工作人员告诉记者,“白鹭郡东”、“白鹭郡南”参与促销的一共不到100套房子,其中,“白鹭郡东”78套、“白鹭郡南”不超过21套,到中午12时,已经卖了30多套。

根据浙江万科南都房地产有限公司提供的数字,打折的“魅力之城”、“逸品阁”、“白鹭郡南”、“白鹭郡东”4个楼盘,今天已被认购了125套。

房源偏少,看房客质疑万科玩噱头

在看房客中,还有不少人在现场转了一圈后无奈地离去,主要原因是户型不理想,可售房源不多。

中午12时多,记者在“逸品阁”售楼处碰到一位在杭州城西工作的杨先生,他是趁中午休息时间赶来看房的,杨先生的公司明年就要搬到滨江了,他想在这里买套房子安家。

到现场后,杨先生被告知早上已有人买走了15套,现在只剩下两套了,一套在15楼,另一套在另外一个单元的19楼,都是顶楼,面积也都是130多平方米,单价分别为9998元和8050元,据售楼员介绍,原价均在14000元以上。

上楼看房后杨先生比较失望:“户型太不理想,房间太小,根本没有家的感觉,也看不出是精装修。”

到售楼处一打听,这两套房子是商住楼,土地使用年限只剩20几年了,杨先生更觉得有一种被“忽悠”的感觉:“我觉得房产公司很有可能是在玩噱头,借促销把一些比较难卖的尾房处理掉。销售员说只有两套房子了,我觉得这是他们故意这么说的,为的就是尽快把这些房子脱手。”

在另外几处售楼现场,也有不少人觉得万科推出的房源不够多、挑选余地太小房产税分期。记者根据销售员提供的数字统计了一下,“逸品阁”可售17套、“白鹭郡”可售99套、“魅力之城”可售86套,总计202套,就单个楼盘而言,的确不算多。(应建勇 毛珺)

2013年1月15日16时许,在彩钢板房307号租住的阮某打开电暖器后离开房间,导致该房间着火。24岁的阿女士带着其5岁的儿子和3岁的女儿住在316房,火势蔓延过来,母子3人丧生。

新城控股高级副总裁欧阳捷向记者表示,融资环境的好转,直接受益的是大型房企,它们不仅能通过增强资金实力加快行业并购,像众筹等新兴融资模式也能更好地协助它们去库存,进一步巩固“大鱼吃小鱼”的行业格局房产税分期。今年上半年,房地产市场环境并未完全转暖,但主流房企的融资力度却不降反增。根据克而瑞的研究报告显示,其监测的108家房企在今年前5月的融资总规模达到3685亿元,同比大增70%。

“内地人到香港投资楼市并不奇怪,但令人意外的是,内地人会对香港楼市那么有信心,出手那么快。”黄良升提到,今年2月,香港九龙区一个临海豪宅天玺开盘时,“周围都是说普通话的人”,最终发展商表示,开售以来售出近400个单位,其中有将近三成是内地投资者所购。

“内地人到香港投资楼市并不奇怪,但令人意外的是,内地人会对香港楼市那么有信心,出手那么快。”黄良升提到,今年2月,香港九龙区一个临海豪宅天玺开盘时,“周围都是说普通话的人”,最终发展商表示,开售以来售出近400个单位,其中有将近三成是内地投资者所购。

万科 杭州 降价

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网友评论:

来自北票的网友说:评论时间:2021-02-28

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-02-28

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-02-28

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-02-28

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-02-28

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-02-27

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-02-27

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2021-02-27

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-02-26

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-02-26

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


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