【万度房产】装修涨价不会“太任性” 原材料大涨成品只敢小涨


发布时间:2021-03-05 03:41:44 阅读量:289 作者:尚啸

2014年,橱柜、地板等很多建材产品中必须用到的五金件,还有油漆、胶水等材料的价格也都出现明显的上涨万度房产。

等到春暖花开,就是装修好时候万度房产。临近春节,很多家庭的装修采购准备也暂停,等到年后再启动了。不过从去年年底开始,“2015年装修必然涨价”的风声就已经甚嚣尘上,这也引起了很多市民的担忧:难道今年装修又要多掏钱了吗?2015年装修价格、家具建材的价格究竟是会上涨还是会下降?近日金陵晚报记者对南京家装市场的价格行情作了一番调查。

原材料大涨 成品只敢小涨

家具、建材并不是日用消费品,所以很多人对它的价格波动不是特别敏感。其实2014年不少家具、建材就已经涨价。据记者了解到,在2014年6月至8月间,不少家具品牌就完成了涨价动作,涨价幅度实木家具为20%至30%,板式家具15%左右。

“2014年涨幅比较大的建材材料主要是木材、五金、水泥、胶水等,与这些原材料相关联的地板、橱柜、家具等家居建材产品,2015年的趋势也是涨价。但现在市场竞争激烈,站在零售最终端的经销商都不敢轻易提价的,只能通过降低打折幅度,或者薄利多销、厂家年底返利等方式来‘消化’原材料涨价带来的影响。”南京一家地板的经销商负责人昨天向记者透露。

装修报价万度房产

不怕明涨就怕暗涨

由此可见,一方面,虽然用工成本、运输成本等的增加,都有可能使家具建材及家装企业感到压力,但另一方面,市场环境这只“看不见的手”也在一定程度上左右着市场价格。目前观望气息浓厚,消费者暂可放心,即使涨价也不会“太任性”,但消费者要警醒的是一些“暗涨”。

记者了解到,在家具、建材产品经常采用的办法就是“隐性涨价”,因为,相对而言,家具产品的品牌化程度低,价格的透明度也更低,整个南京市场家具、建材产品鱼龙混杂,大量家具产品常年采取折扣策略销售。所以,标价不调并不代表产品不涨价。如果综合运营成本持续增加,商家同样可以通过减少促销与优惠的隐性方式进行涨价。“还有一些中小型装修公司,装修合同报价一点没涨,但通过增项、偷工减料等偷偷涨价。这也是最容易引起装修纠纷的。”业内人士提醒,所以装修人在选购装修时还要货比三家,不光比价格还要比产品比服务。

装修公司按兵不动 他涨我再涨

与家具、建材市场相比,各个家装公司2015年的新报价也会直接影响市民的装修支出,家装公司有没有打算近期提价呢?

“家装人工费也是一直在上涨的,现在市场上瓦工日工资都快500元了,可能等工人过完春节回来还会要提价。不过,装修公司不能像工人想提价就提价,只能持续观望一段时间后再做判断。”一家装修公司负责人王先生说,他指的观望就是看其他家装修公司是否涨价,如果大家都涨就可以顺时而动,如果大家都不涨只有他一家涨,“那我就等于放弃了市场份额。”

另一家装修公司负责人李先生说,现在大多数装修公司都是想薄利多销的,也特别欢迎准装修人在未涨价之前预定装修,“准备2015年装修的人群,在春节前选择跨年度装修其实就可以抵御一些开春装修可能涨价的风险。” □金陵晚报记者 钱建芬

该部分被公司称为瑕疵资产的是指物业权属证明不完备且预计短期内规范障碍较大的土地和房屋,位于北京市朝阳区五方桥和陕西省榆林市等地区的22处房产。庞大集团称,鉴于公司所处的行业特征,公司及下属公司部分物业权属证明不完备且预计短期内规范障碍较大。为保护公司资产安全,并保证公司经营的正常、连续进行,售后回租有利于降低公司的资产风险。

龙湖相关负责人表示,时代天街11800元/平米的起价燃起了市场热度,也为销售带来了实际效果。二期产品价格策略不变,延续低开。

今年1-7月是北京楼市的转轨期,也是北京“奥运楼市”的“末班车”,总结这段时期的市场表现,转折时期的楼市呈现明显的两极分化趋势:豪宅销售看好,中低价位、均价万元左右的楼盘销售呈现较强的支撑力。对于开发商而言,造更好的房子或者更低价格的房子,成为今后市场的选择;而对于那些打不定主意在何处置业的买房人而言,1-7月销售看好的板块和楼盘,应该优先考虑。韦凤君是北京知名豪宅星河湾的华北区营销总监,对于今年的市场行情她听到最多的评价就是低迷,但星河湾给她的感受却不太一样,今年1-7月该项目的销售额接近8亿元,尽管这个数据与去年同期的11亿元相比,出现了下降,但影响主要来自公司内部,今年星河湾的售价和户型面积都有所调整,目标受众更为高端,销售进度变缓在预料之中。

有业内人士分析,“赠送空间”给消费者提供的好处多多,例如飘窗落地、空中花园等,都增加了房子的实际使用面积。对消费者来讲,既提高了房子的性价比,又多了很多提高生活品质的空间,类似做法在楼市一直存在,也颇受消费者欢迎。具体而言,以往标准的套三居所为例,有些墙面被故意预留出来不再封闭,为的是将本来算做全面积的房间做成“阳台”,与此相近的,还有入户花园等原本室内玄关的开放式处理,还有飘窗落地,6米层高的错阳台,原本标准的客厅挑空的大三房错层布局,将原来一个房间做成类似客厅的客厅……“企业要把产品做好,户型的设计必须与之面积相匹配,还要在建材、质量等方面下功夫,以后的户型设计将在有限的面积内,把户型设计得更加紧凑,减少浪费面积,并更加注重考虑到居住的舒适性,才能做成更好的产品。

价格 涨价 原材料

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网友评论:

来自邹城的网友说:评论时间:2021-03-05

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-03-05

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2021-03-05

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-03-05

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-03-05

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-03-04

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-03-04

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-03-04

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-03-03

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-03-03

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


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