【房产证是不是契证】一线城市豪宅价格创新高


发布时间:2021-03-06 16:45:11 阅读量:9745 作者:达绍

易居负责人表示,刚需首改型购房需求仍是绝对主力,当然大户型需求也面临一个需求释放的过程,在3月全国两会提出支持改善性需求以及政策持续放松下,高端物业被市场看好房产证是不是契证。安居客报告表示,二季度商品住宅市场将会呈现出更大程度的复苏迹象。而大城市在中大户型的成交方面可能表现更为强势。

信息时报讯(记者 罗莎琳)日前,易居房地产研究院发布的报告显示,一线城市豪宅价格创新高。据悉,该报告综合考虑各城市户型划分的特殊性,原则上将商品住宅按面积段划分为四个等级:90平方米以下为小户型、90~140平方米为中小户型、140~200平方米为中大户型、200平方米以上为大户型。数据显示,2015年第一季度,小户型、中小户型、中大户型和大户型等四类商品住宅成交均价分别为9955、9314、13706和22293元/平方米,环比增幅分别为-5房产证是不是契证.4%、-7.3%、-3.4%、4.3%,同比增幅分别为2.5%、0.4%、8.0%、1.2%。从环比同比增幅看,中大户型增幅比较明显,环比小降是对上个季度增幅较大的一次回调;大户型的价格比较坚挺,创历史新高。

《意见》明确,支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租。支持房地产开发企业改变经营方式,从单一的开发销售向租售并举模式转变。柴强认为,“这是政策鼓励和引导的发展方向。但从调研情况看,房地产开发企业更倾向于出售,还需想办法调动企业发展租赁业务的积极性。”

“我们不少人都是刚需,首次置业,而且买的是北六环的小户型。北京的房价涨太快了,现行的标准有点落后了,政府应该及时调整普宅标准,给予我们普宅的税收优惠。”一位即将收房的业主表示。

根据国土部在其官网发布的《2012中国国土资源公报》显示,2012年我国批准建设用地61.52万公顷,而在城镇村建设用地结构统计中,工矿仓储用地达到建设用地总面积的40.9%。多位基层国土干部向记者表示,地方工矿仓储用地的主要用途就是建设各级工业园区。

另外,根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2014年8月十大城市住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,为连续第4个月下跌,跌幅较上月收窄,10个城市仍全部下跌。具体来看,杭州环比下跌1.81%,跌幅居十大城市首位。同比来看,十大城市平均价格上涨7.58%,连续第22个月上涨,涨幅继续缩小2.18个百分点。(中新网房产频道)

去年年底,廖先生向小区的物业公司反映后,却一直得不到解决。装修一再受阻让廖先生犯了难,于是将此事反映到本报。记者介入后,物业公司负责人及开发商承建方到场进行协商,经调解,承建方最终答应给予廖先生一部分赔偿。

由于目前信用贷款非常普遍,房地产人士表示,人民银行的个人征信查询,也应该降低收费或者免费,以方便房地产交易的双方了解对方的债务情况和支付能力。这名人士表示,通常一笔房地产交易中,由于买家征信不过关,如存在信用卡逾期还款的情形,贷款审核较难通过,按揭机构需要协助贷款申请人更改申请银行,所需时间较多,一些业主急售房屋却因此拖长交易时间,故此征信记录对房产交易双方来说也是一个重要信息。不过这名人士也承认,个人征信情况与个人房产套数一样属于公民隐私,如何在确保交易安全和公民个人隐私保护上取得平衡,是有关部门需要衡量的。黄晓文表示,即使无抵押贷款没有盛行,业主债务是交易中非常难防的一个环节,即使业主没有任何外债,业主有可能涉及担保其他交易,若其他交易烂尾或出事也有可能连累到他个人。通常来说,若交易中遇到业主物业突然被查封的情形,业主有时候会提出“缓几天让他争取物业解封”,但大部分的买家都会直接起诉到法院控告其违约,因为业主物业被查封是交易的大忌,买家对业主的信任会一夕间完全消失。

尤其需要关注的是,新建楼堂馆所成为一些干部的敛财手段房产证是不是契证。“一座大楼立起来,一群干部倒下去。”多位基层干部反映,中央三令五申下还是有人顶风作案,反映出盖大楼的利益驱动之大。一栋大楼的建设资金少则数百万元,多则数十亿元,寻租空间巨大。

2011年,央行在2月9日、4月6日和7月7日三次加息,这就意味着大多数的贷款者将从2012年1月1日起按新利率还贷了,月供族将要背负更重的利息负担。

2015年1月第1周,南充主城区无新增供应住宅,乡镇也只有1个项目获取2张预售许可证。但1月第2周,从供应来看,该周南充楼市共有4个项目获取13张预售许可证,共推出住宅房源1814套,供应量较上周大幅上涨,其中中虹国际与东院均属于首次推新,中虹国际推出住宅房源708套、63776.36㎡。随着新推房源陆续网签备案,加之新鲜血液刺激,在未来一两周内,成交数据或将有所起色,但市低位高企的总体特征不会有太大改观。

看房半年多,王洁仍然没有买到理想的房子。眼看着孩子要上幼儿园了,王洁的焦虑写在脸上,“总价160万左右,学区不差,至少三房,怎么就这么难找!”

“产品质量是企业的生命线,有时候企业被打倒是自己被自己打倒的。”绿地集团董事长张玉良曾经对外这样表示。然而,就在绿地集团在全国各地高速扩张的过程中,其房屋质量问题却在不断涌现。

限签出台的背景,决定了这个政策最关键的目的是用来完成地方政府的房价控制目标,而并非是打压市场。也就是说,并非不能让那些被限制的高价楼盘卖房,而只是不能让这些项目集中在一个时间段交易从而一下子推高房价。另一方面,从今年上半年的土地市场走向就可以看出,即便是有国五条出台,即便是有限签、限售等政策被搬出,但土地市场的火热仍然难以阻挡。这表明,开发商现在已经不再过于担心政策的走向,而更关心自己的产品是否与政府的限制范围相符合。看看广州总体的市场供应,上半年的表现其实只是一个侧面。由于去年的消化库存压力,房企在新项目开发上有所顾忌,所以今年上半年新增供应上显得有些不足。在供求极不平衡的环境下,房价快速上升就成为自然。而下半年市场走向才是关键。

针对老人入住敬老院难,西城区今年将探索撬动社会资本,利用居民住宅兴办小型敬老院。昨天,记者从西城区两会上获悉,今年该区能建成5到8个街道养老照料中心,未来还会在有条件的每个街道建设1到3个养老照料中心,到明年底,该区养老床位将达3000张。据西城区民政部门最新统计,全区拥有老年人口33.6万人,占总人口的23.9%。老年人口增长迅速,预计到2015年年末,全区老年人口将达到35万人,占全区总人口的25%,老龄化程度在本市位居前列。

而热衷新房的“刚改”们,除了关注上面提到的仙林湖板块和九龙湖板块外,不妨看看桥北的天润城、旭日爱上城、海德北岸等。“桥北地铁三号线沿线的学区房性价比很高,现在单价10000元/平方米不到,除学区不错外,还有不少升值空间。”业内人士建议。

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网友评论:

来自都匀的网友说:评论时间:2021-03-06

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-03-06

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-03-06

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-03-06

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-03-06

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-03-05

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2021-03-05

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-03-05

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自三明的网友说:评论时间:2021-03-04

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自高平的网友说:评论时间:2021-03-04

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


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