【房产是否公证能查吗】政策配套等问题困住养老地产 可分为“多步走”


发布时间:2021-03-03 04:50:31 阅读量:540 作者:皓清

养老地产可分“多步走”房产是否公证能查吗

中澳或携手推“养老地产实验项目”

日前,广州广泰投资有限公司以竞标底价竞得萝岗广州开发区永和区相关地块,至此,泰康人寿完成在北京、上海和广州先后圈地布置养老社区的任务,成为险企中首家三地布点的城市。

目前全国已经有超过80家房地产商进入养老地产领域,而公开信息披露的养老地产项目超过百个,但由于时间较短,运营模式尚未成熟房产是否公证能查吗。目前广东省房协正在和澳大利亚方面交涉,希望通过“中澳养老地产实验项目”,引进澳大利亚的经验,推动国内养老地产事业的发展。

养老“独立关怀社区”欠缺

“今年,是广东省养老地产的元年。”在广东省房协和澳大利亚驻广州总领事馆共同举办的“中澳养老地产交流会”上,越秀地产副总经理黄维纲这样表示。省房协会长蔡穗声在会上表示,可以和澳方共同筹建一个“中澳养老地产实验项目”,通过这个项目引进澳大利亚的经验,推动中国养老地产事业的发展。

“养老地产应该区分照料型社区和关怀型社区,其中照料型的社区以向身体孱弱、无自我照料能力的老人提供治疗为主,而关怀型的以给身体尚健康的老年人喜爱的,有活力的生活方式为主,这两种产品的设计是有所区别的。”昨日,在广东省房协和澳大利亚驻广州总领事馆共同举办的“中澳养老地产交流会”上,来自澳大利亚的养老地产专家,澳大利亚独立管理集团总裁苏珊·马龙女士这样表示。

“在中国的养老地产或养老服务方面,比较多停留在照顾方面,”黄维纲表示,“在独立关怀社区的意识方面还是比较欠缺的。”

记者留意到,现场的开发商人士对于澳方理念有赞有弹。国内护理团队的缺失、养老地产本身的回报周期长、相关政策不甚明朗使得部分开发商对于养老地产多有踌躇。

“现在已经是进入养老地产比较适合的时间,我们也有在关注养老地产的项目,但是目前还没有计划进入这个市场。”广州城建开发设计院有限公司院长李伟表示,目前养老地产方面,土地、政策配套等都没有完全跟上,越秀地产尚无计划贸然进入。

据另一位越秀地产相关人士介绍,由于养老地产投入较大,目前的专业护理团队也比较稀缺,越秀地产更倾向于在现有开发的普通项目里面加入更多的老年设施,以满足住户日益老去的需要。而等到住户从“初老族”年龄继续往高龄发展,再考虑引入护理团队,从“关怀型”往“照料型”社区转移。(记者潘彧)

近日,杭州市政府发布《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》,强调根据土地等级不同实行差别化租金,不对公租房租金“一刀切”,对租金实行动态管理,每两年调整一次。《办法》规定,公租房租金实行政府定价,由市价格主管部门会同市房管部门、财政部门制定。持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、并成功申请到公租房的家庭,从今年4月1日起,租住公租房的租金可获30%-50%减免。

大力整顿和规范房地产市场秩序。完善土地收入管理使用办法,抑制土地价格过快上涨。加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。

在晚报记者采访中,李进国一直解释说,这个事情也是在拆迁公司强制拆迁后,他们才知道的。后经核实,原来是公司相关工作人员限于法律知识的不熟悉,理解错误,误把法院的“立案受理”当成了“法院同意执行”通报给了昆明品良房屋拆迁有限公司。而按相关拆迁协议进度要求,拆迁公司需要尽快完成拆迁任务,因此在听到此通报后,于4月9日组织了拆除工作。

国内首套秒杀房,是2009年底由万科提供的—套位于成都价值65 万元的精装房。上千万淘友加入这场令人兴奋的集体搏杀,经过两轮秒杀,浙江—名大二学生最终幸运地将这套“秒杀房”收入囊中。

缪寿良:除了低收入人群需要入住廉租房外,大部分老百姓希望拥有一套属于自己的房子的愿望是合理的。如果老百姓打一辈子工还买不起一套房,一辈子被房东赶着到处跑,在城市怎么能有归属感?社会主义的优越性怎么体现?我认为,人有所居、人有所医、人有所乐才是真正的社会主义。

无房、无贷者就可以三成首付买房?大学毕业刚工作两年的洪先生发现,事实并非如此,他看中的好几个楼盘都要求五成左右首付,部分楼盘要求七成,还有一个直接要求全额付款。到底是怎么回事,首次置业者在广州买楼,究竟首付要几成?

深圳中原研究中心认为,从市场成交情况可以看出,房地产市场的情绪仍然承受着市场热度下降的负面影响房产是否公证能查吗。随着金九银十后半阶段的接近,预计一手成交将会触底反弹,但是楼价将承受一定的竞争考验。即使表面上看去一手仍然保持着高房价,但开发商给予各种购房优惠、进行变相降价的可能性在提升。

记者在现场了解到,上述三个项目中,嘉悦山花园为初装修交楼(即毛坯房交楼),和平里花园Ⅱ期、中海锦城花园则为带装修交楼,其装修价已计入配售价格。据了解,安居型商品房统一装修是为了集约化施工,但其不足之处在于无法满足住户的个性化装修需求。因此,项目开发建设单位正在探索实行毛坯交楼,同时也可能提供菜单式装修服务,住户可以结合自身喜好自行进行装修,或者委托开发建设单位具体实施室内装修。

养老 地产 项目

上一篇: 业内:只要银行不放钱 楼市还是堪忧

下一篇: 重庆春交会开幕 本土房异地房 总有一套适合你

网友评论:

来自仙桃的网友说:评论时间:2021-03-03

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-03-03

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-03-03

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-03-03

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-03-03

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-03-02

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-02

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-03-02

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-03-01

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-03-01

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


热门专题