【铁岭市银州区房产局】美国房地产市场持续回暖 房价月度涨幅创7年新高


发布时间:2021-02-26 23:51:39 阅读量:598 作者:家宇

然而业内人士同时指出,尽管消息面和技术上的积极信号令美国房地产市场复苏前景向好,但美国房价增速近期仍将有所放缓,原因在于抵押贷款利率的上升抑制了部分需求铁岭市银州区房产局。不过,美联储10月底宣布,该行将维持其大规模的资产购买计划不变,而这项计划一直以来都对长期利率造成了下行压力。根据业内专家的预测,美联储最快将从明年开始缩减量化宽松计划。记者 刘杨

分析人士指出,近期诸多迹象表明美国房地产市场将迎来持续复苏。但美国经济整体增长放缓的趋势,也可能成为阻碍因素。

房价持续回暖

该报告显示,尽管今年9月的美国住房价格较峰值低17.4%左右,但受到潜在受抑制需求和库存水平较低等因素的支撑,美国房价仍在当月继续上涨。

按州划分,9月内华达州的住房价格在全美范围内上涨速度最快,其年化增长率达到25%。但是,当房地产市场泡沫破裂时,内华达州的受创程度尤其严重,因此到目前为止该州房价与次贷危机爆发前的峰值相比仍有41%左右的差距。与此同时,纽约州和堪萨斯州等州房价与泡沫时期峰值相比则仅有约5%的差距。其他各州中,佛蒙特州和科罗拉多州的房价则都已创下新峰值。

CoreLogic首席执行官(CEO)阿南德·纳拉桑比指出,在美国近一半的州里,平均房价都已相当接近于次贷危机爆发以前触及的峰值。

业内看好美国楼市

美国房价的快速增长已引起机构浓厚兴趣。美国春山资本管理总监杰森·奥查德日前指出,他看好美国房地产市场,未来几年美国房地产市场将持续表现优异,因此加大了投资于住宅抵押证券基金的投资,提高到组合的三分之一。

与此同时,“两房”(房利美与房地美)与摩根大通达成和解的消息,也令美国房地产市场前景向好。“两房”持有或担保美国半数抵押贷款,由于受金融危机重创,这两家政府支持企业自2008年9月起被美国政府接管。托管期间,美国联邦政府将致力于为二级抵押贷款市场建立新的基础设施架构。目前“两房”已连续几个季度盈利。

2013年诺贝尔经济学奖获得者之一,房地产市场资深学者罗伯特·席勒力挺美国房地产市场。11月5日,他对黑石集团即将推出的一种新型房地产市场证券发表意见,称这可能“标志着一次进化”。

作为私募股权巨头的黑石集团也是美国房地产市场的重要力量铁岭市银州区房产局。该集团在房地产市场危机之后购买了数万计的止赎物业,并将它们转换成为可租赁房产。席勒通过自己的推特账号表示,此举可能为市场提供更准确的定价信息,因此可以让房地产市场更加高效。

静安区区长张仁良说,“零星旧里动迁成本高,对开发商来说没有商业价值,但是政府必须为改善民生’买单’,区里坚决投入财政补贴进行公益性改造。"

记者昨日还了解到,对于存量房贷下浮利率从何时执行仍不统一。(记者 徐 运 刘志飞)在一波波山西、内蒙古看房团“空降”北京之后,北京的看房人也将触角伸向千里之外的海南。记者昨天从地产网站房龙网了解到,明年一季度将有超过6个看房团从北京出发直飞海南。

与此同时,北京市场纯别墅项目的产品档次也在升级。在2004年,市场的主力产品其价格多在两三百万元,2008年,包括泰禾红御在内的千万元价位产品已经占很大比重,并且其品质也在逐步升级。“别墅产品这种价格、档次集体走高的趋向,预计将在2009年后表现得更为突出。”多数业内专家分析认为,从供应上看,开发商获得新的别墅开发用地将会更加困难,源头阻断,产品供应必然减量,而且开发商一定希望从现有土地中获得更高增值,所以打造产品也将会选择更高档次,从而使其产品品质获得更高层次的提升。(记者 张一鸣 )

从融侨、中庚、三迪、世欧等地产企业首先推出旨在聚拢人气的活动营销,到福晟·钱隆金山、中庚·国际华府、三迪·凯旋枫丹等项目“亲民”的特价房;从世欧期房评估赛、三盛品质体验季等验证开发商实力的品牌营销,到“总价19万起,在鼓楼区有间公馆”、“4399元/平方米起,超低震撼价”等开发商在岁末发起的价格大冲刺,在营销手法上的虚实结合,的确让不少楼盘再度上演了淡市中的热销“神话”。

更关键的是,由于不断出台各种政策,买家也形成了“红包”依赖。(《南方都市报》专稿)

根据督察情况,一些地方政府违反土地管理法定职责和程序,非法办理土地审批手续。

另一方面,年底各个楼盘所推出的优惠举措,无疑使购房者的买房欲望,在一定程度上被调动起来铁岭市银州区房产局。对于年末楼市现状,业内人士认为,购房者选择淡季更有优势,一方面现在的房价更为合理,优惠幅度也比较大;另一方面,购房者可以在这一特殊时期,通过更多的选择,买到更好的房子。专家建议,年末购房也不能满目看优惠促销的幅度,主要还是挑对适合自己的项目,理性置业最重要。(梅虹)

个人月收入调查数据显示,月收入在5000元以下被调查者占本次调查的80.7%(其中3000元以下41.1%,3000-5000元38.2%)。

2011年,江西全省将新建廉租住房5.9万套,发放廉租住房补贴12.8万户;新增经济适用住房4288套、公共租赁住房2.4万套;完成城市棚户区改造686万平方米、8.4万户,还有危房改造任务。

金融海啸是下半年以来国际国内最焦点的话题,是对房地产市场影响力最大的外部环境之一。在资本市场,股市缩水且长期低迷,对置业者而言意味着财产性收入减少,对房企意味着上市公司的市值缩水、企业融资渠道受到限制、资金链进一步紧张,这让不少房企在下半年艰难度日,企业生存环境进一步恶化。

记者注意到,除了浴室和卫生间,其他区域多为软隔断,即以带有日本风格的布帘子相隔。比如供住客更换睡衣的更衣室两侧都只有帘子,并无可开关的实体门。另外,每个“胶囊”与外界仅靠一个可拉伸的帘子的隔开。对此,工作人员解释称,如果装门的话,遇到火灾、地震等突发事件,门会变形,影响住客逃生,“胶囊”装上门“业界没有先例”。

不限购,随便卖房子,郑州市24家房地产开发企业被查。这是1月10日记者从郑州市房管局获知的消息。

郑州市物价检查所相关负责人介绍,在国家发改委3月份下发通知后,市物价部门就把文件、明码标价的具体要求通知到各家开发商,要求他们遵照执行,同时市物价部门也在组织检查。“今天下午,我们一直在省里开会,就是布置商品房明码标价的事情。省发改委将就国家发改委的通知要求,在近期制定出台我省的商品房明码标价的具体规定。”

美国 市场 房价

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网友评论:

来自萍乡的网友说:评论时间:2021-02-26

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-02-26

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-02-26

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-02-26

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-02-26

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-02-25

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-02-25

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-02-25

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-02-24

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-02-24

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


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