【英国房产投资】全国物业维修资金研究专业机构落户成都


发布时间:2021-03-07 13:32:43 阅读量:28528 作者:晟良

据徐俊达副会长认为,成都市是国内研究和实施物业维修资金制度较早的城市之一,有关物业维修资金管理的各项基础性工作较扎实,积累了一定的可资借鉴的监管经验和做法,对全国维修资金工作具有一定的推动和指导作用英国房产投资。成都市房产管理局当选为维修资金专委会主任委员单位,并将专委会办公地点设在成都,得到了各方面一致认可。

标志着中国物业维修资金管理工作进入新的发展阶段。

住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平、中国物业管理协会副会长徐俊达,四川省建设厅、成都市政府等有关部门官员,以及来自全国83个城市的物业维修资金监管机构的137名代表与会,听取审议了《中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会成立大会工作报告》,选举产生了专委会常务委员、副秘书长、秘书长、副主任委员、主任委员,审议并通过了《中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会工作规则》。

物业维修资金,俗称房屋“养老金”。在1994年出台的《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中,首次提出房屋出售后应建立共用部位、共用设施的维修基金,标志着房屋维修的资金保障机制在中国正式确立;2003年,国务院出台《物业管理条例》,正式确定了住宅专项维修资金制度,并且对维修资金的归集、使用、管理等做了原则性的规定;2007年建设部和财政部联合颁布了《住宅专项维修资金管理办法》,并于2008年2月1日起施行,进一步完善了中国的物业维修资金制度。

据了解,由于贯彻实施物业维修资金制度涉及广大业主的切身利益和多方关系的协调,现实中还存在大量亟待研究解决的复杂问题,需要一个全国性专门的组织机构负责经常性的宏观研究和微观分析,配合政府主管部门共同促进物业维修资金管理的规范和发展。维修资金专委会在新的形势下应运而生。

“专委会的成立,必将对推动全国各地物业维修资金管理工作更好更快发展,不断完善城市住房维修保障机制,维护好人民群众的合法利益,促进经济社会快速发展,构建社会主义和谐社会起到积极重要的作用。”中国物业管理协会徐俊达副会长如是说道。

“专委会落户成都,为我们创造了学习全国其它城市先进经验的良好机会,通过这样一个交流平台,及时了解全国各地的监管动态信息,将对推动我市统筹城乡物业管理扩面提质和维修资金制度全覆盖起到积极的作用。”成都市房产管理局有关负责人表示。

记者了解到,该专委会下一阶段将积极开展物业维修资金信息收集和政策研究工作;搭建互动平台,开展形式多样的工作经验交流;加强信息化建设,提高物业维修资金信息化管理程度;开展业务指导和培训服务,以此推动全国物业维修资金管理工作科学规范协调发展,让更多的老百姓享受到维修资金这一住房维修保障机制带来的实惠。 (完)

上周一手住宅签约均价达7896元/平方米,自2010年第四季度始,东莞住宅均价维持在8000元上下英国房产投资。

“万科目前坚持沿着高铁进行业务布局的发展思路,”毛大庆表示,而如是策略的原因在于,万科始终相信,满足城市化过程中产生的基本居住和改善居住的需求,是确保企业能够长久健康发展的必要基因,他同时强调,2011年万科在北京将继续坚持这样的思路英国房产投资。

链家地产首席分析师张月介绍,由于到年末,银行的信贷额度有限,部分银行的信贷额度已经完全支出,这些都迫使银行在年末采取停贷,这是银行每年年末都可能出现的情况。但是由于目前的二手房市场成交火爆,停贷对于市场的影响将十分明显。

但如果是小区内的房屋租赁,则无须经过如此繁琐的程序。“大部分经营者都会说他们是出租房屋。”从某种意义上来说,隐身在小区内的短租公寓,正是在这方面打了一个“擦边球”。而相关法律法规的滞后,也给监管带来了一个难题。

李建勤在四季度挂牌督办违法案件发布会上介绍,2010年全国发现本期发生的违法用地行为5.3万件,涉及土地面积41.8万亩,与2009年相比分别下降14.3%和上升1.1%。立案查处矿产资源领域违法案件7141件,同比下降8.3%。

上周一手住宅签约均价达7896元/平方米,自2010年第四季度始,东莞住宅均价维持在8000元上下。

金信联行市场部罗平也分析说:“新的一年仍将是一个政策年,但从一手楼市、周边城市房价及目前的通胀情况来看,二手楼市前景仍然看好。业主心态开始强硬起来,业主涨价和反价情况比较多。”

周宏春(国务院发展研究中心社会发展部主任)

物业 资金 中国

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网友评论:

来自长春的网友说:评论时间:2021-03-07

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-03-07

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-07

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-03-07

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2021-03-07

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-03-06

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2021-03-06

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-03-06

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-03-05

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-03-05

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


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