【商南房产乱象】江宁一高档别墅区现多处违建 物业称要建得付费


发布时间:2021-03-07 14:00:17 阅读量:21934 作者:伟华

景枫加州城高档别墅住宅小区,位于南京江宁弘景大道,西靠方山脚下,东临生态公园商南房产乱象。小区内风景秀丽,每隔一段距离就有一位物业保安站岗值勤,进出小区非常严格,但是对于频繁进出的建筑材料拖运车辆,保安却不闻不问。

“有人高处搭建房子,有人在院子里大兴土木建房,还有人破坏建筑结构拆掉了墙体,甚至还有人挖地三尺,打通院子挖起了地宫!”曹先生(化姓)家住南京江宁弘景大道的一高档别墅小区。他说,他算是开了眼界了,小区里的违章建筑五花八门,啥样都有。更令他奇怪的是,违法搭建曾经是大多数住房困难者无可奈何的举动,可现在小区业主热衷违法搭建却无人查处。

现场目击

别墅区抢建违建五花八门

记者在曹先生的引领下进入小区发现,小区内每栋别墅前都有大小不等的院落,已经拿到房屋的业主,不少都在搭建各式违建,而且这些违建五花八门。走进小区深处,只见一栋四五十平方米的别墅院落围墙已被砸开,用施工布围得严严实实,记者从缝隙望进去,发现里面是一片工地,工人们在往地下深挖,大量泥土堆在一处成了一个小山。

在另一排别墅,有的业主在高处搭建房子,有的业主破坏建筑结构拆掉了墙体,更令人吃惊的是,有一户业主竟在院落内大兴土木,浇灌混凝土建了一栋像房子一样的建筑。在这里,不搭违建保持原有模样的仅有两三栋。违建色彩各异,形状各具风格,有的像民房,有的像城堡,有的像度假村。

小区保洁人员说,小区里搭建个阳光房、拆改一处墙、改个屋顶、开个老虎窗等等,早已司空见惯。小区里最“厉害”的要数改建房子、深挖地下室的,工人什么都敢做。

业主热衷商南房产乱象

自费改建“理想家园”碍谁了

记者了解到,由于这里的地段、环境,吸引了不少高端人士。他们对住房品质都有一定要求,又不乏经济实力,所以对改建房屋极其热衷。

按法律规定,我国土地所有权属于国家,业主买下房子,得到的只是这块土地的使用权。个别业主无论是在建筑本身上的私自改建,还是在花园绿地上的扩建行为都应该是违法行为。

有业主告诉记者,当初买这房子就是看中它的地理位置,现在把房子装修好留着以后来这儿养老,但房型格局有的地方很老套,“我只是想有一个自己的理想家园。自己花钱把房子部分结构拆掉,扩大一部分,或在自己院子里深挖地下室,又没有影响到别人,碍谁了?为什么就是违法呢?”

调查中,有业主为自己搭违建找出种种理由:别墅造型不太好,不少业主会根据个人喜好进行改造;邻居家建筑样式对自己不利,从“风水”上进行修整……极尽折腾。

不过,也有业主坚决反对在小区内建违建商南房产乱象。“不仅破坏了小区美观,还带来隐患。挖土的时候,会不会破坏地下结构,若导致地面大面积塌陷,最终倒霉的是全体业主啊!”曹先生说。

物业无视

找关系付费就可以搭建违建

记者了解到,小区物业管理部门对业主搭违建应该负监管的责任,可是,在景枫加州城高档别墅住宅小区搭违建成风,物业为何不管?

小区一位正在建违建的业主介绍说,“你要想建违建得向小区物业申请,同意了,你就可以建或者挖。”而违建的施工工人说,“你家要想建违建,先提供个材料给物业,半个月左右就能批下来。”调查中,业主和工人都介绍说,想动工的话得向物业交纳一定的“保护费”。

一名工人说,“给物业公司一半的钱,给施工方一半的钱。物业收了钱就代表你能建或挖了,否则小区内如今会有这么多家在搭违建?”

实际情况真的如此吗?记者来到了景枫物业公司。在公司的大门口张贴着一个广告,上面写着专业封闭各种阳光房,厂家直销,物业指定厂家。物业告诉记者,如果想装修搭房屋的话,提供施工图纸等材料就可以了。景枫物业公司工作人员说,“先把资料都准备好了,然后给我们写个承诺,承诺以后出现任何质量问题都由你们自己承担。”记者追问道,“搭建违建不是不允许嘛。”“怎么说呢?物业跟业主肯定是要站在一条战线上的嘛。”该工作人员说。

随后一工作人员拿出了一张纸条说,“物业公司将申请批复下来之后,要收取一定的费用。”记者在这张纸条上看到,虽然说现浇混凝土不允许,但装修服务费、装修保证金他们会收的。记者提出担忧,违建搭完之后万一被查处了怎么办?物业公司工作人员表示,城管执法部门早就知道,虽然也下来查过,但是根本就没有真的拆除,“上面也下来查,拍拍照什么的。怎么说呢,能在这里买别墅的都是有关系的,有好多都是业主自己搞定的关系。”景枫物业公司工作人员对记者说,想搭建违建要去淳化街道城管部门找找关系,这样确保违规开挖搭违建不会被查。

城管说法

早已开过违建自拆通知单

随后,记者来到了淳化街道城管中队,中队一位负责人坦言,“该小区内的违规现象早已经遍地开花,我们也开过自拆通知单,那里被建得一塌糊涂了,我们去看过。”

工作人员说,自拆通知单已经下发了很长时间了,但是拆不拆、何时拆得由领导去定夺。随后,记者将这一情况反映给了12319城管举报热线,对方答复称淳化城管将于近期开展行动。

小区业主认为,在其他各个小区都在对违建严格管控的时候,他们这个别墅住宅区却大肆挖地宫、搭建各种房屋无人管,难道真如物业所说,能住上这种高档小区的人都是有关系的,这关系一通,利益链就出现了,业主建房,物业纵容,执法部门只下单不查处,三方得利?

据悉,海南有媒体对此事进行报道后,乐东县委、县政府高度重视,立即组织森林公安、住建、国土等部门联合进行调查,并把调查情况向省里做了汇报。

江宁 别墅区 院子

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网友评论:

来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-03-07

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2021-03-07

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2021-03-07

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2021-03-07

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-03-07

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-03-06

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-03-06

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-03-06

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-03-05

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-03-05

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


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