【商业房产交易费用】《深圳市绿色建筑促进办法》实施


发布时间:2021-03-01 15:20:33 阅读量:2028 作者:乔诚

《促进办法》的一大亮点是明确将全市新建民用建筑全部纳入执行绿色建筑标准的范围,强制执行绿色建筑标准,要求新建民用建筑至少达到绿色建筑最低等级要求,即国家一星级或者深圳市铜级标准要求商业房产交易费用。这一规定在国内尚属首例。为了实现这一目标,《促进条例》规定对建筑工程的全过程进行监督管理,涉及从投资立项、方案设计、施工图审查到施工、竣工验收等各个环节,并由发展改革、规划国土、住房建设等多个部门齐抓共管。

国内首部促进绿色建筑全面发展的政府规章《深圳市绿色建筑促进办法》(以下简称《促进办法》)正式实施,要求所有新建民用建筑100%执行绿色建筑标准。日前,在2013年度“十大法治事件”评选中,《促进办法》被列为候选项目。

绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节能、节地、节水、节材,保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间。

《促进办法》实施后,与2006年实施的《深圳经济特区建筑节能条例》以及2009年实施的《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》、《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》,一起构成国内城市中最为完备的绿色建筑、建筑节能相关法规政策体系,为我市实现建筑节能与绿色建筑的全面发展提供了强有力的法律保障。

特别值得一提的是,《促进办法》既没有新增行政审批项目,也没有新增行政审批环节,也没有增加行政审批时限,仅要求各相关单位在常规基建程序和相应管理活动中,对新建民用建筑增加有关执行绿色建筑相关标准和要求的内容。

《促进办法》的实施,为我市建设“绿色建筑之都”提供了有力的保障商业房产交易费用。截至2013年,全市已建和在建绿色建筑项目130多个,总建筑面积超过1500万平方米,有3个项目先后荣获全国绿色建筑创新奖一等奖。目前,深圳已成为国内绿色建筑建设规模、建设密度最大和获绿色建筑评价标识项目、绿色建筑创新奖数量最多的城市之一。

(深圳特区报记者 高建荣 整理)

据悉,全市查违拆违工作进展将实行一日一报制度。(记者 耿琳)

在这份说明书里,开发商、设计单位、施工单位、监理单位、前期物业企业的名称、资质、地址和电话等都要明确列出。开发商还要明确列出房屋建筑的基本情况,如结构体系、抗震设防、小区内道路情况等。

不过,交易惨淡的楼市行情并没有影响房价继续上扬,尤其是地理位置好的项目,房价涨幅依然令人咂舌。以兰州为例,6月份住宅样本平均价格为每平方米6222元,环比涨幅为2.05%,居全国第7位。在银川,一些核心地段的公寓每平方米价格已超过1.5万元。

5栋两个单元,共计约224套房。因交房不久,绝大部分都空置着。记者遇到34套房中有人,其中有26套房墙壁渗水。1单元21楼的一位住户表示,上个月两场暴雨之后,家里的墙壁就开始出现大面积渗水。最严重的时候,除了卫生间,三个房间、两个阳台以及厨房都出现了渗水。书房与客厅相邻的整面墙,都因为渗水长了霉,连书柜的表层也被泡胀,他们只好又请装修工人返工。1单元18楼的住户李先生也表示,自己房子最大的问题在阳台,“外面下大雨,里面下小雨”。由于渗水点在楼上的住户阳台下方,而该住户又一直没有装修房子,李先生只好自己买了防水材料,请工人给楼上的阳台做了防水处理。

专家分析,“中轴线效应”是这些板块持续走强的理论支持。“随着首都新机场建设的正式启动,一个位于北京南中轴线上的新兴板块正在快速崛起。”一位北京南城开发商告诉记者,大兴魏善庄板块位于北京传统中轴线的正南端,凭借北京南城投资战略的不断落实与推进,正在复制中轴线板块成功的轨迹。

从调控结果来看,一线城市涨幅趋缓,二三线城市涨势汹汹,说明限购类的调控是按下葫芦起了瓢,并没有起到根本性的吓阻作用。究其原因,房价与其他商品价格一样,离不开市场现实需求与未来预期的影响,一线城市被限购强行压下的投资与投机需求,必然要向二三线城市转移,由于资本的洼地效应,开发商与购房者的资金,出于逐利的本能,也都会不约而同地向处于价格洼地的城市流动。

据了解,万通地产本次共有三个项目参展,包括香河的万通·新界、怀柔新新家园以及天竺新新家园。

自建筑商信心指数于1985年1月编制以来,历史最低纪录是出现在2009年1月,仅为8。而在2007年12月本轮经济衰退之前的5年内,该数字的平均值为54。分析人士指出,信心指数在低位实现反弹相对比较容易,并没有多大的实际意义,关键是要看何时能回到门槛线以上,而“这中间的距离还很大”。

副市长沈骏出席上午的会议并讲话商业房产交易费用。(记者 晏秋秋)

近期,万科与淘宝联手推出了新的让利模式。一天之后,绿地、世茂也与平安好房达成协议,在购房者首付款上突破信贷的“束缚”。在业内看来,在“降价跑量”的问题上,以万科、绿地为代表的龙头房企不再含蓄。

自建筑商信心指数于1985年1月编制以来,历史最低纪录是出现在2009年1月,仅为8。而在2007年12月本轮经济衰退之前的5年内,该数字的平均值为54。分析人士指出,信心指数在低位实现反弹相对比较容易,并没有多大的实际意义,关键是要看何时能回到门槛线以上,而“这中间的距离还很大”。

武延军认为,当前的基层工作,一是要人干,二是要有钱干。这次市里面在调研和出台的文件里,都把当前基层最大的呼声考虑进去了。以往很多的人财物和资源配置,不能优先配置到基层、社区。这次市委、市政府的文件和张书记的报告中,都提出了怎么样把各种财政和社会资源向社区来投放。 (周祚)

据新华社电人民银行营业管理部近日公布的二季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示,居民对未来一年房价的下跌预期大幅上升,超四成北京居民预计下季度房价将下跌。

【四川本土生产的大部分家具,从厂家到消费者,总会经历 “厂家—经销商—卖场—消费者”的基本流程。在这个过程中,家具价格不断增长,5万元出厂,以10万元甚至更高价格卖出的,稀疏平常。然而,无论生产商或经销商,在掰起指头算过账后,总会叹息一声:没亏本就是好事。】

按规定,北京申请保障房,住房面积、家庭年收入、家庭总资产等方面有一定的门槛,而家庭总资产中就包括家庭成员拥有房屋的净值。

温州首套房贷款利率松动,源于金融监管部门喊话支持居民首套房贷。9月1日,鹿城农商银行根据全市金融系统行长(经理)联席会议精神,在全市银行中率先推出首套房按揭贷款和公积金组合贷款基准利率9折优惠。业内人士介绍,温州“限购令”放松以来,出现首家推出首套房贷款利率9折优惠的商业银行后,在不到半个月的时间里,温州银行就开始跟进。但温州银行人士表示,目前二套房贷仍维持此前政策,贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

建筑 绿色 办法

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网友评论:

来自义马的网友说:评论时间:2021-03-01

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-03-01

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-03-01

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-03-01

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-03-01

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-02-28

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-02-28

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-02-28

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2021-02-27

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-02-27

走好选择的路,别选择好走的路。回复


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