【房产证和身份证被偷】上海二手房略显回暖 市场观望气氛浓厚


发布时间:2021-03-05 02:37:58 阅读量:1020 作者:苑杰

上海房屋租赁指数办公室分析师陆备认为,一些中高端租客为避免节后租赁高潮,趁年关选房换租,交易集中致租金上涨。上海房屋租赁指数办公室数据显示,上月中高端市场涨幅环比扩大近4成,50个高端市场板块全部上涨,CBD区域涨幅较大的如黄浦新天地、陆家嘴、中山公园分别上涨0房产证和身份证被偷.54%、0.52%、0.49%,涉外板块如浦东联洋、长宁古北均上涨0.42%。本轮租赁需求多为家庭类,二室、三室涨幅较大,推动高端市场租金整体上扬。与此同时,低端租赁交易周期缩短,一些优质房源往往挂牌后1至3天就能出租。

往年,春节前夕一直是房屋租赁市场的淡季,但今年却一反常态房产证和身份证被偷。由于中高端房客提前加入“换租潮”,二手房租金不跌反涨;同时,二手房交易价格也小幅上涨。

记者近日从21世纪房产中介了解到,浦东金桥联洋附近70至90平方米房源,租金6000元至8000元,上涨了200元至300元左右。正在看房的张先生告诉记者:“担心春节后出租房源会少,就提前来寻找合适的房子。”外滩附近90平方米房子,租金7000元至8000元左右,比半年前上涨了300元左右。记者从中原房产中介了解到,静安区35平方米一室独用公房,租金3500元左右,比半年前上涨了五六百元。

同时,年底二手房交易也出现1%的小幅上涨。易居房地产研究院研究员梁志超认为,这一波小幅上涨是延续政策刺激下的成交回涨。目前“刚需改善型”需求集中释放,成交集中在市区非市中心区域350万元至450万元的房源,一些出售者试探性小幅提高挂牌价格。

这是否意味着2015年房产将继续回暖?梁志超表示,去年10月、11月房产新政密集出台,使得市场预期风向转变,但由于供求总体格局未变,价格未大幅反弹。年末这一轮需求入市,仍然受到政策的边际效应影响,成交延续回涨。至于2015年二手房走势是延续年末的暖意,还是持续下行的常态,目前仍不明朗,市场观望气氛总体浓郁。(记者 李蕾 实习生 陆晨)

与此同时,不久前媒体纷纷报道长沙房贷紧张的状况,市民吐槽称贷款几个月都没有下来。银行房贷收紧的信号或对购房积极性产生了一定影响。

将购买商品住房和二手住房的限售范围,由“三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内”扩展至“全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)内”。

--------------------------------------------近期,刚在3月宣布“摇号购房”政策的武汉、杭州、西安等城市,开始推出摇号项目房产证和身份证被偷。据媒体梳理发现,目前,已经有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7座一二线热点城市,陆续公布“摇号购房”政策。

不难看出,在这样的背景下,开发商顺势做起了涨价文章。这个位于宣武区的中信城项目,去年底的开盘价在18500元/平方米,现在已经上调到每平方米19000元;位于朝阳区五至六环间的富力又一城三期报价为每平方米10500元,而此项目一二期的均价仅为9500左右。与此同时,除了市区的一些项目在涨,在房展会上记者了解到,位于房山、昌平等远郊区域的项目也在纷纷提价。

“就算不买房,就当去旅游也很划算。”抄底购房团成员、房地产业内人士吴先生对记者说,“同时还能了解一下美国的房地产现状。”

日前,一市民在某论坛曝光自己的装修费用:近40平方米的房子她花了1.8万元装修,还包括了各种家具及简单电器。昨日,家住阳光100的发帖者吴女士,讲述了她的装修省钱秘籍。

值得注意的是,朱中一还透露,在11月27日,国家发改委召开座谈会之际,房地产协会已经建议,把一些地方采取的好经验纳入到全国统一政策范围之内,例如放宽对房地产业对所得税的征收、继续提供信贷支持、政府回购一些中小户型的普通商品房用作为政策性廉租房等等。不过,中国房地产协会会长宋春华认为,支撑我国房地产业的基本层面还在,“例如城市化进程的继续推进、保障性和改善性住房的需求增加等等,都要求整个房地产业平衡较快的发展。”他说。(记者 于祥明)

二手房 租金 市场

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网友评论:

来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-05

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-03-05

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-03-05

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2021-03-05

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-03-05

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-03-04

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-03-04

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-03-04

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-03-03

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2021-03-03

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


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