【手拉手房产】评论:房地产谈少了 说明理性了


发布时间:2021-03-07 13:54:54 阅读量:842 作者:裔瑛

现在正是房地产谈得最少的时候手拉手房产。一年一度的中央经济工作会议结束了,整篇会议通报中,只字未提房地产,甚至连保障房、棚改房也未涉及。这在近十年的历史上,可谓绝无仅有。

在几年前房地产市场火热、投资氛围浓厚、泡沫越吹越大、调控政策不断的时候,就有房地产业内人士放言,连买菜的大妈都在谈论投资房地产的时候,现在无论什么样的政策都不会让房地产回归理性阶段,只有当大家都不再谈论房地产的时候,房地产才能进入到理性阶段。

其实大家回头看看,现在大家对房地产的谈论热度大大下降。因为最近一两年以来,互联网的再度兴起,吸引了大家的关注,而包括互联网金融、沪港通等新鲜事物的出现,除了吸引到大家的眼球,还大大拓宽了中国人的投资渠道,特别是年底A股市场波澜壮阔的行情,更吸引了大量资金的涌入。老百姓惊奇地发现,房地产之外,其实还有很多投资渠道,还有很多可以赚钱的地方。当大家最大兴趣不在房地产之上,房地产自然就不再成为今年的焦点话题。

当然,除了投资渠道增多外,大家对房地产兴趣降低还有另外一个原因,就是今年房地产市场的困境,让大家认识到了房子也会过剩,房价也会下跌,投资房地产也不会一直是一门只赚不赔的生意,因此投资的热度有所下跌手拉手房产。

一次从上到下的全社会焦点话题的转移,说明了大家对社会关注的层面更加宽广。这种焦点话题转移的现象及背后原因,则说明了现在房地产开始进入理性阶段。

温州松绑“限购令”的消息可谓一石激起千层浪。这似乎给市场释放出政策松绑的信号意义,也容易引发其他城市效仿。但当前“限购令”并不具备大规模退出条件。在缺乏有效的、市场化方向替代政策情况下,大规模放开限购,意味着楼市调控实质松绑,对市场稳定有害无益。

在深圳,因房贷难申请和小刘一样被迫购买大量理财产品和办理信用卡的购房人还有很多。他们认为,办理一张信用卡至少有几十元提成,而购买其他理财产品能提升客户经理的业绩,银行及客户经理们正通过房贷这一越来越稀缺的资源“曲线生财”。本报记者 杜雅文

虽然北京、上海、广州等十几个城市先后出台了限购细则,但只有发生在自己身边,才会引起百姓真正的触动。2月24日,宁夏各媒体最吸引百姓关注的一条新闻,当属银川市出台住房“限购令”。

虽然交通方便,但是如此小的房子,不要说家里来人,两人平时在家加个班,也会互相影响,换个稍微大点的两居室一直是他们的梦想。此前,小慧恐怕成家会受到限购的影响,两人一直没有敢领结婚证,生活目标很简单:努力工作,攒钱买房。不过,上周“京十五条”细则的出台,让他们的这个梦想破碎了。

“新国八条”广州细则于今日正式实施,其中指出,对贷款(包括住房公积金贷款)购买第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

与之相对应的是,久违的“日光盘”在多地再现,不少购房者惶恐入市。7月20日,北京中建国际港开盘当天,1462套房源售罄,认购金额37.9亿元,创造了2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售纪录。

同策咨询研究部总监张宏伟认为“日光盘”的出现,一方面是各大房企抓紧政策定向宽松“微调”释放刚需的“时间窗”,采取高速周转的市场策略回笼资金;另外一方面,也是由于“新国五条”细则一些关键政策并没有实质性落地,反而激发了需求更加集中释放和爆发。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,一线城市房价持续上扬的根源是市场供求矛盾“尽管有限购政策,但每年仍有五六十万人具有北京购房资格,供应量有限,需求量膨胀,这是一线城市绕不开的矛盾。”

虽然交通方便,但是如此小的房子,不要说家里来人,两人平时在家加个班,也会互相影响,换个稍微大点的两居室一直是他们的梦想。此前,小慧恐怕成家会受到限购的影响,两人一直没有敢领结婚证,生活目标很简单:努力工作,攒钱买房。不过,上周“京十五条”细则的出台,让他们的这个梦想破碎了。

记者日前从住房和城乡建设部了解到,今年全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套的任务指标已分解到各省份,中央财政资金也将在全国两会前后陆续下拨。这标志着,我国有史以来最大规模保障性安居工程全面启动。

乐东县住房和城乡建设局工作人员介绍,该局没有收到开发商何某的报建材料手拉手房产。“黄中海防林区属于龙腾湾区域,那里的总规还没有出台,企业现在还不能在那块地上擅自动工建房。即使递交报建材料,我们也不会批准。”

●广州大道要建BRT?———“我还没听说”

业内人士指出,写字楼供应不足是导致我市长期以来“住改商”现象突出的重要原因。随着一些本土中小企业的逐渐发展,很多企业开始意识到办公形象的重要性,因此市场供应量的加大才是解决写字楼租赁供需矛盾的根本。(记者 赵琳)

时候 理性 政策

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网友评论:

来自长沙的网友说:评论时间:2021-03-07

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-03-07

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-03-07

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-03-07

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-03-07

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2021-03-06

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2021-03-06

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-03-06

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-03-05

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自东方的网友说:评论时间:2021-03-05

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


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