【龙城房产中介】20强房企拿地同比降近五成 前11月购地金额2551亿


发布时间:2021-02-28 15:22:09 阅读量:107 作者:晟良

值得注意的是,最近部分城市下调土地价格,加上各类救市政策叠加,部分企业开始抄底拿地龙城房产中介。

政策暖风频吹,近期楼市成交复苏。信息时报记者 郭柯堂 摄

中原地产提供的监测数据显示,截至11月底,国内20强房企购地金额合计为2551亿元,与去年同期的4740亿元相比,少花了2189亿元,同比降幅高达46%。

数据显示,20家标杆房企购置土地金额已连续8个月低于去年同期。今年4月,房价下降现象蔓延至全国后,房企拿地态度开始急转直下,在土地市场少有出击动作,骤然间紧缩拿地金额。截至11月底,万科地产、保利地产、招商地产、金地集团、雅居乐、中海地产、恒大地产、富力地产、绿城中国以及华润置地这10家标杆房企权益购地总金额约1887亿元,仅相当于去年全年购地金额的56%。中原地产首席分析师张大伟表示:“实际上,从20强房企今年内在土地市场的表现可以看出,他们并不看好楼市明年的发展。”

统计显示,一线城市仍然是开发商热衷抢夺的对象。截至12月11日,北京、上海、广州和深圳这4个一线城市住宅用地成交额首次突破3300亿元大关,这创下新的历史纪录,而全年将有望突破3500亿元。

从市场具体表现来看,以中海地产为例,今年其拿地布局均集中在一、二线城市,广州、天津为其购地金额占较多的两个城市。而11月份,中海地产购地金额超过50亿元。对此,张大伟分析,在政策暖风频吹,市场成交复苏的情形下,房企对后市预期有所好转,对一线城市的核心区域前景依然积极看好。(记者 罗莎琳)

我爱我家多家门店的负责人介绍,调控细则执行首日新增业主挂牌量大幅减少了近八成。一些在限购范围之列无法买房,但又有较为急迫的购房需求的外地购房者开始转向咨询不受新政影响的商住两用项目。

天宁寺位于西城区广安门外滨河路天宁寺立交桥旁,是北京市佛教协会管理的宗教场所之一。寺内始建于公元1083年的天宁寺塔是北京现存的最古老的古典建筑之一,在中国现存的密檐式砖塔中也较为典型。1988年,随着北京市西厢工程的竣工,天宁寺塔经过修缮,被公布为全国重点文物保护单位。新京报讯 (记者黄颖 实习生李丹)

昨日上午,千家新村小区20栋楼的居民黎女士告诉记者,他们这一栋居民楼因为房屋质量差,加之建设时间比较久,近几年来开裂情况越来越严重,尤其是超强台风“威马逊”过后,该楼外墙多处破损,他们十分担心居住安全。

此前有传闻称首次置业者可能最多能新买两套房,但昨日公布的“穗十条”对于首次置业者的购房套数并没有作出明确解释龙城房产中介。

针对这样的情况,昨日已有7名投诉银行房贷利率“反价”的深圳业主代表与深圳市银监局党委书记、局长熊良俊等领导进行近2个小时的会谈。熊良俊表示,业主确有证据证明银行曾作出优惠利率承诺,银行应区别对待,并将严厉查处捆绑销售理财产品及“融资费”等问题

南京链家市场分析师尹筱沁表示,从7月份的整体情形来看,成交难度上升、成交周期拉长,议价空间加大是学区房交易中产生的第三个屏障。其实这三方面难度的增加,此前早已出现在普通的二手房交易之中,但顶尖名校学区房也出现这种情况,应该说是大势进一步低迷的写照。

对此,中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇昨日在微博中表示,“‘五大银行北京首套房贷优惠利率取消’,这虽不符合国家支持首套住房的政策要求,但毕竟在银行的权限之内”。但对于近期有银行在酝酿对存量房贷的优惠利率也要取消的消息,他则表示不认可,并在微博中提醒说,“银行对此可要悠着点,因为存量房贷利率当初已有协议在先,银行这么做有违法嫌疑。”

郑州市中州大道一处“集装箱宿舍”内,老崔是管理着10多人伙食的大厨

昨天,张某的代理人湖北今天律师事务所律师张付坚指出,王某伪造了张某夫妇的身份资料涉嫌伪造国家机关证件罪,将追究其刑事责任。另外,还将提起行政诉讼,要求房屋管理部门撤销向王某颁发的房产证。据《证券日报》消息,“当下的市场谁都不好过,最终要看谁能熬。”某知名房企高层向记者透露,今年房企销售成绩单的背后,真正考验的是开发商能否通过低成本的融资渠道储备“粮食”,熬过行业冬天。

我爱我家多家门店的负责人介绍,调控细则执行首日新增业主挂牌量大幅减少了近八成。一些在限购范围之列无法买房,但又有较为急迫的购房需求的外地购房者开始转向咨询不受新政影响的商住两用项目。

4、申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的,四川省高院将依法解除保全。

“现在是唐荣香不让我进去维修,因为今年东莞少了好多外来人口,房子不好出租,她赚不到钱,所以用这个做借口想退房龙城房产中介。”李太成说。

《意见》明确,根据年度计划指引,分季度、月度及时采集开发企业项目信息,结合土地供应、规划审批、价格指导、信贷投放等情况,合理引导上市规模和上市节奏。为扩大形成有效供应量,适度调整单次上市量,供应偏紧区域普通商品住宅单次申领规模宜为3万平方米左右。“3万平方米不是一刀切,将根据楼盘规模、房屋品质、区域供求关系等区别对待,房产、物价部门将到开发现场查看,如果具备5万平方米的上市规模,开发商只申报几千平方米,他将无法完成价格备案,销售许可申请也不予受理。”市房产局相关负责人表示。

值得注意的是,7月十大城市新建住宅均价环比全部下跌,其中广州环比下跌1.77%,跌幅居十大城市首位;北京、杭州、天津、重庆(主城区)跌幅也介于1%—1.7%之间;武汉、上海、深圳、南京、成都跌幅在1%以内。不过,同比来看十大城市新建住宅均价虽然涨幅缩小至10%以内,但依然保持了9.76%的同比涨幅,并且已经是连续第21个月上涨。具体来看,十大城市中有9个城市同比上涨,其中北京上涨14.95%,涨幅居十大城市首位;上海上涨12.73%,位列其后;深圳、广州、南京涨幅在7%—9%之间;天津、武汉、重庆(主城区)、杭州涨幅在5%以内。成都同比下跌0.27%,为十大城市中唯一同比下跌的城市。

分析:在限购的时候,支撑楼市发展的主要力量是刚需,而刚需又主要分两种:首套置业需求和改善型需求。

其次,新写字楼项目的价格带动。长期以来,我市写字楼价格一直处于“洼地”,甚至一度出现写字楼价格与住宅价格“倒挂”的现象,写字楼作为商业地产的价格被低估。然而去年开始,我市几个新建写字楼项目价格的“破万”,使得写字楼价格开始回归。据筑房网的统计数据显示,去年我市写字楼销售合同均价达到9019元/平方米,与2009年同比增幅高达45%。从今年1月份中心新建写字楼成交情况来看,售价最高的香格里拉大厦价格已接近19000元/平方米,百灵时尚天地接近16000元/平方米,贵阳鸿通城早已突破万元大关。二手写字楼卖家对一手写字楼价格的参照是近期写字楼价格上涨的又一原因。

在链家地产的一家门店,记者看到了升级后的北京市存量房(二手房)网上签约系统。该门店负责网签的人员说,此前开设的临时购房资格审核网站已关闭,昨天起,启用新系统申报网签。

为了防止“棚改新房”变“闹心房”,《通知》还要求开展已入住安置住房质量安全检查。市、县人民政府要加强对已入住棚户区改造安置住房质量安全状况的检查,重点是建成入住时间较长的安置住房,对有安全隐患的要督促整改、消除隐患,确保居住安全。棚改不是简单的“上楼”,也是棚户区居民市民化的过程,必须有完善的社区公共服务为依托。

金额 去年同期 土地

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网友评论:

来自十堰的网友说:评论时间:2021-02-28

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-02-28

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-02-28

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-02-28

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-02-28

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-02-27

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-02-27

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-02-27

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-02-26

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-02-26

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


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