【赤水房产】上市公司高管薪酬再创新高


发布时间:2021-02-28 14:00:17 阅读量:56154 作者:乔宁

除了年薪,企业家价值的另一个体现则是高管持股。2011年,在A股总市值较年初锐减9赤水房产.4万亿元,流通市值锐减2.9万亿元的弱市环境中,上市公司高管持股平均市值依然出现了较大幅度的上升,并延续了高管持股市值跑赢大盘的惯例。报告指出,公司高管持股显著影响企业的经营效率。作为公司建立长效激励与约束机制、改善公司治理、调整薪资结构和提升经营业绩的手段,股权激励的作用正逐渐得到市场认可。

上海荣正投资咨询有限公司昨天发布 《中国企业家价值报告》显示,在经济相对低迷的2011年,国内上市公司高管薪酬水平仍创新高。从个体来看,中信证券副董事长殷可、万科董事会主席王石和中国平安职工监事丁新民分别以1600万元、1504万元和992万元的年薪收入,位列2011年高管最高年薪排行榜前三。

报告指出,尽管经济不景气,但进入统计的2316家A股上市公司2011年 “公司高管最高年薪”均值达到72.8万元,13年来首次突破70万元大关。上市公司对高级职业经理人的重视以及社会经济通货膨胀等其他因素,促使高管薪酬水平继续走高。

从行业来看,金融业各岗位薪酬平均值依然稳坐头把交椅,房地产业年薪酬平均值依然排在第二的位置。虽然,房地产调控、限制房价的政策,在未来的一段时间内仍将直接影响着房地产行业的发展,但前期房地产行业积累的利润足以让其高管的薪酬继续保持较高水平。从区域比较来看,北京及东部沿海省市在各岗位高管薪酬排行榜中占据了靠前的位置,在高管最高年薪排行榜前20位中,绝大多数来自金融地产两大行业,也没有跳出北京及东部沿海的地域范围。

分板块来看,中小板和创业板公司在高管持股市值上明显优于主板。一方面,创业板中创新型企业较多,在这些企业中,人力资本的重要性高于传统行业企业,而持股是人力资本重要性的真正体现;另一方面,我国现实国情是,规模大的企业国企居多,规模小的企业则多民企,国企由于限制过多,审批复杂,股权激励推行困难相对较大,在这种情况下,民企特别是创业板企业,股权激励比重也就更高一些。从个体来看,苏宁电器董事长张近东、比亚迪董事长王传福和梅花集团董事长孟庆山,则分别以164亿元、130亿元和71亿元的年末持股市值,位列高管持股市值排行榜前三。(记者 蒋娅娅)

5月下旬推出“零首付”,7月初推出“降价险”,位于大亦庄板块的珠江·四季悦城,近期连续祭出多样促销法宝,吸引了很多市场关注度。

“本来想买的,但是京津冀的热乎劲过去之后,这边的房价就一直在跌,不知道跌到什么时候才是头。”一直关注夏威夷·蓝湾项目的张先生告诉记者,他准备不着急出手,先看看再说。

据了解,梁某在越秀区下塘西路有一套房子,长期出租给外国人居住。去年9月的一天,梁某通过非法房屋中介将该房子出租给一名外国男子。在签订租赁协议时,该名外国男子仅出示了一张办理外国人签证延期回执。他自称,护照在办理延期中,暂时无法出示护照原件。为了顺利租出房子,梁某在既没有查验该名外国男子的身份证件也没有依法向属地公安派出所办理该男子住宿登记手续,便将房屋租给该男子,事后也没有要求其提供身份证件。今年5月,公安机关在一次清查行动中,将梁某的外国房客查获,因其无法出示任何有效身份证件涉嫌非法居留,被公安机关依法拘留审查。并依据相关法律法规,对该名男子的违法行为作出处罚。

据周峰透露,关于此事,昨天广州房产协会开会表示,中介收费的调整还要看当地的市场情况,如市场交易量的难易程度、消费者的接受程度等。

值得关注的是,2013年12月份,20强房企拿地突破870亿元,此后连续数月下调,目前已经连续三个月未超过160亿元。

“这些房子的门窗,大多是用木头、竹子搭建的,长时间日晒雨淋,油漆层已经开始脱落、老化赤水房产。”一位村民说,别看房子才建好两年多,可看上去,却像建成很多年了,“老旧得特别快。”

全国知名开发商加盟 精选楼盘满足多样化需求

融绿所获取的数据既有宏观金融数据,也有房产成交价格、成交面积等市场数据,但重要的数据,主要由融绿的销售团队获取。800名销售人员常年为融绿的数据团队提供一线客户数据。他们在这些数据的基础上,会进一步对客户和各分公司最熟悉当地的资深专家深入访谈,获取更为详细的数据,最终做出决策。融绿从拿地到开发再到销售的全过程,都会使用到这些数据。

常平镇住建局相关负责人向记者证实了该楼盘4号楼没有预售证,并表示,将要求该楼盘立即停止销售,并将所收房款退还给购房者。

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此外,《意见》要求提高小区配套标准。居住小区四周沿街(路)原则上不得配建商业用房,完善城市之家、邻里中心等公共服务综合体建设,小区内部配套的商业用房不得与住宅建筑混建。

石萌介绍,这个违建群租房是在大约两个月前群租房排查时无意中发现的,当时这座楼是灰色,在平房大杂院内不太显眼,“当时只是觉得这平房高了些,可进院一看,才发现这里加盖了二层,又是群租房。”

7月过半,房企“中考”成绩单纷纷出炉,普遍不及格的分数,让下半年楼市开局即现紧张气氛。据高通智库数据显示,今年1至6月,重点监测的品牌房企中,大部分开发商年度销售目标完成进度缓慢。从销售目标达成率看,多数落后于年初目标。中原地产市场研究部数据也显示,目前30多家上市房企发布了前五月数据。其中,销售业绩同比下降达17家,占比为56.67%。从完成年度目标情况看,除恒大、万科等完成较好外,其余房企平均完成率仅为29%。完成任务不足30%的企业达19家,占比为63.3%。“上半年销售业绩的不理想,让房企下半年压力进一步增加。为应对压力,房企纷纷在下半年开局阶段即采取措施。”亚豪机构副总经理高姗分析:反映到市场层面,就是房企在战略调整期间,延迟或取消推盘计划。亚豪机构统计数据显示,7月首周北京仅有4个项目入市,开盘项目个数较上周减少3个,4个项目共提供486套房源,环比上周大降86%,创近20周新低。中原地产市场总监张大伟表示,如果说上半年房企战略是抢先开盘、快速回流资金的话,到了下半场,大多数房企已开始转为修习内功,比拼产品力了。记者走访也发现,与之前大力强调楼盘区域和交通配套优势不同的是,多数开发商的楼书、广告和销售中,主角正悄然转变为产品品质。和一些“临时抱佛脚”的项目不同,一直以高品质著称的“领秀系”产品正在突显产品价值的优势。“一直以来,我们都在重点打造自己的产品品质,这一点从未因市场变化而改变过。”“领秀系”产品的开发方北京科技园置地有限公司副总经理王东屹表示,为提高产品力,开发商在前期就已投入了大量财力和精力,努力提高建筑用材用料和设备工艺等方面的标准。“我们还专门将自己的产品优势进行总结,并形成新的产品精工说明,将在几天后的一场大型活动中推出。”据了解,领秀翡翠山项目位于西五环丰台王佐。5月中旬,该项目首次开盘当天,即去化70%左右。在对购房客户的回访调查中,对于选择领秀翡翠山的原因,多数客户勾选的是“更优质的产品品质”。此外,位于亦庄的金茂悦项目将其样板间改造成“科技体验馆”,向购房者直观地展示其在住宅产品中运用的环保科技技术;中冶德贤公馆、北京城建胜茂广场等,虽然近期内都没有开盘计划,却已将工法展示馆准备就绪。“来自市场和购房者两方面压力,让开发商选择回归产品。”中房协副秘书长陈志认为,中国房地产市场从黄金十年步入白银十年已成为行业共识,白银时代的特点是,市场和购房者都愈趋理性。尤其是观望情绪浓厚的当下,市场竞争更为激烈,开发商需要通过做“精”产品为自己的项目增值;而市场的供需逆转,致使买方话语权强化,凸显了购房者对产品力要求的重要性。“而从市场细分的角度看,中高端改善型项目,对于产品力的升级更为重视,也更为积极。所以目前市场上在产品力方面有大动作的,多为改善型项目。”陈志表示,一方面,改善型项目产品户型偏大,总价较高,在市场销售转冷时期,增加产品配置和卖点、增加价值感,会比降价更利于促销。此外,其针对的客户群体更看重居住品质,以及资产的保值升值能力。陈志坦言,白银时代,产品力将是房企“征服”市场、提升竞争力的重要手段。越是及早醒悟并采取行动的房企,未来会掌握更多主动权。■本报记者夏凌 实习生郑舒成

上市公司 高管 年薪

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网友评论:

来自桐乡的网友说:评论时间:2021-02-28

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2021-02-28

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-02-28

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-02-28

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-02-28

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-02-27

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-02-27

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-02-27

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自长治的网友说:评论时间:2021-02-26

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-02-26

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


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