【池州宜家房产】南京上半年二手房成交量同比下跌46%


发布时间:2021-03-05 01:51:53 阅读量:916 作者:善玮

对此,房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说,“二手房的成交必须依托购房者的意愿,目前二手房市场购房者大都处以观望态势,购房者不会仅仅因为中介降低佣金而选择购房,所以中介降佣金的办法对成交量并不会起到太大的作用池州宜家房产。”

每经记者 查道坤 发自南京

上半年房地产市场的不景气,除了对新房市场冲击较大之外,二手房市场也受到较大的影响池州宜家房产。

南京网上房地产统计数据显示,今年上半年南京二手住宅共成交29822套,去年同期为55394套,同比跌46.16%。

二手房成交量的低迷,也导致房产中介的日子举步维艰。据《每日经济新闻》记者了解,今年以来,南京已经有上百家中介关门,一些中介虽然没有关门,但是为了求生存,开始将原有的2.4%的拥金下调,最低下调至0.5%。

业内人士认为,下半年楼市将会平稳发展,不排除延续上半年以来的下行趋势,而短期内这种继续下沉的态势不会转变。

“长期没有生意可做,一些资金实力较弱的中介,必然会在这波下行趋势中倒闭。”张建初对《每日经济新闻》记者说。

6月份,《每日经济新闻》记者走访位于奥体的金沙江东街,看到友邦置业、元戎置业已经关店,这条街上已经关了四、五家中介。而链家的中北品尚店、朗诗国际店也已处于歇业状态。奥体的双和街和嘉陵江东街上也有不少二手房中介处于关门状态。同时,在南京市中心的中山南路,记者也发现有多家中介关门歇业,即使有一些中介未关门,也开始转战新房业务。

365网二手房频道针对南京全市范围的统计数据显示,从今年年初到5月初,南京2000多家中介门店里,有近90家关门池州宜家房产。

为了求生存,不少中介开始降低佣金。据记者了解,日前位于南京河西的一家中介将佣金降低到0.5%,不少二手房市场的业内人士表示吃惊。我爱我家市场部总监胡涓娟认为,这样的佣金费率很难生存下来,只有小中介才会这么做,更难实现盈利。

东城名城专项资金支持项目——陈独秀旧居的修缮工程已经完成过半,目前仅有一户居民未腾退,腾退修缮完成后将用于公益展览使用。

供应:新增供应持续走低 开盘均价10550元/平方米

目前,国内一线大城市住宅小区停车收费基本执行的是政府指导价。

记者从昌平区两会了解到,去年昌平区北师大二附中未来科技城学校、首师大附属中学昌平学校、育翔小学等9所市级名校集中开学,在一定程度上缓解了昌平区南部教育紧张的情况。

在公布的61家主流上市房企中报里,首开股份今年上半年的销售结算同比增幅最大,达到14127.64%,原因是其今年上半年的销售结算收入为收购大股东资产所得。此外,万科A今年上半年以170.1亿元金额排在所有上市房企销售结算收入之首,而61家上市房企总的销售结算收入为559.97亿元,比去年同期的396.61亿元增加163.36亿元,增长41%。除万科外,今年上半年销售收入突破10亿元的房企还有保利地产52.22亿元、万通地产22.41亿元、金地集团20.71亿元、苏宁环球19.78亿元、华发股份12.95亿元、阳光股份10.84亿元等。

根据商品房合同登记备案,上月共成交12116套,建筑面积达118.7万平方米,总成交金额为73.13亿元。其中住宅成交8682套,建筑面积100.6万平方米,成交金额58.41亿元;非住宅成交3434套,建筑面积18.1万平方米,成交金额14.72亿元。

“杭州取消限购后,我们以为楼市情况会得到改善。”某跨国房产咨询公司高管告诉《每日经济新闻》记者,进入2015年,杭州仍然出现实力房企亏本卖房的情况,似乎说明放松限购政策的“药效”已经释放殆尽。

最近,深圳的房价真的降了。想弄清楚房价的走向,我们就必须弄清楚房价的决定因素是什么?从根本上来说,在价值不变的情况下,价格是由市场供求决定的。但房子又不同于一般产品,它不仅是消费品,还是投资品,其特点是在短期内价格的升降与人的预期相关性很大。

不少专家表示,价格放开是对的,但问题是如何能够在放开后加强政府的各项管理。首先,业主委员会的建设需要民政、住建等相关行业主管部门大力引导,特别需要街道办事处等基层政府的协调,才能加强业主的话语权与议价权。其二,在放开价格后,政府相关部门不能单纯以提高收费解决供需失衡问题,应该大力促进住宅小区停车位合理规划。其三,事中事后管理亟待加强。一是要明确定价及调整是否按照法律流程走,二是明码标价问题。 据新华社

外城东南角楼修缮完成后,如何利用还没有最终确定。但初步计划是保留北京历史文化展陈功能。

去年,房价处于高位时,银行发放了大量贷款,尽管风险在银行的报表上还未明显显现,但潜在风险的积聚不能不引起银行的警惕。而且,如果房价持续下行,将引发行业调整、开发商资金链断裂等更多问题,银行业房地产类贷款的风险也将走高。

在公布的61家主流上市房企中报里,首开股份今年上半年的销售结算同比增幅最大,达到14127.64%,原因是其今年上半年的销售结算收入为收购大股东资产所得。此外,万科A今年上半年以170.1亿元金额排在所有上市房企销售结算收入之首,而61家上市房企总的销售结算收入为559.97亿元,比去年同期的396.61亿元增加163.36亿元,增长41%。除万科外,今年上半年销售收入突破10亿元的房企还有保利地产52.22亿元、万通地产22.41亿元、金地集团20.71亿元、苏宁环球19.78亿元、华发股份12.95亿元、阳光股份10.84亿元等。

从不同背景开发商的项目落位来看,内资的大型商业地产开发商以二线省会城市或区域型中心城市为重点战略布局方向,同时也向石家庄、太原、兰州等具有政策红利的三线城市布局;而外资开发商则表现谨慎,超过八成的新增项目仍选择在一二线城市。

和沈阳市这座传统重工业城市呈现的灰色调建筑相比,荷兰村的建筑风格颇具特色。荷兰风格的红墙尖顶到处可见,欧式的廊柱、风车、人工河、廊桥、海盗船,还有别墅、玻璃温室和热带海洋沙滩。

在公布的61家主流上市房企中报里,首开股份今年上半年的销售结算同比增幅最大,达到14127.64%,原因是其今年上半年的销售结算收入为收购大股东资产所得。此外,万科A今年上半年以170.1亿元金额排在所有上市房企销售结算收入之首,而61家上市房企总的销售结算收入为559.97亿元,比去年同期的396.61亿元增加163.36亿元,增长41%。除万科外,今年上半年销售收入突破10亿元的房企还有保利地产52.22亿元、万通地产22.41亿元、金地集团20.71亿元、苏宁环球19.78亿元、华发股份12.95亿元、阳光股份10.84亿元等。

“杭州取消限购后,我们以为楼市情况会得到改善。”某跨国房产咨询公司高管告诉《每日经济新闻》记者,进入2015年,杭州仍然出现实力房企亏本卖房的情况,似乎说明放松限购政策的“药效”已经释放殆尽。

有趣的是,记者查询后发现,今年拿地的企业中除绿城、华浙实业、北方房产、名城房产四家外,其他都没有通过公开招拍挂获得土地的记录。

据了解,根据土地变更调查数据,我区需整改违法用地共198宗、面积952.7亩。为此,三水近日召开2014土地变更调查和卫片执法工作会议,提出到1月中旬全面启动一次大规模的违法用地整改拆除专项行动。

南京 二手房 市场

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网友评论:

来自荥阳的网友说:评论时间:2021-03-05

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-03-05

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-03-05

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-03-05

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-03-05

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-03-04

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-03-04

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-03-04

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-03-03

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-03-03

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


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