【北京海淀区房产局】云南规范公租房管理:新房40㎡ 租赁期限3至5年


发布时间:2021-03-05 02:04:46 阅读量:4027 作者:行成

(已享受福利分房、廉租住房实物配租、经济适用住房等保障性住房的家庭,不得再租赁公共租赁住房北京海淀区房产局。公共租赁住房的申请人不得同时在户口所在地和工作所在地申请。)

省政府法制办将就《云南省公共租赁住房管理暂行办法(草案)》举行听证会,至昨日,17名听证代表已产生。

租赁合同期限一般3至5年北京海淀区房产局

期限:办法草案听证稿提出,公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年。需续租的,承租人应在合同期满3个月前重新提出申请,经审核后重新签订租赁合同。公共租赁住房只能用于承租人自住,不得出借、转租或者闲置,也不得用于从事其他经营活动。

对象:新建的公共租赁住房单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主。供应对象原则上为人均住房建筑面积低于13平方米、符合规定收入条件的下列群体:城镇中等偏下收入或者低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工;在城镇有稳定职业1年以上的云南籍农业转移人口或者外来务工人员;在城镇有稳定职业3年以上的非云南籍外来务工人员。

收入:申请公共租赁住房的收入条件原则上为单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%;2人以上(含2人)家庭月收入按照不高于家庭实际人数乘以国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%计算。其中,廉租住房保障对象收入条件原则上为城镇人均月收入不高于当地人民政府确定的城市低保金数额的3倍。

据承租人收入和市场核定租金

公示:对审查合格的申请人资格在当地媒体进行不少于15日的公示。公示无异议的,申请人进入轮候库。对两次未摇到号的申请人,第三次可直接配租;若两次未摇到号的申请人较多、房屋不够直接配租时,采取按照申请人员困难程度、申请顺序等方式进行合理配租。

租金:公共租赁住房租金实行分级定租。以建设成本为基础,根据承租人收入状况和市场租金水平分级核定,原则上不得高于同地段同档次市场租金的80%。租金可以从承租人住房公积金个人帐户中支付。承租公共租赁住房(不含廉租住房)时,除自己应当支付的廉租住房租金外,不足部分可以申请廉租住房租赁补贴,补贴资金可以直接划入产权所有单位。

腾退:承租人在合同期满没有续租或者终止租赁合同的,应当腾退公共租赁住房。确有特殊困难的,可以给予3个月过渡期限。承租人在租赁期内不再符合规定的保障条件的,应当在3个月内腾退租赁的公共租赁住房;逾期不腾退的,应当按照市场价格交纳租金。对拒不退出又不按照规定缴纳房屋租金的,出租人可以依法申请人民法院强制执行。

(公共租赁住房承租人有下列行为之一且拒不整改的,解除租赁合同,收回公共租赁住房,其行为记入信用档案,并取消其在5年内再次租赁保障性住房的资格:采取提供虚假材料等欺骗方式取得公共租赁住房的; 转租、出借的;擅自改变房屋结构或者使用性质的;无正当理由连续闲置6个月以上的;拖欠租金或者物业服务费累计6个月以上的; 在公共租赁住房中从事违法活动的;违反租赁合同其他约定的。)(李海玲)

“这样不仅有利于保障农民工的权益,也有利于维护房产业主的权益。”市住建委综合开发处相关负责人说,之前监控资本金在房地产项目主体竣工之后就解控了,但实际情况是,农民工工资结算往往会晚很多。而且,业主的房产证和国土证办理也会在房产交付一两年之后。一旦监控资本金被解控,农民工与业主的权益就很难得到保护。

云峰集团房产事业部行政人事部经理赵汝剑告诉记者,他们特选了10套房子搞优惠活动,最低的折扣是9折。

去年双11家具电商高交易额引人关注,但当年11月26日有微博爆出:全友家居退款率为34北京海淀区房产局.68%,共13331次,其中11679次主要退款原因为“未收到货”;曲美为5.77%,共500次,其中25次退款主要原因为“未收到货”;顾家家居为5.23%,共888次,21次退货主要原因为“未收到货”。京华家居记者在2012年12月15日查看退货率时发现,全友退款率已高达187.20%,“未收到货”退货的达11144次。顾家家居30天退款率达119.54%。

租户拖欠9万元租金,通信城老板强赶不成,找来打手将租户打伤。目前洪山法院判处打手汪某有期徒刑三年六个月,指使汪某的女老板欧某也因寻衅滋事罪入狱三年六个月。

据了解,今年以来,工商部门就已责令改正105户,查处房产中介违法行为212件,罚没款114.84万元。

郑州市三环内,装修较完备的两室一厅,至少每月1800元。

在中国的棚户区,房屋通常比较老旧,结构简易,基础设施简陋。政府希望通过改造棚户区,改善居民的住房条件,拉动投资和消费需求,带动相关产业发展,同时提高城镇化质量。

期限 住房 草案

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网友评论:

来自伊春的网友说:评论时间:2021-03-05

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-03-05

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-03-05

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-03-05

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-03-05

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-03-04

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-03-04

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-03-04

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-03-03

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2021-03-03

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


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