【芒果房产中介地址】印尼:防止房地产形成泡沫


发布时间:2021-03-04 20:05:03 阅读量:455 作者:智凯

国会新土地法案工作组主席对此的解释是,随着经济和社会发展,土地需求与供给的矛盾将日益严峻,政府限制建筑使用权的目的,主要是抑制投机活动和防止一小部分人控制土地,因为政府有关部门发现,目前一些房地产商有意放慢经营所属的土地,企图等土地价格高涨后才开始建设房屋芒果房产中介地址。这样的情况若不严加控制,其后果必然是投机炒作,房价大涨。新法令就是要敦促房地产商加快经营使用土地。

与多数亚洲发展中国家一样,经济顺利复苏的印尼也面临房地产发展过快的问题。目前印尼各地的房地产开发和各类工业园建设如火如荼,雅加达、泗水等大城市中塔吊林立、昼夜施工,新公寓、新园区如雨后春笋,房价和租价也水涨船高。超常发展的房地产也引起社会各界对房地产泡沫的担忧。

限制购房贷款抑制过度需求芒果房产中介地址

为防患于未然,阻止房地产泡沫的全面形成,印尼中央银行在政府和国会的支持下,将出台一系列措施,包括抑制各地土地和房产价格高涨,严格房地产贷款,减少投机活动等。

据悉,印尼央行计划于今年9月出台新的房贷限制措施,对购买第二套房的贷款最多不超过房价的60%,而第三套房的贷款限额为50%,以抑制购买房屋与公寓贷款的不断增长。

商讨修改旧的“土地法令”抑制投机

印尼政府和国会正在商讨修改旧的“土地法令”,以限制住宅区、旅馆别墅区和工业园建筑使用权的面积。目前,房产业企业可自由拥有广泛的土地,但新土地法案中多项条款明确规定,旅馆别墅区获批的建筑使用权面积最多100公顷,而房屋住宅区和工业园区获批的建筑使用权面积最多200公顷。这项限制对一个集团及其属下单位在同一地区都有效,也就是说同一个发展商,不论有多少个企业,在同一地区最多只可拥有200公顷土地。如有违反,企业负责人将被处罚坐牢最高10年和罚款100亿印尼盾。新土地法案还将限制各类农艺园营业使用权土地,今后各类农艺园获批营业使用权面积,最小5公顷,最大为10000公顷。

开发商有自己的诉求

商榷中的新土地法在得到社会各界普遍欢迎的同时,也引起当地房地产商和部分企业主的反对和抗议。他们的意见主要是,在经济复苏的带动下,刚性需求不断增加,印尼的房地产行业刚刚进入快速发展时期,现在就大谈“泡沫”有点危言耸听,也不利于房地产行业的后续发展。新的土地法令对不同等级的开发商应该有不同的限制规定,同时对土地的控制应当适当放宽,尤其是要明确区分住房建设用地和工业园区建设用地,因为对工业园建设来说,200公顷的限制不利于工业园区的建设和成长,理想的建设面积应该至少在500公顷至1000公顷。记者 李国章

“如果不是‘6·25’新政,我可能今年都买不到房芒果房产中介地址。”28日,刚刚完成面签的阳桦对中新社记者表示,过去一段时间在长沙买房只能以买彩票的心理去赌,新政真正让刚需购房者迎来春天。

长沙楼市已经迎来了传统销售旺季“金九银十”。据本报不完全统计,9月份,长沙楼市将有近40个项目开盘,其中,纯新盘推新项目同比去年有所增加,达到13个,如万科紫台、佳兆业8号、天下一家、乾源国际广场、龙湾1号公馆等,其中绝大部分是住宅产品。

印尼 泡沫 亚洲

上一篇: 下半年南京46家纯新盘将上市

下一篇: 浙江房企高压思变谋双创新局

网友评论:

来自调兵山的网友说:评论时间:2021-03-04

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-03-04

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-04

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-03-04

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-03-04

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2021-03-03

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-03-03

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-03-03

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-03-02

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-02

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


热门专题