【莱阳房产新闻】重庆房地产开发商放低身段 深挖区县“富矿”


发布时间:2021-02-28 14:55:03 阅读量:96131 作者:圣鹏

当开发商这捆干柴,遇上区县购房者这团烈火,于是,便诞生了市场上众多企业布局区县的宏大愿景,而非仅仅是传说莱阳房产新闻。首先是金科地产以“10/30”布局区县市场——就是用10年时间,进入30个区县城市,分别以大社区的开发布置升级城市居住。包括龙湖、隆鑫、中渝、协信、万达、浦辉等企业,纷纷布局区县。同时,主城的开发企业在区县销售时,无一例外地采用“亲民”政策收买消费者,而区县市民,则以来者不拒的大气和好奇,对主城每个项目都保持赞赏和挑剔的眼光,“恩威并施”,争取“顾客就是上帝”的角色回归。

“广阔天地大有作为”,上个世纪,毛泽东的一句话,让更多的热血青年献身上山下乡的建设开发;而现在,一场由市场引导的又一场“上山下乡”,让重庆主城的众多房企,在区县找到了又一个掘金的主战场莱阳房产新闻。

据相关数据统计,目前,主城90%的项目都有区县购房者,而60%左右的项目,都通过渠道或者巡展,搜罗区县的购房者。而重庆主城有接近35%的房企在区县有项目,重庆有近10%的项目,将主要的客群集中在区县上。区县市场,对于很多开发商而言,不再是填充市场的边角料,而是货真价实的主战场。

踏着城市化进程的脚步,“进城,进城”,成为许多区县市民置业主城的原动力。这犹如一个“魔咒”,驱使着他们对主城生活一直抱有美好的憧憬。对许多区县市民而言,霓虹闪耀,城市不眠,更多的就业机会、更好的学校、医院、商场……都具有无可抗拒的吸引力。城市,正以一种“领跑者”的姿态,在区县市场炫耀自己的“快人一步”。

“店大欺客,客大欺店”都只是传统的市场认识,在区县的楼市市场,购房者同样具有警醒的眼光。从品质、品牌到居住所体现的精神品格,到高质、高贵、高性价比的“三高”要求,这些都不断挑战着主城开发企业的价格底线。

尽管如此,许多主城开发企业依旧愿意放下身段,以企业利益和扩张速度为前提,深挖区县房产市场。究其原因,仅此一条信念——区县市场,大有作为,大有可为。

交通状况 项目周边交通畅达,北距京哈高速约1公里,南距京津高速公路4公里,东距六环2.8公里,西距五环10分钟车程,驾车至通州城区仅15分钟。

严跃进表示,5月房价上涨和预期一致,在连跌12个月后首次翻红。反映了房地产市场正处于一个较好的复苏阶段。市场逻辑将不会改变,下半年房价涨幅将继续扩大。

今年,武汉各区城中村拆迁加速,租金便宜的房子一片片倒下。昔日大多蜗居在此的“江蚁”们发现:相同地段的小区现房,房租比城中村的房子至少翻了一倍;租金相对便宜的房子离上班地越来越远。

今年初,徐先生投资的一套位于酒仙桥区域的一居室出租期满,房客没有续租。以往年的经验,这一区域的房屋租赁市场一向十分活跃,尤其是一居室更不愁租。但出乎徐先生预料的是,两个月过去了,房子居然没租出去。这下徐先生有点着急了,主动下调了部分租金希望能快点把房子租出去。但市场并不领情,房子依然乏人问津。往年旺盛的租房需求好像一下子消失了。

那么,银行的态度呢?据银行方面的说法,担心贴息后银行的利润受到挤压。即银行商业贷款的利率和公积金中心贴息后的利率能否达到一致。如果两者一致,贴息贷款的吸引力将下降;如果商业贷款利率高,则银行将十分为难。这种两难还体现在目前部分银行的商业贷款可以拿到9折优惠,实际利率是5.085%,但如果公积金贴息后要求银行给出8.5折的优惠,银行的利润空间将受到挤压。

二手房:2015年6月8日-2015年6月14日,北京二手房市场成交量涨价稳。据房天下查房价北京二手房数据中心的数据显示,上周北京二手房住宅挂牌均价为37049元/平米,环比下跌0.09%。另据统计,上周北京二手房成交量累计为4863套,较前一周环比上涨18.01%,其中二手房住宅成交量累计为4358套,较前一周环比上涨18.62%。二手房市场总体呈现出量涨价稳的趋势。 (桂瑰)

在选房现场入口处,笔者看到,工作人员工作耐心细致,对居民提出的选房规则、流程、所需材料及注意事项等问题不厌其烦、反复介绍莱阳房产新闻。居民进入选房区后,严格按照摇取的选房顺序号选房,做到公开、公平、公正,确保现场有条不紊。

5月28日,融创中国公布了公司关于终止收购佳兆业集团约25.3亿股股份的交易公告及宣布复牌。融创中国在这则公告中披露,融创与佳兆业卖方已于今年5月26日订立了《终止协议》,即时终止关于收购佳兆业集团的《股份买卖协议》。

国家统计局6月11日发布了《2015年1~5月份全国房地产开发和销售情况》,多项数据已出现明显好转。数据显示,今年1至5月,商品房销售面积35996万平方米,同比继续下降,但降幅比1至4月份收窄4.6个百分点。其中,东部地区和西部地区前5月商品房销售面积及金额均首次转正。

区县 重庆 项目

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网友评论:

来自丰城的网友说:评论时间:2021-02-28

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-02-28

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-02-28

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2021-02-28

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2021-02-28

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-02-27

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-02-27

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-02-27

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-02-26

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2021-02-26

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


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