【婚前房产死后如何分】广州城中村改造:村民将住地铁旁 房租收入翻3倍


发布时间:2021-02-28 08:06:21 阅读量:526 作者:伟华

昨天的琶洲村显得异常热闹,4块商业金融用地的出让公告一出,各路媒体记者来了一拨又一拨,村民们一有机会就碰头谈论村里即将改造的事情婚前房产死后如何分。不少村民在接受记者采访时提出了自己的希望和担心——“祠堂要留下来啊,至少也要按原貌重建”,“将来改造时可不能让我们自己出外租房”,“以后要是没了租房收入可怎么办”……

核心提示

●改造后20万㎡商业物业将交还琶洲村

●村民的安置区及20万平方米的村集体经济发展用地将设在地铁二、四号线交界的万胜围站周边婚前房产死后如何分

●邻近的黄埔村、石基村将试点实施“托管式公寓”,作为就近安置琶洲居民的缓冲区

●琶洲村内现存的大型祠堂将保留,若与规划有冲突,可能迁移至琶洲塔公园内

文/记者黄琮、李婧、张顺美

琶洲村

记者走访

村民希望:

保留“村民活动中心”祠堂

昨天下午当记者来到村里时,村里的老老少少还像往常一样悠闲地聊天、打牌,但内心已经不平静,拆迁改造成为谈话焦点。“听说明年6月前要完成拆迁,只是希望最好能把祠堂留下。”在村中最大的祠堂里,打着麻将的叶伯说出了村民们的心声。“即使不能保留,最好也能按照原貌重建一所新祠堂。”74岁的徐锡良告诉记者,这是村里最大的两个姓氏——徐氏和郑氏的祠堂,建于嘉庆年间。“平时这里是村民的活动中心,打牌的、打羽毛球的都有,只要没事大家都会来这里聚一聚。”

村民忧虑:

现靠出租房屋维生 住上电梯楼租房还有吗

记者在琶洲村看到,村民自建的房屋鳞次栉比,不少还加建了多层。村民说,村里有部分土地用来租给物流公司和一些加工厂,再加上房子越盖越多,村里剩下的农用地已没有多少,很多村民已无地可耕。

多位村民表示,这几年外来人口越来越多,他们现在主要靠出租房屋维生。“大家的房子除了留下自住的,剩余房屋都隔成了多个小套间用来出租,每套能租到300~400元左右。”村民陈明说,“以后住上电梯楼,最担心的就是没了租房收入。”

钟永强说,未批先用、边建边报,建设中的这种情况在东莞乃至珠三角都是很常见的,“不可能把安置小区拆掉,把土地退还出去的,村民们可以安心在那里住”。

贫困群众实现安居摸底调查、统计建档工作已完成,东苏旗住建局局长赛音乌力吉胸有成竹:“结合党的群众路线教育实践活动的开展,以解决广大群众实际困难为着力点,继续加大保障性住房建设力度,今年计划投资2800多万元,新建廉租房100套、公租房60套、完成牧区危房改造300套,让更多城乡低收入家庭实现安居梦,同时特别关注低保户、五保户和优抚对象,逐步解决边缘贫困户的家庭住房问题。”

数据显示,1至5月份,全国房地产开发投资30739亿元,同比名义增长14.7%,增速比1至4月份回落1.7个百分点;房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米,同比增长12.0%,增速比1至4月份回落0.8个百分点;房屋新开工面积59912万平方米,下降18.6%,但降幅收窄3.5个百分点。

此项结果通过媒体向外发布后,关于房地产暴利论和偷漏税的指责似乎立即找到了佐证。但不少房地产商其后通过各种途径争相辩说。( 吕兴琳)

本届房交会上,1、2号房企展馆以“绿色生态、美好家园”为主题,除全面展示目前贵阳房地产市场上的中高端居住产品、普通商品房、经济适用房等住宅产品外,还将展示以购物中心、专业市场、批发市场、社区商铺、写字楼等为代表的商业地产及旅游地产项目婚前房产死后如何分。

看楼客许小姐表示,目前山海湾单价虽低,但由于户型大导致总价高。反观媒体村,最大的优点是户型小,70多平方米单位可有很多选择。但由于小户型实用率最多是80%,等于变相拉高了房价。一套媒体村77平方米的单位,总价约110万元,而同样的总价,在洛溪板块可选到70多平方米的房子,实用率则高达83%以上。相比之下,使用空间大了,而且离城区的距离也更近了。 记者 王荔珏

王先生在来信中说:“现在天气越来越热,垃圾堆很容易滋生各种病菌,影响小区居民的健康。希望有关部门尽快把这些垃圾清走。”

价格方面,5月全市二手房成交均价为5496元/平方米,环比下降0.4%,同比上涨6.6%。其中,中心城区为7098元/平方米,环比上涨1.9%;环城四区4636元/平方米,环比下降0.7%;滨海新区4817元/平方米。

本报讯 (记者鲁明) 15日18时50分许,哈市松北区松浦观江国际小区突然发生大面积停电,60余栋楼电梯停运。事故导致一名孕妇、一名婴儿和一名老人身体不适,被消防战士救出后送医救治。

老板、包工头们要注意了,拖欠工资不发会被追究刑责。

房地产行业的资金链条未现紧张迹象。房地产业资金密集且资产属性强,资金链是影响房价的重要因素,判断资金链有企业、个人和银行三个角度。从房地产企业看,去年房地产企业到位资金超过12万亿元,增长26.5%,明显高于此前三年平均增速。从个人住房贷款看,去年末个人住房贷款余额为9万亿元,同比增长21%,比上年末高8.1个百分点。银行数据进一步印证上述趋势,去年房地产贷款和信托融资增长迅速,新增房地产贷款2.3万亿元,同比多增9987亿元;新增房地产信托6848亿元,同比增长超过1倍。可见,房地产企业资金总体充裕,个人购房贷款增长较多,资金层面基本保障了住房供求平衡。

深圳某一线品牌开发商的研究资料表明,基于今年前几个月的销售情况,该开发商对于下半年市场的判断基本是供不应求,他们认为供求关系的逆转会使楼价上行的可能性陡然大增。只要关内关外房价在现有价格水准上上浮15%,加上信贷宽松,使流动性泛滥又可能抬头,更有可能诱发新一轮房价泡沫。

父母掏光一辈子积蓄帮助子女买房,被子女“啃”惨了?父母为什么愿意资助孩子买房?子女接受父母的资助后,亲子关系会有哪些变化?香港大学社会工作及社会行政学系博士候选人钟晓慧的博士论文研究的就是成年子女与父母合资买房的现象,并刚刚发表论文《协商式亲密关系:独生子女父母对家庭关系和孝道的期待》。最近,就“啃老”买房的话题,记者采访了就职于中山大学中国公益慈善研究院的钟晓慧研究员。

———5月26日,广州今年首次住宅用地出让,“过江龙”深圳开发商佳兆业与已经多年没有出现在土地拍卖市场上的本地企业东华实业进行了价格缠斗,现场叫价幅度甚至直接从200万元/次变为1000万元/次,最后以高于底价50%的价格成交,扣除回迁房后,楼面地价为6371元/平方米,直逼广州CBD拟于近期出让住宅的起拍楼面地价水平。

村民 地铁 商业

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网友评论:

来自叶城的网友说:评论时间:2021-02-28

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-02-28

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-02-28

我的墨池中,有落红点点。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-02-28

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-02-28

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-02-27

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-02-27

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-02-27

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2021-02-26

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2021-02-26

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


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