【买车库办理房产证算第二套】半年净利润狂飙40%恒大构筑超千亿资产帝国


发布时间:2021-03-06 19:14:33 阅读量:180 作者:善玮

截至8月31日,恒大地产、恒大健康、马斯葛集团三家上市公司的总市值达到966亿港元买车库办理房产证算第二套。“如果将恒大与境内多元化企业进行对比,不论在估值还是主业规模上恒大均具备优势”,海通证券房地产分析师涂力磊认为,随着国家允许内地公募基金通过沪港通投资港股等一系列制度安排,扩大内资金融在港股市场的影响力,恒大的估值水平有望获得提升。每经记者 区家彦

半年净赚132.9亿元(人民币,下同),恒大地产(03333,HK)交出了一份亮眼的成绩单。恒大地产于8月31日发布2015年中期业绩报告,数据显示,今年上半年,公司实现营业收入777.4亿元,同比上升22.7%,实现净利润132.9亿元,同比上升40%,两项数据在已经公布业绩的上市房企中位居前列。

在地产业务强劲增长势头的同时,恒大在多元化业务领域的资本运作也在加快。恒大地产董事局主席许家印向《每日经济新闻》记者表示,除了业务驶入正轨的恒大健康,恒大与腾讯联手的马斯葛集团将剑指国内第一大互联网社区服务商,加上文化、矿泉水、足球产业将陆续在新三板上市,一个市值超千亿的恒大系多元化资本帝国初见雏形。

半年利润逆市狂飙

根据中原地产研究部统计,截至8月25日,有60家房企先后公布半年报。这60家房企营业收入合计3011.4亿元,净利润仅为252.57亿,净利润率仅8.4%,利润率下降已经成为绝大多数上市房企绕不开的难题。

与之相对,恒大地产利润率却呈现逆势增长的势头。数据显示,今年上半年,恒大地产毛利润由去年同期的180.9亿元增加至220.7亿元,同比上升22.0%;核心业务利润由2014年同期的64.9亿元上升56.5%至101.6亿元,核心业务利润率则由去年同期的10.3%提高至13.1%,上升2.8个百分点。

恒大地产董事局副主席夏海钧表示,上半年利润率实现逆势增长,一方面受益于公司业务规模的快速增长,带动利润总额大幅飙升;另一方面,公司极具前瞻性地投资了金融产业,带来了可观的财务投资收益。

记者了解到,恒大地产曾经于2014年初斥巨资买入华夏银行股票,并一度成为后者的第五大股东,公司在上半年已经悉数出售全部华夏银行股权,并获得超过20亿元的投资收益。

此外,截至上半年末,恒大地产持有现金总额815.7亿元,为上市以来的最高水平,如果加上1342亿元的未动用银行贷款额度,公司的可动用资金超过2157亿元。考虑到恒大在上半年分别从中渝置地、华人置业等企业手上拿下多个二线城市项目,充裕的现金为接下来展开市场并购提供足够的弹药。“在市场不好的情况下,恒大各项数据同比增长非常高,反映了恒大产品有过硬的品质、成本控制能力强大、产品线定位刚需等优势”,许家印表示,恒大上市以来一直保持每年30%左右的增长速度,未来五年仍将保持各项指标年均30%左右的增长。

构建多元化资本帝国

在地产业务稳健发展的同时,恒大的多元化布局也在疾进买车库办理房产证算第二套。

今年上半年,恒大从香港富豪杨受成手上成功拿下新传媒,更名为恒大健康产业有限公司,大举布局医疗健康产业,而文化、矿泉水、足球产业也分别递交了新三板挂牌的申请。

在许家印设想里,多元化产业要实现突破性发展,恒大地产庞大的社区资源是关键。目前恒大地产拥有400万名业主,每年的新增业主数量达到70万~80万名,无论是对于互联网社区、健康医疗还是文化产业,社区都能为这些新业务提供充裕的客户资源。“以文化产业为例,恒大院线将成为核心业务,在我们的设想里,未来每一个恒大社区都将拥有一个小型综合体,里面都配备恒大院线,目前国内拥有25座恒大影城,我们的目标是要把数字扩充到200个”,许家印表示。

对于目前火爆的物业服务市场,恒大隐藏着更大的野心。在夏海钧看来,尽管包括万科、中海等大型开发商都在寻求物业服务分拆上市,但恒大在社区服务的优势在于公司拥有庞大的线下社区资源,以及腾讯领先的互联网技术,这是其它开发商无法比拟的优势。

从各镇街成交套数看,大良、容桂中心城区共成交128套,环比下降19%,占全区总成交量的30%。其余镇街中,北滘成交77套,环比上升175%占18%。成交均价方面,均价超过万元的镇街依次是乐从、陈村、北滘,成交价过“9”字头的仅有大良。

万达、绿地投资规模比伦敦所有房企加起来都大

赵三平说,现实生活中的情况远比上述内容纷繁复杂,他只是抽丝剥茧地概括了几种常见的情形,果真遇到纠纷时,仍要结合案件的具体事实和情况详细分析和论述。

虽然信贷收紧对二手房的影响更大,而新房市场同样受到了自住房分流和信贷收紧的影响,但表现远没有二手房敏感买车库办理房产证算第二套。

同样的智能化也表现在窗帘电动系统上,这里除了可通过触摸屏或面板可以控制室内每一处的窗帘,并且可以和其他系统进行场景联动。而部遮阳系统,可根据阴晴、雨雪等天气自动开关、调节。夏季白天可将强烈的太阳光遮挡,使室内温度迅速下降,降温效果非常显著。令人感兴趣的是,这里还引入风光能系统,可保障家中冰箱、鱼缸等电器的应急用电,在停电或电压不稳定情况下,对家中电器设备起到保护作用。

5月9日,社科院财经研究院、社会科学文献出版社与社科院城市与竞争力研究中心在北京共同举办社科院财经研究院成果 《城市竞争力蓝皮书:中国城市竞争力报告NO.12》(以下简称《蓝皮书》)发布会。 《蓝皮书》从区域广化和深化的角度证明,至2020年,一个在综合经济、交通体系、市场体系、产业体系等领域实现全面一体化的世界超级经济区将出现在北至陇海线,南抵浙南山区,西至京九线,东临黄海、东海的广袤空间里,包括沪苏浙皖40多个地级及以上城市。

恒大 地产 净利润

上一篇: 武汉规范新建住宅绿地面积 人均不低于一平米

下一篇: 假冒房产老板找陪游称酬劳120万 女子被骗2万多

网友评论:

来自临沧的网友说:评论时间:2021-03-06

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-03-06

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-03-06

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-03-06

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-03-06

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-03-05

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-03-05

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-03-05

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-03-04

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-03-04

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


热门专题