【房产典当需要了解哪些情况】“金九银十”开发商或以价换量 楼市仍大有潜力


发布时间:2021-01-27 06:26:18 阅读量:247 作者:玥隆

投资价值的不足使得购房需求基本以自住为主,限购政策影响较小,使得大多数购房者对于楼市仍持比较乐观态度房产典当需要了解哪些情况。而在南方城市,尤其是华中、华南及华东地区,由于经济发达城市较多,楼市限制政策也较为严厉,再加上相对较高的房价,使得大部分购房者不会轻易涉足楼市,大多数受调查网友表示“金九银十”或将难现火爆。

在限购政策的严厉打击下,各城市纷纷错过了上半年传统楼市旺季,而“金九银十”又顶着新一批二三线城市限购的大潮即将到来房产典当需要了解哪些情况。“金九银十”能否给低迷了大半年的中国楼市注入一股复苏的活力?而购房者又将如何看待今年的“金九银十”?对此,搜房网独家发布了“金九银十”置业大调查,剖析购房者眼中的“金九银十”。

购房者过半观望

开发商或“以价换量”

最新发布的数据统计,7月北京、上海、广州、深圳四大城市房价首次同时呈现“零增涨”,房地产市场正在经历前所未有的寒潮。搜房网数据监控中心通过对全国46个城市的购房者调查,结果显示,有超过半数的购房者认为今年的“金九银十”将不会如期而至,而认为“金九银十”仍会是销售旺季的购房者占比不足1/4。

近半购房者预测房价下降

预计上升者仅两成

搜房网数据监控中心调查数据显示,在所有参与调查的46个城市中,认为房价会下降的购房者相对较多,占比达到48.27%;而继续看好后市,认为房价还会上涨的购房者仅22.27%,另有28.40%的购房者则认为房价将继续维持现状。

通过对比“预测房价下降城市排行榜”和“预测房价上升排行榜”,可以明显看出,认为房价会下降的城市普遍集中于华东和华南两个地区,并且包括了主要的一线城市。而如此高比例的预测房价下降,除了基于客观现象的判断以外,也包含了当地购房者对于房价下降的迫切要求。

“金九银十”继续看涨

六成购房者“愿意出手”

搜房数据监控中心对“金九银十”期间购房者的购房计划也进行了调查,结果显示,全国共有44.37%的购房者选择“拒绝出手”,而愿意在此阶段购房的仅占24.17%,另外有34.79%的购房者表示暂时观望。当被问及什么原因最能促进出手置业,所有城市中,选择“政策起效,房价有所下降”的购房者占比最多,平均占比42.94%。相比之下,选择“开发商推出有吸引力的优惠”的购房者占比仅两成,说明大部分购房者并不认同通过打折优惠这种“治标不治本”的方式改善楼市,只有在大环境影响下,整体房价出现松弛,才能吸引到购房者重新回到市场中。

刚需依然“一枝独秀”

楼市仍大有潜力

搜房网数据监控中心数据显示,在所有46个城市的受访者中,有超过六成的购房者属于刚需购房者,改善型购房者占比为27.92%,而以投资为目的购房占比则不足一成。

由于2011年以来楼市一直处于低迷期,使得原本基数庞大的刚需购房者并没有被市场消化多少,此类购房者的购房需求往往都选择离城市繁华地带比较远,但总价较低的小户型。而改善型购房者比较关心的则是离城市中心地段保持一个适中距离,有着便利出行条件以及完善生活配套的成熟区域,对生活品质要求高于对价格的要求。而由于各城市基本都有限购类的政策,所以投资型购房很难找到生存的市场,以此为目的的购房者仅占8.15%。可以预计,在未来相当长的一段时间,刚需购房依然是楼市中的主力。 (记者 张军)

去年一段时间,成都的写字楼尤其是位于城南片区的高档写字楼租赁市场非常火爆,这种市场表现一度让投资者赚了个盆满钵满。那么,目前成都写字楼市场销售情况如何?租金是多少?为此,本报联合第一太平戴维斯对成都第一季度写字楼市场进行了调查。

日前,业内消息称,深圳某上市公司或将接手长安8号。至于所涉及的具体股权变更以及相关的债权问题还不得而知。此番该企业接手此项目,会否改变长安8号屡次易主的命运,业内称,多次易主均跟股权不明有关。该项目本身是好的,但仍需协调好股东间的合作问题。

近来,因为追求“豪华”广受群众质疑的案例不胜枚举。从个别机关单位的豪华办公楼到一些地方被曝光的豪华监狱,从沦为摆设的豪华公厕到饱受争议的豪华希望小学,不论资金来源于社会捐助还是由政府埋单,只要与奢华有关,大多会引来公众的质疑声。质疑的核心往往在于:用同样的投入完全可以办更多事情,解决更多普通百姓的问题,有必要这么浪费吗?虽然我国经济近年来发展迅速,人们的生活水平逐步提高,但一个不可否认的事实是:两极分化问题仍然存在,部分人仍为生计焦头烂额,欠发达地区仍面临困境。有条件的地方可以大方地投入各类建设,这本无可厚非,但在发展不均衡现状未得根除的今天,如果建设标准倾向于豪华而非实用,恐怕还是难免陷入公众质疑的“漩涡”,甚至引来“骂声一片”。(王怡波)

刘勤说,以上四点他多次向玉阳公司提过,并表示只要改好了,物业费一分不少按时缴纳,但玉阳公司至今没有整改。

公开资料显示,2002年8月,渝开发与鸿恩实业合资成立了重庆长江三峡路桥有限责任公司,其中渝开发投资金额为450万元,持股45%,鸿恩公司投资550万元,持股55%。但仅仅1个月后,渝开发就与重庆城市建设投资公司签订了股权转让协议,将持有的三峡路桥的20%股份转让给城投公司,转让价款人民币400万元;2003年9月,渝开发将持有的三峡路桥10%股权转让给重庆高等级公路建设投资有限公司,转让价款人民币200万元。经两次股权转让后,渝开发持有三峡路桥的股权由此前的45%减至15%。

新规明确了以伪造、变造证明材料等手段,违规提取本人住房公积金账户内的存储余额的,公积金管理中心将责令限期退回所提资金,并可以处所提资金10%以下的罚款。

数据显示,龙湖于上半年录得合同销售额达人民币223房产典当需要了解哪些情况.9亿元,同比增长28.2%,销售总建筑面积亦增加8.0%至200.1万平方米;合同销售额达成全年人民币460亿元目标的48.7%,超出历年水平。而2012年乃至2013年初获取的诸多项目,均开始有卓越的销售表现。其中去年8月获取的杭州奥体的春江彼岸于今年5月开盘,开盘当日即成交人民币18亿;去年9月获取的成都晋阳的金楠天街今年1月开盘,至今销售贡献超过15亿元;去年9月获取的北京孙河的双珑原著于今年6月获得预售价格审批,首期去化率达100%。而2012年新进入的厦门,甚至2013年1月刚进入的长沙,也已成功落地,并开始贡献可观的销售业绩。

有村民偷偷在田里种了些水稻和蔬菜,以弥补生计,被村里发现后都清走了,最后还把水源全部断了,彻底种不成。时间长的,已经荒了3年。但管委会负责人此前告诉记者,征地尚未启用,允许村民先暂时使用。

“没有想到成交价会抬到8亿元,超乎了我们的预料。”刘一新会前估计不会有太多开发商参与竞买,即使多家竞买成交价也不会超过7.5亿元。拍卖会结束好久,刘一新还没有从紧张的气氛中缓过神来,涨红了脸,似乎有些分不清方向。

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网友评论:

来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-27

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-27

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-01-27

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-27

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-01-27

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-26

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-26

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-01-26

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-25

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-01-25

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


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