【平江长寿弘富广场房产】济南不少楼盘用色失败 市规划局出招整改


发布时间:2021-01-24 01:44:31 阅读量:921 作者:朝实

“有的建设单位对用色没有要求,而有的建设单位想用什么颜色就用什么颜色,即便是我们觉得不太妥当平江长寿弘富广场房产。”某甲级设计院的负责人无奈地表示。

8日,在济南市规划局召开提升建筑色彩设计工作座谈会上,济南市规划局通报了部分在近期建筑色彩摸排工作中发现的问题。据了解,其中部分在建设过程中存在随意更改规划色彩的项目已经被要求整改,暂缓办理相关的规划核实手续。

新建筑刷成陈旧模样

据了解,目前济南市的建筑色彩主要存在色彩运用沉闷,新建筑显得陈旧,大规模建筑色彩趋同、单调,建筑立面设计缺乏“精雕细琢”等问题。同时,还有部分项目更为大胆,擅自更改了审批色彩,并且新选用的颜色,完全不符合用色规范。

济南市规划局建管处负责人展示了在近期摸排工作中发现的部分“负面”典型。其中,位于阳光新路某项目,由于使用颜色过深,在雾霾天视觉效果极差,好像“破土而出”。

而在旅游路附近的一大型住宅项目,虽然是冲着“高端项目”打造的,但是由于建筑外立面颜色选用不当,远看完全是一片“乌云压境”的效果平江长寿弘富广场房产。

不少住宅楼盘用色失败

在8日的座谈会上记者了解到,目前存在的建筑用色问题不少出在住宅项目身上。这其中不乏有实力的开发商。

据了解,一些全国性的开发商,在各地的开发过程中已经形成了自己的品牌。为了节省成本,提高效率,就开始模式“复制”,丝毫不考虑各市的情况和周边环境。

例如南外环附近某楼盘,由于整个楼盘层高都在二三十层,又采取了深色涂装方案,让人看起来压抑沉闷单调无趣。龙鼎大道附近一高档楼盘,也完全不考虑周边环境和济南的气象情况。

济南市规划局的相关负责人介绍,部分开发商虽然“不差钱”,选用了很高档的材料,但是用色方案却非常失败。

违规项目被要求整改

在8日的会议上,位于龙鼎大道附近的一处住宅建筑成为私自更改审批色彩的“典型”。济南市规划局的工作人员展示了该项目规划许可色彩的效果图和目前的施工照片。原本根据楼梯外立面线条进行多种色彩涂刷的方案变成了简单的灰色和白色涂装。目前该项目已经被暂缓规划核实手续,要求整改。

济南市规划局下一步将要求建设单位在申报的建筑方案成果中编制色彩专篇,结合周边环境进行色彩分析,绘制以周边环境为背景的实景效果图,并按中国建筑色卡详细标注色彩标号和材质。

同时,要求建设单位在建筑施工图中清晰标注不同色彩、材质的外饰材料区域位置和色号。建筑外饰材料确定前,建设单位要向规划部门申请核验外饰材料。而在最后的规划核实环节,对擅自改变建筑色彩、材质,影响建筑景观风貌的违法建设项目,将要求建设单位按要求整改合格后,再行核发规划核实合格证件。

设计方对色彩缺乏决定权

规划部门要对开发商“强势”起来

生活日报 王蕾

“该强势就得强势,到济南开发项目,就得尊重咱们本地的要求。”在8日的座谈会上,听到不少设计单位反映设计方对建筑色彩缺乏话语权,济南市规划局局长贾玉良明确表态,规划部门在关键时刻就要“强势”起来。在建筑色彩上,不能让开发商牵着鼻子走。

早在2011年,济南市就提出了“湖光山色、淡妆浓彩”的城市色彩总体定位。然而,三年过去了,在城市建设中各种建筑用色的负面案例仍然层出不穷。8日,驻济20余家主要规划建筑设计单位参加了济南市规划局举办的座谈会。不少与会的设计单位表示,在设计方案中,建筑使用什么颜色往往是“甲方”也就是建设单位更具有话语权。

对此,贾玉良表示,规划局作为职能部门,在建筑用色问题上要有“强势”态度。设计单位很难左右开发商的想法,规划部门可以采取措施对乱用色彩问题进行“制约”。

贾玉良表示,即便是开发商,也不能随意而为。现在青岛对此已经有要求了,济南也得规范起来,建设项目必须符合济南市建筑色彩应用的要求。

“我们现在还没采取曝光的形式。但是如果不按照我们的要求,不能及时整改,我们就要考虑公布这些项目的名称。”贾玉良强调目前已经要求一些项目进行整改,而对建筑色彩规划部门下一步还考虑在方案申报和项目规划核实方面加大控制力度。不符合要求的项目将不予审批,不予继续规划核实,规划局要为济南的城市色彩坚决把关到底。

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“如何实现住房市场价格的稳定,当然不是刚性地规定住房价格那么简单,而是要通过一系列措施从根本上来平衡供求。”他说。(上证报两会报道组 编辑 龚维松)

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网友评论:

来自密山的网友说:评论时间:2021-01-24

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2021-01-24

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-01-24

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-01-24

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-01-24

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-01-23

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-01-23

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-01-23

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-01-22

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-01-22

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


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