【承重墙拆了后是否可以办理房产证】职工公积金缴存比例一年涨三次 贷款办理卡壳


发布时间:2021-01-23 16:37:54 阅读量:29355 作者:语堂

记者了解到,无论是公积金的最高额还是最低额,相比上一年度都有所增加承重墙拆了后是否可以办理房产证。公积金缴存基数随着收入水平而提高,近年来呈现逐年上升的趋势。

“去年工资涨了三个月,公积金的缴存基数也随之调了三次承重墙拆了后是否可以办理房产证。今年买房贷款时咋被告知无法贷款呢?”7日,省城东部一家公司职工王女士反映,贷款银行称王女士的公司多次调整公积金缴存基数,违反了缴存基数设定的有关规定,无法审批贷款。“如果违反规定,我为何能缴上公积金?缴存的时候为何不先告诉我不能贷款呢?”

8日上午,高新区开拓路附近一家科技公司职工王女士反映,她今年6月份刚买了一套二手房,用的是公积金和商贷组合贷款,其中,公积金贷款额度1 0万元。就在她等着公积金中心审批放款时,却被告知:公积金缴存不符合规定,无法办理贷款。

“我的公积金缴存三年多了,从没有人说缴得不合理,咋到贷款时才告诉我有问题呢?”王女士说,去年她在单位换了几个部门,工作变动较大,换部门后每月的基本工资也随之变化。“我们单位公积金的缴存比例是7 % ,缴存基数是按每月的基本工资来定的。”王女士说,去年3月份她的基本工资调整为1 3 1 1元,5月份调整为1581元,7月份调整为1693元。按照7%的缴存比例来算,公司和个人每月缴存的公积金分别为183元、221元、237元。

“从我的公积金缴存来看,只要每月的薪资调整,公积金的缴存额度也会随之调整。”王女士说,她今年的薪资变动不大,只在7月份的时候调整过一次。

从目前公积金的账户来看,王女士7000多元的余额可以贷十几万元。今年6月份买房后,银行在7月份开始走各种贷款手续流程,到了7月初,贷款银行告诉她,她的公积金缴存基数调整次数过多,违反了公积金缴存规定,所以无法办理贷款。后来,银行又告诉她,可以让单位出具一份薪资调整的证明,但她在8月6日把证明给银行后,又没了动静。

“我最不理解的是,如果说公司缴存基数有问题,为何每月都能交上公积金,而且账户里会有7000多元钱?”王女士说,如果真的有问题,为何不提早告知?她与房主签订的买卖合同中约定,公积金贷款两个月就可以审批放款,现在来看,肯定要违约了,这个责任谁来负?

住房公积金中心:缴存基数一年只能调一次“公积金的缴存基数一年内该如何调整?缴存额度是怎么算出来的?工资只要涨,公积金也会随之上涨吗?”王女士的疑问也说出了不少市民的心声承重墙拆了后是否可以办理房产证。8日,济南住房公积金管理中心工作人员解释,职工的公积金缴存基数是按照职工上一年度月平均工资来计算的,住房公积金管理中心每年公布一次公积金缴存的最高上限和最低下限。公积金缴存基数调整期是一年调整一次,也就是说,基数一经确定,一年不变。“像王女士的情况,她去年工资涨了三次,会影响到今年的公积金缴存基数,不会对当年的造成影响。”该工作人员说,按照规定,即便王女士去年工资调整了三次,但是今年的缴存基数是按照去年的月平均工资来算的,缴存额不会出现每月的调整。王女士的公积金每月随工资调整而发生变化,本身就不符合缴存有关规定,也就无法办理公积金贷款。记者了解到,从公积金贷款额度来看,是每月的缴存基数乘以缴存比例计算出来的。公积金最低的缴存比例是5%,最高是12%。照此计算,今年济南公积金的最低月缴存额是135元,最高是3900元。

不过,十年的时间,除了戏谑的“坐地生财”,更不能忽视华侨城的进驻给它所在的东四环四方桥区域带来的质的改变。公开资料显示,华侨城在北京的项目占地面积为1.5平方公里,其中旅游部分的主题公园欢乐谷占地面积为1平方公里,基础设施及房地产开发所占面积达0.5平方公里。其所在的东四环四方桥区域曾是北京有名的化工区。

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网友评论:

来自巩义的网友说:评论时间:2021-01-23

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2021-01-23

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-01-23

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-01-23

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-23

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-22

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-01-22

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-22

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-01-21

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-01-21

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


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