【吴江房产成交】楼市观望情绪加重 上周天津新房成交量下降三成


发布时间:2021-01-28 10:16:19 阅读量:104 作者:朝波

记者了解到,上周本市新建商品房成交环比大降三成,连续两周下滑。业内人士分析,上周天津楼市成交量出现较大幅度下降,当前已处于一个较低的水平。成交面积的大幅下降,说明目前购房者观望情绪加重。然而,价格方面则保持平稳上涨,尤其市内六区新建商品房价格坚挺,同比上涨22吴江房产成交.01%。

据天津市国土房管局公布的统计数据,上周本市新建商品住宅共成交1487套,成交面积为15.2万平方米,环比下降29.5%。在成交价格方面,上周商品住宅均价为10720元/平方米,环比上涨5.56%。二手房成交1354套,成交面积11.2万平方米,环比下降22.2%;成交均价8902元/平方米,环比下降5.1%。

我爱我家市场研究中心分析,时值全国“两会”召开,部分购房者观望态度明显,使得上周成交量呈现下滑走势。

芍药居10号院项目建成后,地理位置要比远洋沁山水更好,租金预计也会更高。但记者了解到,目前,公租房租金约比周边价格低10%至20%左右,以每套建筑面积不超过40平方米计算,一套能住两个人的40平方米小套间,一个月租金为1856元至2088元。50平方米左右的两居室,租金约为2600元左右,比普通商品房一居室租金还低。(记者 孙雪梅)近日,杭州一家房企申请破产,成为此轮房地产调控以来“倒下的”第一家房企,引发业内关注。

“整个租赁市场从个人出租为主到专业品牌出租为主,还有很长一段路要走。”中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才在接受记者采访时表示。

纵观各地出台的稳定楼市政策,都没有涉及到最根本的问题,比如金融信贷、二套房限制等。暂时松绑金融信贷的可能性较小,但是部分地方政府在二套房贷方面有所松动。比如南京和杭州都对二套房贷政策做了自己的“解释”,杭州二套房贷政策将根据子女年龄进行松绑。

无论通过统计数据还是我们自身的感受,都不能否认这样一个事实:房地产行业的快速发展,除了使政府部门获得了巨额的卖地收入和税费收入,房地产开发商攫取了超额的行业利润之外,还有无数房地产投资者从中收获了巨额的财富吴江房产成交。这些房地产投资者既有能量巨大的利益集团,也有靠工资过生活的普遍老百姓。其实我们身边就有很多依靠房地产投资而使自己的生活走向小康乃至富裕的人,这些人最近几年通过倒腾几套房,不仅改善了自己的住房条件,而且还有了几十万、几百万甚至更多的财富积累。不少人都说,投资一两套房给他们带来的财富甚至比他们自己辛苦工作一辈子所获得的全部工资收入都要多。正是由于投资房地产所带来的明显财富效应,才使得千千万万的普通老百姓都想方设法积极加入到炒房大军的行列,而很低的首付比例以及优惠的房贷利率则使收入有限的他们有了购买价值超过其已有财富几倍的房产的可能。

业内人士表示:一直以来,降价销售是很多房产销售方不愿去碰的“雷区”,由于消费者普遍存在买涨不买跌的心理,使得开发商一般不会轻易提降价二字。而变成一些买房送礼等较为变通的方式来吸引消费者。

实行租金减免,可有效减轻城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员等“夹心层”的租金负担。

截至30日记者发稿时止,工行、建行、中行等银行在山东的分支机构均表示还未接到总行通知。有传言称,银监会不日将正式下文明确政策中的模糊之处。对于购房者来说,最大的利好就是能满足改善住房的需求,同时不会引发新一轮的房价上涨,这恐怕也是政府规范市场的初衷。(记者 杨飞越 实习生 尹晓菲)

今年前3月,石市批准预售商品房项目19个,批准预售面积54吴江房产成交.79万平方米,其中商品住房面积31.71万平方米,分别比去年同期减少20.83%、59.55%和67.42%。与2010年同期相比,分别减少29.62%、73.17%、77.47%。

昨晚9时许,开车途径永定门桥的赵先生突然被堵在了主路上,百名居民站在永定门桥西侧西向东方向的主路上,禁止过往车辆通过,赵先生只得无奈停车,身后几十辆汽车也均无法通过,有的不得已绕道而行。赵先生说,站在主路上的都是崇文区永铁苑小区居民,不满隔壁小区某楼盘的开发商擅自挖路,堵路居民并无过激的言行,只是站在路中央,居民身旁有数名交警正在劝说。昨晚10时,居民被交警和民警劝离主路,但都不肯散去,记者赶到现场时依然有上百名居民站在人行道上议论纷纷。“我们知道这样做不对,但我们也是实在没有办法了。”居民于先生代表居民道出了堵路的原因。于先生说,永铁苑小区北门有一条直通南二环路的道路,名叫松林街,由于位于小区中央,又紧挨地下通道,是小区内1300多户居民的主要出行道路。今年3月,小区北侧正在建设的某楼盘的开发商突然在北门前砌了一堵墙,打算断路施工。此举引发很多居民不满,居民动手将隔墙拆除。10月29日凌晨,北门外再次被铁板围挡,松林街被挖断,开发商在西侧启用另一条道路供居民出行。然而29日一早,很多不知情的居民被弄了个措手不及,永铁苑小区内车辆顿时堵作一团,曾有数位居民气愤地将挡板踹开。居民认为,开发商启用的新道路是“之”字形,不仅使通向南二环的出口向西移了100多米,居民要绕道而行,而且道路上的拐弯死角也存在安全隐患。另外,小区的东门也因为门前有铁墩而无法让车辆通行。

来自伟业我爱我家市场研究院的统计数据,2012年一季度北京别墅市场仅仅成交248套,较上季度成交790套下降68.6%,不足去年同期成交量的一半;千万级豪宅仅仅成交203套,较上季度成交506套直降303套,也不足去年同期成交量的一半。

她的运气也不算差,前面果然有放弃的,有人叫价6万元,转让手里的房号,A还价到4万元,成交。当时朋友还担心这个楼盘的开发商名声在外,不会允许更名,托我帮A走走关系,结果黄牛比我牛,拿号、付钱、更名,一点疙瘩没有,为此A很是欣喜了一阵。只是最近A的欣喜不见了,因为这个当时据说火得不行的楼盘直到现在还有房源,无需买号,不必排队,户型、楼层都有得挑,价格也没有涨。A觉得后悔,即便不后悔买房,也后悔平白多花了这4万。朋友也替她不值,更怕做错选择,也成了想买后悔药的。

近日,广东省房协发布了2008年前三季广东房地产市场分析报告。报告显示,今年前三季度广东房地产整体运行状况堪忧,创下了自2003年以来的多项之最。新政出台后,广东省房协计划向省政府提交《关于促进我省房地产市场健康发展政策建议》。据了解,在此份“救市”建议中,最大的亮点在于为二手房松绑。●今年前三季度,广东房地产整体销售资金回笼金额同比下降14.5%,是2003年同期以来的首次负增长。

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据北青网报道,楼市调控不松动,房企的数量已经开始减少。仅北京、武汉、四川等三地,已有上千家房企从楼市“消失”。

之前,该村首批8个试点户每户每年可获得8万元以上的租金收入,年均增收4.5万元。第二批推广到50余户,改造工程近期就将启动。预计在2010年可完成全村301个村民四合院的改造升级。

土地等级将根据离市中心的距离、周边配套等因素确定,公租房租金将据此科学划定。低收入户的租金减免也要看土地等级,租赁1-2级土地等级公共租赁住房的减免租金30%,租赁3-4级的减免40%,租赁5-8级的减免50%。也就是说,住得越偏远或配套不够理想的地段,减免额度就越高。

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网友评论:

来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-28

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-01-28

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2021-01-28

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-28

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2021-01-28

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-27

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-01-27

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-27

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-01-26

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-26

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


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