【贵阳房产资金监管】江苏楼市调控细则出台时间未明 各地可先定方案


发布时间:2021-01-21 09:55:29 阅读量:368 作者:栋轩

据了解,4月底省政府已经召集13个省辖市举行房地产市场座谈会,会上要求各地因地制宜,对国务院的楼市调控政策进行贯彻落实贵阳房产资金监管。而全省性调控措施为何难出台,主要还是各地的差异性比较大,房价的高低、市场的冷热都不同。目前国内率先出台细则的也都是以城市为单位,如北京、青岛、深圳等。

江苏的调控细则何时能出台?记者昨日采访了相关部门获悉,由于目前国内还没有一个省份出台全省性的地方调控政策,所以江苏细则也尚无明确说法,不过,各地可以先行制定方案,保证调控落实到位。

记者昨日还从省住房和城乡建设厅获悉,目前我省调控楼市重点在做几项工作。一是大力推进住房保障,各地将对保障对象展开大调查,并制定“十二五”住房保障计划。同时研究制定公共租赁住房的管理办法,在未来3-5年,各市要实现新就业人员、外来务工人员申请公共租赁住房“应保尽保”。二是对租赁市场进行调研,将通过加强规范来引导市民租房居住,合理消费。三是规范房地产开发企业的经营行为,本月底各地将完成预售商品房的清查,对领证不卖的楼盘要限制销售。王 烨

而从第一季度济南商业地产的存量来看,目前共存有4.2万㎡未消化。加上目前济南市场商业物业存量的100万m2,目前济南市场大约有105万㎡的商业地产存量。如果以第一季度的销售速度,即使以后商业地产无任何供应,想消化掉目前的商业地产存量,也需要大约将近10年的时间。

据媒体报道,济南鑫苑名家小区交房后天然气却迟迟未能开通;也有业主抱怨,小区宽带被铁通垄断;社区内装修垃圾遍地,小区门口一直堆放大量垃圾,不仅影响美观,同时占据人行道,阻碍通行,这些问题都给业主生活带来诸多不便贵阳房产资金监管。而最让业主困扰的则是鑫苑名家学区问题,由于社区体量较大,开发商却没有自建学校,鑫苑名家5000户业主孩子的上学问题也一度成了业主们的烦心事。

家住中海国际社区的业主陈先生向大众网房产热线反映,小区7号楼2单元大厅附近由于热力维修正在施工,这不仅为业主出行带来不便,更让业主担心的是,现在施工会不会影响今年冬天供暖。随后记者两次致电中海物业了解情况,却得到了截然不同的两种说法。业主质疑,后交房时代,谁来保障业主权益?

两办转发的这个暂行规定,就是针对私人会所内的腐败问题所采取的一项针对性措施。下一步,有关方面如何将这个规定真正落到实处,能否彻底把暗藏腐败的私人会所从公园古建中清理出去、还公园古建于民,人民群众拭目以待。(新华社北京10月27日电)

房屋属于不动产,根据我国《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会面临一定的法律风险,难以保障在购买的房屋内长期“住下来”。近日,北京市房山区人民法院结合案例,对几种常见风险进行了提示。

而从第一季度济南商业地产的存量来看,目前共存有4.2万㎡未消化。加上目前济南市场商业物业存量的100万m2,目前济南市场大约有105万㎡的商业地产存量。如果以第一季度的销售速度,即使以后商业地产无任何供应,想消化掉目前的商业地产存量,也需要大约将近10年的时间。

报告认为,随着后市供应逐渐增多,销售压力将进一步加大;加上一季度企业现金流呈现紧张局势,企业为加快销售回笼资金,预计第二季度促销行为有所增多贵阳房产资金监管。

本报讯 (记者武威)南宁市日前出台购房新政,4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。相关人士认为,南宁此举主要源于广西北部湾经济区同城化推进的需要,在一定程度上也有利于释放经济区内购买力。

本报讯 (记者武威)南宁市日前出台购房新政,4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。相关人士认为,南宁此举主要源于广西北部湾经济区同城化推进的需要,在一定程度上也有利于释放经济区内购买力。

房地产估价是房地产交易的重要的内容,近年来诚信缺失、恶性竞争等不良估价行为严重影响了房地产交易秩序。从今年10月起,广西注册的房地产估价师有了新的“紧箍咒”,加入行业自律组织并签订自律公约的房地产估价师将受到公约约束。

上周三南京河西城东两幅住宅地一天拍出51亿元。昨日,国土局“趁热打铁”推出了7幅新地块,这也是四季度南京首次挂地。7幅地中有6幅含有住宅开发性质,分别位于浦口、江宁、城北和城南。本次推地的最大板块为浦口,位于顶山街道七里桥北路西侧的三幅相连地块一起被端出,总出让面积达到了19.02万平方米,容积率分别为1.2、1.5和1.6。起拍价分别为3.8亿元,5亿元和2.6亿元,起始楼面价分别为4270元/平方米、4307元/平方米和4203元/平方米。按最高限价计算,三幅最高楼面价均在6245元/平方米以下。这三幅地块的出让价格为今年江北土地开闸后的新低,不过这与三幅地块所处位置有一定关系。既不临江,附近也没有在售项目。不过,从整个区域发展前景来看,这个地价仍物有所值。

国土部表示,去年下半年以来,全国一二线城市房价上涨,带动了土地市场回暖及地价小幅回升。第一季度内需逐步回升,消费、投资、工业均表现良好。高端制造业、新能源、快递物流业等战略新兴行业逐步释放需求,对冲了部分传统工业用地需求萎缩。

上海易居房地产研究院研究员严跃进认为,南宁“松绑”限购,本质上并非消耗库存。广西北部湾经济区的战略地位很明显,而此类区域如何实现人口、资金等资源的合理配置,并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此,南宁限购政策松绑,更注重的是解除行政枷锁,释放该经济圈内的购买力。

对于2015年市场运行特征,王业强指出,总的概括为以下八个方面:一是全国商品房销售成交价格总体上涨,但物业类型之间、区域之间存在差异,比如商品房的平均价格,比2014年增长了7.4%,涨幅明显提高。在不同物业之间,住宅和办公楼的销售价格创了2010年以来最高涨幅,比2014年分别增长了9.1%和9.2%。商业营业用房的销售价格呈下跌趋势。

江苏 细则 楼市

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网友评论:

来自大同的网友说:评论时间:2021-01-21

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-21

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-01-21

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-21

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-01-21

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-20

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-20

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-20

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-01-19

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-19

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


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