【办理房产证荣成】沪佘山月湖山庄负责人被约谈 天价楼盘重新核价


发布时间:2021-01-23 15:53:59 阅读量:3935 作者:乔诚

目前,松江区房管局已向开发企业发函,明确提出按照当前国家和本市的房地产市场调控政策,认定该楼盘定价偏高,不符合调控要求办理房产证荣成。开发企业应当根据目前的实际成交情况,并参照周边房价水平重新核价,并报房管部门备案。市房管局表示,将会同松江区房管部门进一步跟踪此楼盘调价情况,并继续关注本市高价楼盘销售动态。(记者 晏秋秋)

松江佘山月湖山庄二期别墅项目推出了单价24万元的高价房源。这一事件经本报等媒体报道后,昨天,市房管局会同松江区房管局到现场进行了调查,并约谈这一“天价楼盘”的开发企业负责人。

经查,松江佘山月湖山庄二期项目共55幢别墅,均为现房销售。项目报价10万元/平方米以下的4幢,20万元/平方米以上的7幢,其中报价最高的一幢为23.8万元/平方米。该项目自6月11日开盘以来,实际签订出售合同1套,单价6.79万元/平方米,另有4套签订了定金合同,单价分别为6.95、7.04、7.22、12.08万元/平方米,较网上报价有15%左右的降幅。此外,该楼盘的幢均占地面积约3亩,且地下建筑面积较大(与地上建筑面积相近)。

去年北京公积金贷款发放额增加了四成多。北京住房公积金管理委员会昨天发布消息,今年北京将进一步扩大公积金的覆盖面,同时还将争取公积金支持保障房建设的试点。

此后,所有职工开始满怀期待,盼着住宅小区早日开工建设,很多职工还经常前往工地去了解工程建设进展情况办理房产证荣成。但是,半年多过去了,丝毫未见任何开工迹象的职工们,却意外地被告知,两家开发公司拖延工期的理由是“钢材、水泥等建筑原材料价格大幅度上涨,成本增加难以承受”,还以此提出再增加6000万元预付款才能继续履行合同的要求。当职工代表们被迫同意再增加2500万元后,对方又要求以每亩200万元的价格将建设用地,以及代征道路和绿化用地全部出让与白银华电公司,让职工们自己去建设。至此,职工们终于明白,这两家开发商从未办理过开发、建设、预售商品房的所有合法手续,根本没有建房子的打算。

通过银行征信系统查询有过一次房贷记录(目前已结清或未结清均可) 首付三成,基准利率下调30%

该支行工作人员明确表示,记者的情况属于二套房,但随即表示,首付可以是三成,如果是80万的房子,首付准备25万元左右即可。但对于利率方面,该工作人员表示还需查询记者的房贷记录。

黄女士家的这个所谓“生活阳台”实际建筑面积有6~7平方米,即使阳台按一半面积算,以她2006年买入时的价格算,这个阳台大约价值1.8万元。单独来看,这笔金额并不算高,但据记者了解,梦琴湾5幢、6幢所有户型的厨房后面都有这么一个“生活阳台”,5号楼有165户、6号楼有243户,也就是说,共有408户业主存在同样的问题,涉及金额约有400万~800万元。

但孟晓苏却有自己的看法办理房产证荣成。他说:“房地产业成为国民经济的支柱产业,就像一个男人找到一个好老婆,而且是旺夫婆娘。男人总是花心,总觉得高科技‘小秘’更好,但在外面乱搞以后,‘小秘’请不到,家里也弄得一团糟,最后还得把老婆请回来,家业又上去了。开玩笑讲,高科技‘小秘’允许你搞,但不能和老婆离婚,‘小秘’还持不了家。”

昨日,反映情况的张女士告诉沈阳晚报、沈阳网记者说:“上午,我去小区里的锅炉房交取暖费,取暖公司的张经理说,要按照28元/平方米的标准交取暖费。我说,我取暖费又不报销,为什么要按这个标准交?去年是按照25.3元/平方米的标准收的,今年怎么就涨了呢?”

舆论认为,房子虽有投资属性,但最终还是要回归居住本身。远离了居住属性的房产市场,注定无法久撑。“对房地产市场本质的扭曲和伤害,已经影响到了房地产的健康、稳定、和谐的发展。”网民“马松伟”认为,楼市稳定发展的预期应该建立在对房地产投资属性的抑制和去化上。

今年1月,北京市建委贯彻国务院稳定市场的宗旨,发布了十五条促进房地产业健康发展的新政,其中 “限外令”的解禁,松绑了外籍和港澳台人士在北京只能购买一套住宅的规定。记者调查发现,上述政策实施一个多月以来,北京的大多数中高档住宅成交量目前并未因此高涨;专业人士认为,市场对政策反应有滞后性,扩大购买群体的范围在低迷的市场状况下还是给高端市场带来“甘露”。研究机构的调查显示,北京房地产市场销售单价在18000元/平方米以上的项目共110个,待售套数累计26483套,占北京总存量两成左右。据亚豪机构统计数据显示,截至今年2月1日,北京房地产市场销售单价在18000元/平方米以上的项目共110个,这些项目已取得预售许可的待售套数累计26483套,待售面积354.4万平方米;而同期北京存量住宅总套数、面积分别为144933套、1880万平方米,因此存量高端住宅的套数、面积分别占北京总存量两成左右。

昨日,反映情况的张女士告诉沈阳晚报、沈阳网记者说:“上午,我去小区里的锅炉房交取暖费,取暖公司的张经理说,要按照28元/平方米的标准交取暖费。我说,我取暖费又不报销,为什么要按这个标准交?去年是按照25.3元/平方米的标准收的,今年怎么就涨了呢?”

谈及广州楼市,黄文仔说,广州楼市已有回暖迹象,特别是近期,不少房地产企业都感觉明显,“一月份的期房销售业绩很好,二月份就更好,是预料不到的好。”黄文仔说,原因可能是大家的信心有所恢复,同时房价越来越趋向合理。

记者近日从“我爱我家”网站了解到,在2月9日-2月28日期间,北京房屋租赁市场同比去年咨询量明显增加很多,相比去年同期委托量和成交量各上涨40%和30%。我爱我家的有关人士解释说,受2008年年底房价下滑的影响,今年开始部分区域的租金价格也开始下滑,虽然幅度不大,但还是可以看到整个租赁市场租金情况同比去年同期下降50-200元不等。

该支行工作人员明确表示,记者的情况属于二套房,但随即表示,首付可以是三成,如果是80万的房子,首付准备25万元左右即可。但对于利率方面,该工作人员表示还需查询记者的房贷记录。

项目 佘山 湖山庄

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网友评论:

来自龙井的网友说:评论时间:2021-01-23

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-01-23

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自新余的网友说:评论时间:2021-01-23

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-01-23

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-23

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-22

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-01-22

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-01-22

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-21

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-21

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


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