【四平房产网上查询】任志强:房价短期内不会迅速反弹


发布时间:2021-01-23 16:25:56 阅读量:412 作者:鸿儒

退休后的任志强依旧快人快语四平房产网上查询。上周的论坛上,特邀嘉宾任志强再出惊人之言:虽说销售转好,但房价不会在短期内迅速反弹。

本报记者 张卉卉

去年年底退休的任志强,目前最新身份为“中国房地产业协会副会长”、阿拉善SEE生态协会会长。身着浅蓝色衬衣的任志强出现在公众面前时,依旧是那副不苟言笑的表情。

“2015年中国房地产发展高峰论坛”是浙报传媒的重头戏,每年都要举办一次,每次都是大腕云集。这一次的举办恰逢全国楼市回暖之机,“任大炮”适时又高调地“放”了回“炮”。

房价不会迅速反弹

持续低迷的楼市终于出现曙光四平房产网上查询。自今年4月起,杭州市区商品房销售额已连续3个月超万套。销售回暖之下,大家关心的首个问题就是:房价什么时候会涨?

任志强毫不留情地给大家泼了盆冷水:“现在的楼市不同于2009年,那时库存少,需求量大。房价要在短期内迅速反弹,不可能。”“任大炮”还是非常严谨的。他给大家带来了详尽的数据。“5月份,全国商品房库存总量比上月减少了15万平方米。在这之前,商品房库存已连续28个月持续增长。”但是销售转好,不等于整体指标转好,开发投资依旧在下降。“这一点,从今年土地出让量的大幅下降就可以看出。”

对于前段时间热炒的深圳房价今年暴涨30%的问题,任志强认为,这只是个例。“深圳的产业结构吸引年轻人前去购房,而这批年轻人都是有挣钱能力的,所以深圳房价上涨快于其他城市。”

痛批“90后继承论”四平房产网上查询

有意思的是,“任大炮”还对时下流行的“90后不买房”论进行了反驳。

有观点认为,现在的90后都是独生子女,年轻人不需要买房,因为父母乃至爷爷奶奶辈手里都有房,他们只要继承一下就可以了。等到21世纪出生的那批年轻人长大,这种现象会更加明显;当人口出现老龄化以后,中国的房地产市场会没戏了,房子会明显供大于求,房价会下跌。

任志强认为,经历了50年代和60年代的两个出生高峰,人口确实在减少。但一方面,老年人寿命在增长;另一方面,老年人和年轻人会分开居住,这是个趋势。虽然人口总量没增长,但住房需求翻了一番。

比如德国是目前世界老龄化程度最高的国家。20年或30年之后,我们也许和德国一样,每个家庭只有2.03个人。而寿命,目前全国平均水平是81岁,接下去90多岁是完全可能的。

在这次会议上,首度公布了棚户区改造整个过程中的一些具体内容。其中最重要的,就是“原地回迁一户一套,异地安置最多两套”的概念,首次被明确提出。

听家里的长辈说,2005年村里就开始在宅基地或集体建设用地上盖楼了,村民回迁只占一部分,六七成的房子都卖给了本村以外的人。当时,我哥哥姐姐们,单价才1000多块钱,更不愁卖。哥哥说,2006年开始,我们的家族迅速扩大了。不仅几个邻村疯狂猛增,我在城市大西边、大东边的远房亲戚也说,那里的势头也很猛。

据天津市国土资源和房屋管理局《每日房价》2月份数据显示,河东区二手房共成交312套,环比1月份上涨了106.6%,为市区中成交量最高的区域,成交量占中心城区总成交量的30.1%,与1月份相比上涨了6%。与此同时,自去年11月起连续四个月,河东区成交比重整体呈现走高趋势,截至目前,3月份河东区的二手房成交仍处于市内六区中的较高水平。为何节后河东区二手房异军突起,成交活跃度迅速提升?业内专家表示,主要原因由河东区住宅的需求结构与区域内中小户型房源存量大、价格低的供给优势相吻合,使得市场供需双方在短期内迅速匹配,从而在此轮市场热度中活跃度率先提升。“河东区是天津市较老的居住片区,片区内业主多以自住需求为主,改善型需求为辅助,在年前积压的一部分刚性需求的购房者,随着年后到来,纷纷停止观望,一些租赁和销售都逐渐活跃起来。而且河东区的二手房价格在天津市内六区中相对便宜,而且交通便利,深得很多首次置业的婚房、拆迁购房者的青睐,这也是河东区二手房销售量不断上涨的重要原因。”

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网友评论:

来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-23

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-23

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-23

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-01-23

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-23

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-01-22

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自九台的网友说:评论时间:2021-01-22

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-22

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2021-01-21

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-21

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


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