【温州日出房产有限公司】东莞整合建设用地 统筹土地保障“三重”建设


发布时间:2021-01-27 09:54:19 阅读量:5498 作者:一鸣

东莞市始终坚持防治结合,不断健全长效管理机制,维护全市良好用地秩序温州日出房产有限公司。

昨日上午,国土资源部、广东省人民政府联合举办了关于表扬建设节约集约用地试点示范省先进单位和先进个人通报会,东莞市荣获建设节约集约用地试点示范省先进单位。

东莞市委、市政府十分重视土地管理工作,从土地源头谋划保障和力促转型发展,将节约集约作为破解土地资源瓶颈的根本出路温州日出房产有限公司。近年来,东莞市通过实行严格审批标准力促集约用地、深入挖掘存量土地潜力、健全长效管理机制,统筹整合,为重点项目建设提供用地保障。

大力整合建设用地

市国土资源局有关负责人介绍,东莞积极探索建设用地整合新路径,将已规划未批、已批未建和“三旧”改造土地整体考虑,采取土地收购、零拆整建、空间腾挪等方式,大力整合建设用地,着力打造“三重”建设承载平台,去年以来通过整合有效保障了粤海、华为、中粮、中国电子等大项目落地,优化了全市产业布局。目前正在全力整合水乡地区零散地块15块、面积共3万亩,为水乡地区统筹发展和重大项目落实提供用地保障。

去年,东莞市出台了《东莞市土地利用年度计划指标管理办法》,由市政府统筹每年新增用地指标,坚持指标向市重大项目、向四大园区、向民生工程、向优质工业项目倾斜,对重点项目实行预下达指标环节优先考虑、配备项目指标时候优先安排、追加指标时候优先照顾,近几年每年70%以上的用地指标用于保障重点项目建设。

市国土资源局也成立了重点工程用地专责小组,每年建立“三重”项目用地台账,实行绿色通道优先审批,落实市局、分局、所在镇街、项目单位四方专人共同跟踪机制。

实行严格审批标准力促集约用地

东莞市严守用地门槛,创新用地政策,推进全市节约集约用地水平不断提高。

去年8月,东莞市成立了由市长任主任,常务副市长、分管副市长任副主任的市土地审批委员会,对用地管理实行集体把关、集体决策,至今拒绝了2个项目用地申请,延缓了4个项目指标配置,从决策层面提高了节约集约用地水平。

而试行的分期供地制度,对用地量大、占用农地较多的项目,实行分期配备用地指标、分期缴纳出让金等。加强用地绩效评估,第一期未按照合同约定开发建设的,第二期续签出让合同时相应减少供地面积。去年共对6个大项目实行分期供地,减少预期供地220亩。

同时,东莞市严把投资强度审核关口,严格执行市政府每亩不少于150万元的投资强度标准,去年在供地审批环节拒绝11个“两高一低”项目,迫使6家企业追加投资9120万元,节约土地110亩温州日出房产有限公司。

“三旧”改造拉动投资330亿元

东莞市积极推进土地二次开发,深入挖掘存量土地潜力,推动全市产业结构调整。

据悉,“三旧”改造一直是东莞市挖掘土地潜力的一项重要工作。如今,已完成“三旧”改造标图建库28.8万亩;专项规划确定商住、产业、公共用地规模比例为4:3:3,先后出台了《加快推进“三旧”改造促进产业转型升级若干意见》等21份“三旧”改造配套政策性文件,高盛科技园、大麦客等141宗项目先后完成改造,厚街标志片区等90宗项目正在拆迁,万达广场等22宗项目正在建设,第一批5个“工改工”试点项目已率先启动。

根据市国土资源局提供的数据,近年来通过“三旧”改造拉动社会固定资产投资330亿元,理顺600宗2.8万亩历史用地手续,改造盘活存量土地1.3万亩,拓展用地空间8494亩,实现节地率达69%,单位建设用地产出率提高41%。

与此同时,市政府每年按比例下达盘活存量土地年度任务,倒逼镇街政府主动盘活存量土地。出台《关于规范闲置土地置换程序的通知》,试行跨镇街调整使用,通过指标调整、限期供地以及调剂使用等方式盘活批而未供土地,通过限期开发、等价置换、权属转让、协议收购以及无偿收回等方式处置供而未用土地。近三年,全市平均每年盘活存量土地约1.5万亩。

利用全国土地利用动态巡查试点机遇,市国土局借助省土地市场动态监测与监管系统监测信息,探索开工申报制度和竣工联合验收制度,对项目供地、开工和竣工等开发利用情况进行全程监管,今年以来没有新认定的闲置土地。

违法用地整改面积达93.6%

近年来,东莞市致力于卫星片区执法检查工作,先后提请市政府召开约谈会、动员会和督导会,督促各镇街做好违法违规用地查处整改工作。据悉,至今年5月底,全市违法用地已完成整改宗数88.9%,整改面积93.6%。

市国土资源局称,东莞对新增违法用地实行“零容忍”,坚持刚性执法、铁腕整治。认真落实共同责任制,按照“分局巡、市局督”的要求,用好用活土地监察实时巡查系统,确保违法用地早发现、早报告、早查处。今年共巡查上报新增违法用地30宗143亩,基本及时制止到位。(记者/龚名扬)

用地 土地 集约

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网友评论:

来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-27

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-27

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2021-01-27

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2021-01-27

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-27

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-01-26

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-26

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-26

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2021-01-25

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-25

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


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