【郴州房产过户费用】装修找对人 选什么队伍担什么责任


发布时间:2021-01-22 23:08:36 阅读量:27265 作者:云厉

据报道:家住四川仪陇县的何某新家装修,熟人张某在安装防护栏时,因操作不当坠楼身亡郴州房产过户费用。张某家人告上法庭,要求何某赔偿80万。何某瘫痪在床的妻子得知后想不开,深夜切腹自杀。律师表示,老太的死太让人痛心,但这难以影响法院的依法审判。

你家装修是愿意多花钱找公司,还是为了省钱找包工头或零工?最近,一则新闻报道《装修新家工人摔死,不堪巨额赔偿老太切腹“抵命”》给了我们很大的警示:装修不能光考虑省钱,更应当选择有保障和风险承担能力的施工方,否则一旦发生事故,业主可能将面临巨额赔偿风险郴州房产过户费用。

案例回放

据报道:演员高某的别墅在改建工程时,装修工陈某触电身亡,家属状告高某近百万索赔,后双方达成补偿调解,高某将分两次给付陈某家人共35万元补偿款。南京某高校一老师家装修,其间不慎发生意外,数名装修工人煤气中毒伤亡严重,业主为此也倾尽家财。

多数业主对风险了解不够

目前,很多业主在为新家装修时,为了省钱而选择“游击队”,甚至部分自恃有装修经验的业主,将自家的装修施工一项一项的单独找工人来做。

在采访中,很多业主都表示知道找“游击队”在施工质量、维修服务等方面可能会有各种问题,通过多去工地看看、加强监督应该能从一定程度上有所保证郴州房产过户费用。但是,大部分业主对找“游击队”或直接雇工装修,自己要承担风险责任没有明确的认识。

有的业主认为,既然已经把装修全盘交给包工头,凭什么自己还要负责任;有的业主认为,如果业主有过失才需要承担责任,如果是工人自己操作失误造成的事故业主是不用负责任的。还有一位业主告诉记者:“知道要负责,但是价格便宜啊,只好冒着风险了,再说发生意外的也毕竟是少数。”

装修中可能发生哪些意外事故

调查中记者发现,大部分业主对于施工中可能发生的意外事故没有确切的了解,认为最多就是一些磕碰外伤。一位资深装修监理师告诉记者,施工过程中涉及到许多工具和施工方法,任何小小的失误都可能引发人身伤害和财产损失。

其中,可能发生的人身伤害包括施工时的切割机伤害、施工材料迸溅伤害、化学制剂中毒伤害、人体高处坠落伤害、重物砸伤、电击伤害等。

可能发生的财产损失包括防水施工失败漏水赔偿楼下损失、施工不当造成跑水赔偿损失、违规施工破坏建筑结构赔偿损失、施工引发火灾损失等。

选什么队伍,担什么责任

那么,装修施工过程中出了事故,责任到底该由谁承担?对此,律师表示,按照施工主体不同,分三种情况来看。

一、业主选择具有相关装修资质的装修公司,两者之间就形成了一种承揽合同关系。这种情况下,施工方在施工期间发生事故,由装修公司承担全部责任,业主不承担责任。

二、业主选择由包工头组建的施工队,业主与包工头签订合同,由包工头负责具体管理现场和施工,那么业主与施工队之间也是一种承揽合同关系,发生事故后由包工头负责赔偿。但若业主选择不具备相关装修资质的工程队,包工头要承担主要责任,业主承担相应的选任过失赔偿责任。

三、业主直接雇用装修工人,那么业主和装修工人之间形成雇佣合同关系。这种情况下,施工方发生事故,由业主承担赔偿责任。需要提醒的是,有些“零工”为了得到生意,会与业主签订合同,承诺如果发生事故责任自负,这种免责合同是无效的,业主必须承担赔偿责任。

因此,消费者装修尽量要选择正规的装修公司,并签订装修合同,这样才有保障。如果是找“游击队”或是直接雇用工人来装修,那么业主就要负起更多的安全管理责任。所以,消费者还是不要为了省小钱而惹上大麻烦。

选择“游击队”认清风险

业内人士指出,考虑到现实情况,目前消费者装修时选择个体施工队或分项单包的还很多。那么,作为装修业主,一定要明白自己可能面临的责任风险,并在装修过程中注意规避风险。

因为“游击队”多为老乡组织,成员间存在利益关系,在装修争议产生后,往往会结成利益共同体以对抗业主;“游击队”没有雄厚的资本,自身承担风险的能力很差,一旦发生重大事故,根本无力承担赔偿,而业主极有可能因连带责任被迫承担全部赔偿责任。

因此,考虑上述因素,业主对装修施工方的选择应有一个清醒认识。即便是选择了“游击队”,也要要求其提供全部施工人员的务工证明、身份证、相关从业资格证等,并进行审查和留底。进入装修施工阶段后,切莫放任不理,必须及时进行监督和管理,将不可测的风险降到最低。

何某 省钱 风险

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网友评论:

来自景洪的网友说:评论时间:2021-01-22

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2021-01-22

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-22

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2021-01-22

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来自延安的网友说:评论时间:2021-01-22

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-21

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2021-01-21

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来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-21

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来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-20

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2021-01-20

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