【房产公证证明】家居装修需谨慎 家装业旺季来临慎防装修陷阱


发布时间:2021-01-16 15:54:22 阅读量:22486 作者:裔圣

陷阱一:家装合同可能是个圈套房产公证证明。在家装前,大多数消费者都会主动与装修企业签订合同,但是却很少详细阅读合同的每一个细节。一份装修合同,如果不仔细阅读,它也可能成为一个圈套,将所有责任推向消费者,而装修企业却可以不承担任何责任。

随着秋季的到来,家装行业进入旺季房产公证证明。不过家居装饰方面的投诉也在不断增加。为此,工商部门提醒市民,房屋纠纷的问题主要为商品质量缺陷、有害物质超标、仿冒名牌、安装不合格、装修公司资质不全等。进行家居装修时一定要小心谨慎,避免误入商家“陷阱”。

■案例一刮完腻子墙面脱皮

近日,日照市工商局岚山分局接到家住岚山区高先生投诉,称其在万斛路王某处购买的腻子粉和钟某处购买的墙面漆在共同使用后,外墙面出 现大面积油漆脱落现象,怀疑油漆、腻子粉有质量问题。高某与销售者钟某和王某进行协商,要求赔偿购买费用、工钱、返工费及墙体损失费用共计2万余元。在协 商未果的情况下,请工商部门进行处理。

接到投诉后,工商执法人员立即对该事件进行了调查,经查,由于腻子粉和墙面漆经销商出具的检验合格证时效、批次不符,且投诉方墙面粉 刷也未严格按照程序、方式进行,两方都存在一定的责任。最后,经过工商部门的调解,当事人双方再次协商 ,达成一致意见,由王某和钟某共同提供技术人员为高某修复损坏外墙,费用由王某和钟某支付,装修内墙的费用由高某支付,高先生对调解结果非常满意。

■案例二交完钱装修老板不见了

今年8月家住日照的李先生从网上联系了一家装修公司,谈好价格,付了8000元的装修费,对方承诺尽快将房子装好。可是对方在收到钱 后只买了少量的装修材料,后来施工单位不见了,装修公司负责人也不见了。李先生找到装修工人,可是装修工人表示他们也找不到老板了,老板还欠了他们不少工 资。这可把李先生急坏了,于是他找到东港区消协。

消协工作人员详细询问了事情的经过,在做好李先生的安慰工作的同时,通过多种渠道联系装修公司的负责人并找到公司办公场所。可工作人 员始终无法联系到公司负责人,该公司也没有在工商部门取得营业执照,消费者李先生遇到了骗子。这时李先生也后悔了,当时找装修公司时并没有核实公司的资质 和营业执照,双方达成了口头协议就开始了装修。

■对策逐一核对查找问题

工商部门在处理各种装修投诉纠纷中发现,房屋纠纷的问题主要为商品质量缺陷、有害物质超标 、仿冒名牌、安装不合格等。一方面,部分装饰材料属于定制产品,对商品的要求多为口头约定,或者简单的合同约定,容易导致信息沟通失误等。发生消费纠纷 后,也难以界定责任。另一方面,消费者为节省装修费用,多找一些没有资质的装修队伍,这些装修队伍以次充好、偷工减料,搞完装修后换手机号码。等出了质量 问题后,消费者找不到责任主体,难以维权。对此,工商部门提醒广大消费者在进行家居装修时一定要小心谨慎,避免误入商家“陷阱”。

陷阱二:材料上虚高报价房产公证证明。一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加 大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗, 或损耗之后加大工程量。

陷阱三:偷工减料暗牟利。还有一些家装企业尤其是家装“游击队”在招揽生意时故意低价签约,承揽业务。有的做得了则做,做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以劣充好,达到降低装修成本的目的。

工商部门提醒,对于以上这些情况,消费者在进行装修的时候,首先要选择具有合法营业执照,具备装饰装修资质证书,有固定的办公经营场 所和固定的设计施工队伍的,信誉有保证的装修企业;在签订合同时一定要明确合同中的条款和责任划分,并通过市场管理部门鉴定合同是否合法有效;装修结束 后,验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一起,逐一核对、查找问题。

根据市场的反应,首付和贷款利率的优惠确实给去库存带来了一定效应,楼市出现了回暖态势。但从总体而言,三四线城市的楼市仍处于较为漫长的去库存过程中。很显然,本轮调控更为显著的结果是,能够享受优惠政策的一线城市周边的一些区域,以及一些热点的二线城市的房价实现了快速攀升。

房地产就是房地产,是民企还是央企其实并不重要。最近被冠名为央企地产新闻的有二:其一是“央企地王”,其二是“央企退出”,这两条新闻足以说明央企在中国房地产业举足轻重,进入时有王者风范,退出时则令行禁止。

在3月22日前,上海楼市成交一直低迷,自3月1日至3月22日,商品房成交量始终在16.7万至22.3万平方米之间,商品住宅的成交量也没有超过20万平方米。

儿童房间需要具备的是休息、学习、收纳和娱乐活动空间。但面积较小的家庭很难完全实现。倪健指出,在这种情况下,地台帮了大忙。他表示,设计一个地台,既可当床,在床上铺上垫子,又可当做孩子们休闲娱乐的地方,还能在地台下存放孩子的玩具、被褥、杂物

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网友评论:

来自延吉的网友说:评论时间:2021-01-16

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-16

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-01-16

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-16

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2021-01-16

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-15

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2021-01-15

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-01-15

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-14

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-01-14

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


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