【房产抵押贷不看征信】评论:楼市持续低迷 房企转型已成大势


发布时间:2021-01-26 05:08:58 阅读量:87712 作者:鸿煊

8月27日,“恒大粮油”四个大字及“放心粮、放心油”字样首次出现在广州恒大足球队球服的正面,在全场近5万名球迷以及数十亿电视观众的关注下,恒大粮油借助亚冠比赛横空出世,所有人都惊呆了!几天之后,恒大集团又传消息:9月1日恒大粮油全国订货会收获119亿创纪录房产抵押贷不看征信。至此,恒大在多元化布局中又落下一重要棋子。

如果按照传统的开发模式,房地产行业的毛利率持续走低的势头难以出现改变,商业模式的变革是房地产企业提升回报率的唯一出路房产抵押贷不看征信。

恒大进军农业、乳业、畜牧业的初衷不难理解。近年来我国食品安全频频出现问题,食品安全问题一直为国人心中的一大痛。危害食品安全案件更是时有发生:“瘦肉精”、“地沟油充当食用油”、“假白酒”等重大案件,被最高人民法院列入危害食品安全犯罪典型案例。而中国粮油大量依靠进口的现状亦令人十分担忧。偌大的食品“王国”却缺乏一个值得信赖的民族品牌,恒大无疑嗅到了里面蕴藏的巨大商机。

从地产行业的角度来看,有关数据亦显示,随着今年楼市持续低迷,未来1~2年内净利率存在进一步下降的可能,但融资成本仍在高位徘徊,行业利润进一步下降,将迫使房企寻找转型路径、探索新的盈利模式。

早在两年前,万科总裁郁亮就曾经表示,房地产利润率将向制造业靠近。如今,这一预言正在加速实现。

如果按照传统的开发模式,房地产行业的毛利率持续走低的势头难以出现改变,商业模式的变革是房地产企业提升回报率的唯一出路。房企能否成功转型,能走多远,都成为近日行业内最为关心的话题。

与中国制造业所普遍面临的转型升级困境所不同的是,地产企业的转型要容易得多。首先,大型地产集团旗下项目遍布全国各地,拥有一个全国性的市场网络。对市场的了解也更透彻,这将为转型提供更大的可能性。其次,大型地产企业强大的资本背景也是非一般企业所能及,有足够的实力重金打造最专业的团队,为企业的迅速崛起保驾护航。

只是,在这样一个危机四伏的年代,多元化的路子也同样不好走,需要万分的谨慎,它需要中国房企面对政策、面对市场有更精准的眼光和定位,需要对产品有更高的创新。只有能够有效地整合各种产业资源的集团,才能最终胜出。 陈莉

金信联行市场部负责人张惠媚则表示,目前银行方面尚无对应的行动,处于意料之中的政策消化过程之中。

在区域上,楼市成交集中于北新和滨江新区,17个楼盘中有1个位于滨江新区,成交量为111套,8个位于北新区,总成交量为313套,5个位于江海区,总成交量为181套,3个位于老城区,总成交量为34套。另外,滨江棠下的成交量占江门市区成交量的比例增至20%,市场地位进一步提升。(记者陶旺波)五四青年节当天,南京高盛房地产有限公司董事长孙天元发出微博称,他将计划建设专门针对年轻人的项目,帮助年轻人有尊严地留在城市生活。

与此同时,防控风险也是银行收紧房贷的主要因素。目前的房贷越来越显现出“高风险、低利润”特点,而且回收周期很长,风险和收益的不匹配使得银行在贷款额度有限的情况下,将资金转向其他业务。在房价还没有出现根本性变化的情况下,银行的偏好转向将给“刚需族”带来巨大压力。专家建议购房人巧用金融手段,寻找贷款新方法。

所谓的房屋租赁手续费,其实就是办理租赁证的工本费,虽然是一项与租房族息息相关的业务,但是很多租房者对此并不熟知。昨日记者在海口街头随机询问了十余名租房者,其中办理过这一业务的人不到三分之一。

同时,钱江世纪城作为杭州“沿江、跨江发展战略”的重要组成部分,未来十年,作为浙江省商务中心(CBD)的城市双核心中的重要一心,将承担着“沿江、跨江发展”接力棒的使命,将承担钱江新城核心区块未完成功能的使命,将承担钱江新城投入使用以后,众多置业需求溢出的使命。

周其仁说,更敏感的是农民的宅基地。1961年宅基地的性质改成了集体的土地,但当时的文件又说,宅基地上盖的房子是农民的私人财产,可以买卖,可以租赁,可以赠送。在这个政策基础上,宅基地跟之上的房子分了家。

(注:汇率换算以2月10日人民币对欧元、美元汇率为准,未标明者均为人民币计价)成都晚报记者 周维 钟茜

在“红五月”中,一二线城市中不乏采取“以价换量”、加大促销力度的实力房企。曾在2008 年房地产市场低谷期闪现楼市的“垫首付”促销手段,重现江湖。房企美其名曰“为购房者解决贷款难、置业难的问题”,实际上是被积压的库存和清冷的行情所迫,不得不使出分期首付甚至倒贴利息的“零首付”招数,用以加快成交速度。

今后,R2、R3线也投入建设后,济南的轨道交通就有了一个较好的轨道网络,其对楼市的影响将大大增强。商业

周其仁说,更敏感的是农民的宅基地。1961年宅基地的性质改成了集体的土地,但当时的文件又说,宅基地上盖的房子是农民的私人财产,可以买卖,可以租赁,可以赠送。在这个政策基础上,宅基地跟之上的房子分了家。

今年初,王健林宣布进行企业的第四次转型升级,计划到2020年服务业占企业收入比重超过65%,海外收入占比超过20%,而发展文化产业是其中重要内容。

《征求意见稿)》与《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》配套实施。在2月10日至2月25日社会公示期间,市民群众可登录网站http://www房产抵押贷不看征信.laho.gov.cn/查阅《实施意见(征求意见稿)》全文,通过邮寄、电子邮件或传真等方式向市住房保障办反映意见和建议(地址:广州市豪贤路193号市住房保障办11楼综合处,邮编510030;电子邮箱:gkzqgzyj@163.com;传真:83191642)。文/羊城晚报记者 赵燕华 实习生 殷弘

根据新浪乐居楼盘中心数据显示,截至1月20日,2月郑州预开盘项目有5个,与2013年2月开盘项目4个相比增长25%,2月入市的5个项目中,老盘新推占3个,开盘项目主要以老盘新推为主,纯新盘为辅。

恒大 粮油 评论

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网友评论:

来自九江的网友说:评论时间:2021-01-26

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2021-01-26

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-26

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自海城的网友说:评论时间:2021-01-26

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2021-01-26

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-25

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-01-25

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-01-25

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-24

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2021-01-24

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


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