【北京哪里房产热】租客拖欠房租突然失联 青山好心房东遇堵心官司


发布时间:2021-01-25 06:23:55 阅读量:611 作者:皓福

去年9月,房租正式到期,黄某一共欠了熊先生7000多元租金,人也一直联系不上北京哪里房产热。在社区律师的帮助下,他只能去青山区法院提起上诉。因被告人黄某一直未露面,去年11月份,区法院将原本适用简易程序审理的案件转为普通程序审理,目前案件还在审理中。

“你看这一屋子的烂摊子,半年来熬出我一头的包北京哪里房产热。”昨天,家住青山区南干渠社区的熊先生向武汉晚报记者抱怨,自己两年前租出去的房子却因租客失联至今,不仅拖欠了自己7000多元的租金,还把一大堆个人物品留在房子里。去年9月,房租到期,租客留下来一大堆个人物品既不能扔又没地方放,而房子一直闲置至今。熊先生一怒将租客黄某告上法庭,原本好心租房却弄出一桩“堵心官司”。

2013年9月,熊先生将自己50平米的房子挂在网上寻租,很快便有不少人联系他愿意租房,其中一名27岁的黄姓女子称自己急需租房,希望熊先生能优先考虑。为了方便他人,熊先生婉言劝退了其他租客,同意将房子租给黄某,每月租金950元,先签一年合同。黄某一次性预付了1000元押金和3个月房租。

去年1月,熊先生多次去收租金,但黄某却以没有钱为由希望能通融到年后。一个月后,当熊先生再次联系黄某时,黄的手机要么接不通,要么就是不在服务区,熊先生只好三番五次上门,但都找不到黄某。此后,熊先生彻底无法联系上黄某。随后,黄某的手机彻底成了空号,人处于失联状态。

无奈之下,熊先生只好报警。当他跟着民警一起进入房内时,只见房内租户留下的自动麻将桌、笔记本电脑、洗衣机、冰箱和一大堆个人衣物。熊先生真不知道该怎么处理才好,扔了吧又怕租户回来扯皮,不扔吧又没地方摆放。

湖北联正律师事务所律师熊斌认为,熊先生目前的处境确实很为难,因为物品所有人不明确,因此无法进行公证,若随意处理确实存有法律隐患。最好的办法就是,耐心等待法院裁定,同时可用一个单独的房间将之前租客黄某留下来的物品妥善存放。(见习记者明凌翔 通讯员 周琳)

5天后,这个预言很快变成了现实:6月30日,经过97轮竞价,总部位于广东珠海的中化方兴公司以40.6亿元竞得底价为16.47亿的朝阳区广渠路15号地,超过此前重庆鸿恩寺地块38.1亿的成交价格,成为继2007年10月房地产市场调整以来,全国总成交价最高的“地王”。该地块规划建筑面积达28万平米,剔除1.5万平米廉租房用地,及一所学校和一个体育公园用地,其楼面均价约为1.6万,创北京土地单价之最。

此前,国投瑞银基金的首席策略师綦缚鹏曾向记者表示,目前房地产投资回暖的趋势基本确立,这也是地产股下半年的重要题材。不过如果投资型需求被抑制造成销售不畅,也势必会传导至地产投资的削弱。

日前广渠门10号地以1.5万元/平方米的楼面价被富力地产斩获后,两周的时间,广渠门周边二手房价格上涨5%。同样,昨天广渠路15号地的高价成交也让周边在售新盘看到了涨价的机会。

对于月度别墅成交量骤增,保利地产北京营销总监陈艳萍表示,是近年来少见的局面。陈艳萍认为,出现这样的情况除了市场整体回暖外,还有一个重要原因,就是通胀预期的增强使越来越多的有钱人购买高端物业以达到保值增值的目的。

所以,虽然从2006年10月至今,已有10省市物业税“空转”运行,但试点的并不顺利。目前,最后一步的征收环节还没开始执行。

目前,房地产市场越来越热,基于对未来通胀的预期,大量资金涌入房地产,推高房价,坊间关于房地产泡沫再起的议论越来越多北京哪里房产热。对于这种现象,我倒认为,这其实并不是什么新生泡沫,应该说是07年的房地产泡沫在去年下半年的调整中没有挤完。在2007年,房地产市场确实有泡沫出现。以北京为例,根据国家统计局的数据, 2006年北京的房价平均为7375元,2007年房价平均为10661元,涨幅为44%。就是2008年,北京的房价还是上涨的,均价在12400元左右。虽说当时有整体经济良好的基本面支撑,但实际上经济增长不足以支撑如此快速的房价增长,泡沫是显而易见的。而2009年1至5月份,数据表明,房价的下调比较小。比如,根据北京市房地产交易中心的统计,今年1月份,北京房价平均为10700元,2、3月份均为11000多元,4月份是12000多元,5月份则为13000多元。根据房价的整个变化来看,可以说去年底的房地产市场调整还没到位。虽然去年底北京的成交量下降了40%左右,其他地方也下降了20%-30%,但整个房价降幅并不大。并且房地产市场很快受刺激政策的拉动,重新走高。

环比和同比数据表明,二季度高端市场出现了显著的回升势头。(记者张家齐)

租客 房子 先生

上一篇: 武汉首批房奴六成还清房贷 网友叹幸运难复制

下一篇: 黄金周广州热点集中在全新盘 成交同比量价都上升

网友评论:

来自桐城的网友说:评论时间:2021-01-25

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-01-25

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-01-25

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-25

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2021-01-25

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自北票的网友说:评论时间:2021-01-24

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-01-24

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2021-01-24

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-23

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-01-23

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


热门专题