【青岛崂山房产】媒体:自媒体借谣言炒作楼市 对购房者影响大


发布时间:2021-01-26 20:37:48 阅读量:2647 作者:煜倩

格调低下,为博眼球不再敬畏生命青岛崂山房产。9月16日晚,网上惊现大批爆料,称一位男明星“意外身亡”。虽然上海警方及时通过官方微博予以回应,但仍然挡不住小道消息满天飞,个别微博与微信对死因肆意揣度甚至恶意抹黑,有些网站则用“标题党”推波助澜。

随着微信、微博等自媒体平台越来越融入老百姓的日常生活,各种自媒体乱象也大有愈演愈烈之势。记者梳理发现,从微信公众号到网络直播,从年初的“东北村庄‘礼崩乐坏’”事件,到近期的上海楼市谣言,自媒体领域主要存在三大乱象,亟待治理。

“刷”字当头,流量造假吹起繁荣泡沫。在自媒体江湖,阅读量与广告价格密切相关,点击率、阅读量、粉丝数是考量新媒体平台传播力的重要依据。在早期如火如荼的生长之后,自媒体的营销价值逐渐得到重视,越来越多的广告主将重金砸向微信、微博和新兴的直播平台。

谣言滋生,危害社会健康稳定发展青岛崂山房产。新闻有其严格规范的生产流程,新闻信息需要遵循客观真实的原则。受到多种因素的影响,自媒体逐渐成为谣言滋生的平台,有些甚至引发“满城风雨”。杭州一家房地产公司近日未经核实即在公司相关微信群中转发“杭州新一轮限购政策10号落地、需交2年杭州本地社保才能满足购房资格”等不实信息,引发市场紧张气氛。

记者在调查中发现,一些自媒体的谣言一旦传播扩散,其影响力的削减却是难上加难,一幕幕抢房闹剧不断上演。专家表示,一些受到开发商和中介机构广告投放的自媒体大号,反复误导网民的房价预期,有的借谣言炒作楼市,对购房者群体心理预期有着较大的影响力。

专家指出,网络空间不是法外之地,自媒体运营者要依法合规从事互联网信息服务。

《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》《互联网信息服务管理办法》等法律法规都明确规定,利用互联网造谣、诽谤或者发表、传播其他有害信息,构成犯罪的,依法追究责任。

“政府应该出台相应的法律法规,指定专门的监管部门,对不正当网络营销行为进行规范和制裁。”浙江大学光华法学院教授钱弘道说,我国亟待建立覆盖整个行业的“诚信机制”,借助大数据技术,助推互联网流量造假问题的解决。

复旦大学新闻学院教授周葆华表示,自媒体生态环境的规范需要参与这个生态的利益相关方共同参与协同治理。“这其中包括法律法规的制定、政府部门的管理、行业自律组织的形塑、平台运营商的规则、自媒体人的自律,以及绝不是可有可无的网民的监督和参与。”

中国房地产协会原副会长朱中一在会上表示,随着销量的回升,中国房地产市场近期明显回暖,一些城市的房价逐步止跌企稳或略有回升。他预计,在信贷政策和住房公积金政策的持续支持下,自住性、改善性住房需求还会继续释放,今年的销售量肯定会好于去年。但由于受政策环境变化和国家宏观经济转型等因素影响,房地产行业高增长、高利润时代已经终结。

专家认为,与很多中小城市一样,“房地产经济”成为燕郊发展模式的真实写照。但值得注意的是,这与开发区“高新技术产业”的定位相比,似乎并不吻合。

另一方面,温州投资客的介入也对沪上写字楼和商铺价格增长起到了推动作用。在动车温福线开通后,温州到上海的距离被拉近到3小时,温州至福州仅需运行1小时20分钟。“动车线路的开通对楼市起到了明显的促进作用,淡化了房地产投资的地域限制,推动沪上房地产行业价格增长。”分析人士这样表示。

目前最便宜的城区独栋别墅楼盘,当算城西黄金2.5环鹭岛国际社区附近的中央花园四期新城市别墅,这也是一个纯别墅社区,而且其户型面积基本集中在300平方米左右,独立车库、大露台、花园等一应俱全,售价在200万元—300万元左右,在位置上占据主城区的优势,可享双楠、外双楠的成熟生活配套,但这个楼盘的不足是因为修建时间较早,所以规划落后,绿化较差,物管稍显档次不够。

体量巨大,随之出现的产能过剩问题也不容小觑。“目前国内各主要城市商业地产供过于求,短期内供应消化压力较大。”第一太平戴维斯最新的报告指出,商业地产开始面临产能过剩的威胁,泡沫化倾向越加显著,市场空置率增高的风险加大,商业地产触地就赚、拿地就赢的时代将一去不返。

“很多有实力的投资客都开始观望,宁愿将现金拿在手里等过年。”11月11日,二套房首付全面收紧的政策出来才几天,美联置业福田南A区经理刘庆兴就如此表示。记者也从福田其他区域以及南山等处的中介地铺了解到,在政策紧缩的情况下,二手普通住宅投资客和首次置业者已经开始观望,炒家也开始出货。

上周,楼市进入了旺季之后的第一周,而楼市也毫无悬念地进入到传统的销售淡季青岛崂山房产。

张淑桃爱人去世,三个儿子无固定工作,家庭生活比较困难。今年4月份,在洛阳市棚户区改造时,她选择了货币化安置,按照市场评估并享受优惠政策。

尚未完全从危机中解脱的佳兆业,近日再次迎来了好消息。

而另一位资深业内人士则表示,2016年房地产调控与2013年调控有几分相似,提高首付或许不是最后一战,未来仍有很多可能性。但今年限购应该不会太久,或许会在2017年年中有所松动,刚需购房者可趁空档期入手。易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者分析称,郑州限贷升级跟郑州房价潜在上涨压力有较大关系,但和一线城市的调控政策比,还不够严厉,这就要看郑州市场是否会有大的波动。

第一个不变:需要盖更多房子的观点不变,所谓中国房地产业到了崩盘阶段,要断崖式下跌绝无可能。

随后,记者来到与之相邻的另一楼盘四季花语,这是廊坊本地的上市房企荣盛发展(12.35, 0.35, 2.92%)开发的楼盘。售楼处里看房的人比首站要多一些,但并不热闹。其销售经理孙胜(化名)告诉记者,该楼盘计划在4月一期开盘,均价在7200元左右。据悉,该楼盘一期共300多套房源,户型主要为68平方米的两居和87平方米的三居。

这主要是因为今年前三季度,各家银行发放贷款的额度很惊人,到了第四季度,基本上一年的放款额度和目标都已经完成了,而此时银行的不良贷款可能爆发,房贷可能就是重灾区,所以收紧是银行除了对利润还有对风险控制的考量。

昨天上午,王明和业主们再一次来到售楼部维权。昨天上午10点半,河南安昇房地产有限公司副总经理谈昌海告诉河南商报记者,项目的确因为未能及时支付建筑公司的工程款停工,但目前实际拖欠的工程款只有2亿元左右。

媒体 谣言 楼市

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网友评论:

来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-26

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-26

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2021-01-26

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-01-26

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-26

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2021-01-25

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自北票的网友说:评论时间:2021-01-25

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-01-25

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-01-24

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-24

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


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