【南昌恒天房产】深圳新增用地仅剩约8平方公里


发布时间:2021-01-23 00:00:39 阅读量:3396 作者:杰宇

今年批售量预计超去年南昌恒天房产

存量土地将成为未来深圳城市发展空间的主要支撑

广州日报讯 (记者肖陆军 通讯员刘静静)深圳新增用地仅剩约8平方公里。未来存量土地将成为城市发展空间的主要支撑。昨日,深圳市规划国土委召开新闻发布会,公布了今年第二批城市更新单元项目,还表示深圳城市更新没有放缓而是继续大力推进。

佳兆业房源被锁事件曾经让深圳房地产市场风声鹤唳。因为佳兆业事件涉及龙岗旧城改造,坊间传言称深圳放缓或暂停城市更新项目的推进。

对此,深圳市城市更新局规划处处长谭权在发布会上表示,深圳非但没有放缓城市更新的脚步,而是继续大力推进。

谭权介绍,2014年深圳共有31个城市更新项目通过批准预售走向市场,达到了全年房地产供给市场的35%南昌恒天房产。而目前通过城市更新在建的地产项目上百个,今年预计批售量会超过去年。截至目前,深圳一直通过城市更新加大居住用地的供给,42%的已批项目用于住宅开发。

昨日公布了今年第二批城市更新单元22个城市更新项目,总拆除用地面积达到了116万平方米。记者从公告中看到, 在此次更新项目公布中,宝安区占了绝对的大头,共有11个项目被纳入,占地面积达到了24万平方米。改造成居住、商业的共17项,总拆除用地面积101.7万平方米。

拆迁补偿标准即将出台

深圳市规划国土委副主任薛峰介绍,2009年10月,深圳颁布了全国首部城市更新办法,提出“城市更新”的概念。经过几年的实践,深圳的城市发展早已由依赖增量土地向存量土地二次开发转变。目前,深圳新增用地即将耗尽,至2014年,仅剩约8平方公里。未来,存量土地将成为城市发展空间的主要支撑。

据悉,《深圳市城市更新办法》在2009年12月1日开始施行南昌恒天房产。2010年,木头龙、金钻豪园、南苑新村、鹤塘小区等8个旧住宅小区被列入深圳城市更新单元第一批计划的改造项目。然而,时间过去5年有余,8个住宅小区的旧改目前仅鹤塘小区顺利推进。

对此,深圳市规土委表示,“拆迁难”是制约城市更新有效推进的重要问题。

为了解决拆迁难这一难题,深圳市城市更新局规划处处长谭权透露,深圳拟将出台拆迁补偿标准。对此,薛峰介绍,深圳此前一直不愿意出台此类标准,“但现在看来,如果完全没有标准,市场也是很难操作的。”

专家组指出,供需矛盾仍是当前二手房不会大幅下降的主要原因。

任志强:不对,第一个是小泉,第二个陈水扁,我只能排第三。

一年到期后,赵先生的公司没挣到钱关门了,根本无力偿还李先生的借款。两人决定由李先生再给赵先生20万元现金,赵先生把该房过户给李先生;但是赵先生可以在房屋内再居住一年,因为赵先生在北京也没有其他房屋了。而20万元钱也得等一年后再支付。

竞拍时间:2012年7月11日 地段:郑州市康宁路北、康平路西 价格:1310万元/亩

有人说,房地产的黄金十年,成就了这门勇敢无畏的“任大炮”,喧嚣和争论中,却也淹没了他为自由化市场所付出的努力。而最强烈的反对者,也无法否认任志强是个说真话者。“正如我最初所说的,国十条只是个开始。”4月的密集房产政策,改变的是市场所有人的预期。同样包括任志强。

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还有一种情况是:如果第一套房子全款付清,并且已经出售,现在申请市公积金贷款,如何处理呢?工作人员表示:目前市公积金中心还没有接到认定“二次贷款”的细则,无法认定这种情况申请公积金贷款,是属于首次还是二次贷款,也只能暂缓办理。

此次地产新思维论坛活动的主题为“2010政变地产”系列观察与解读。李文杰称,国家出台一些列调控政策,对全国的影响,首先是对大城市楼市的影响比较大,比如对从去年下半年到今年上半年,房价上涨比较快的城市的影响应该比较大。从市场角度来讲,全国多个一线城市,这段时间交易量下降幅度比较快,这是与往年所不同的。对于这次房产调控政策,我想可能对一些影响比较大的、比较负面的就是那些价格上涨比较快的、市场上相对影响比较大的一些核心大城市,对这些影响比较大。(房产频道)

王石是在“第二十届中国吉林国际雾凇冰雪节暨万科松花湖度假区启幕新闻发布会”上作上述表示的。王石说,“白银时代”消费者对产品和服务要求更高,开发商不再“低头遍地是黄金”,而是需要动一番脑筋、费一番功夫,才能寻找到机会。

他们的态度很热情,电话里的内容也很诱人。巧的是,郑女士这几天正为贷不到房贷而发愁:她在4月初和卖家签了一个购房意向协议,一套滨江127平方米的房子,总价200万,按照原来的三成首付,两口子好不容易七拼八凑了60来万。不料在等待办手续的过程中,4月17日国家的一纸通知让情况突然生变,这套改善性住房成了二套房,首付提高到100万元。

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地铁的开通在带动沿线房价上涨的同时,也将促进周边生活配套的逐渐完善,交通优势的提升也将带动周边区域的租赁市场。

“但长期来看,原油价格还要涨。” 永安期货原油分析师刘志葵告诉记者,时隔2年之后,油价重回80美元大关是受全球经济复苏的推动。

从2003年起,针对楼市的调控政策几经沉浮,楼价也几度出现“报复性反弹”。此论调控出手虽狠,但人们依然担心楼市再度“报复反弹”。而几大房产顾问机构比较一致地认为,随着成交量的下滑,房价即进入下行通道,本次楼市的调整时间恐怕要超过两年,楼市很难在2012年以前出现回暖。(本报记者 陆昀)

汉宇地产监测数据显示,9月上半月的市场供应量出现明显增加,仅15天时间上海全市二手房就放量10813套,据统计8月份整月市场供应12931套,而目前半月的数据和前7月份全月数据持平,由此可以看出市场的放盘量是逐步放大的。

潇湘晨报:这意味着上市公司会是未来的一个竞争优势者?

“从1999年至今,房价从未明显下降过,到现在已经远远偏离了实际需求和经济水平,所以必须要调控”。

深圳 用地 存量

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网友评论:

来自个旧的网友说:评论时间:2021-01-23

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-01-23

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-23

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-23

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自福清的网友说:评论时间:2021-01-23

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-22

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2021-01-22

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-22

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-21

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-21

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


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