【沈阳市求租房产网】广州十月楼市成交近万套 乘势推靓地


发布时间:2021-01-24 10:38:38 阅读量:434 作者:绍衡

“十一”黄金周后签约量不断攀升,据广州市国土房管局发布的最新统计,10月广州十区新建商品住宅网签84沈阳市求租房产网.75万平方米,环比增长13.4%,网签均价13454元/m2,环比下降3.5%。

随着“金九银十”楼市成交回暖,10月份楼市签约量猛增,再加上已进入第四季度,广州不仅加快了推地节奏,也加大了对靓地的推出量。近日,广州市国土房管局发出了11宗经营性用地的出让公告,除一块为普通仓储用地外,其余全部为居住用地和商务办公、商业金融用地,供地区域覆盖荔湾、海珠、白云等多个中心区域。临近年底,广州将再次迎来一场土地盛宴。

市场回暖 10月签约量创今年新高

再看网易房产监控阳光家缘的十区两市签约数据,10月份十区两市签约量达到9574套,平均日签约量为309套,突破今年5月份的9057套再创新高。同时,今年10月份中心六区的价格上升势头也很猛,根据搜房网的统计,上周中心六区网签均价达到24336元/m2,也达到今年新高,这与豪宅盘中海花城湾成交量较大有关。

和去年同期相比,今年10月的签约量有了明显的增长,去年10月份的签约量仅6086套,均价为11402元/m2。不过,今年10月的签约情况仍无法比拟2010年10月的状态。当时传出广州即将限购,大批买家赶着签合同,网签量激增,到10月10日甚至达到一天签约1483套的历史高峰。最终,2010年10月网签量冲破1.7万套,均价11695元/m2。

从目前签约情况看,10月份签约量稳步上升主要得益于南沙和萝岗两个板块的增量。南沙在新区规划利好出来后,周成交量基本超过300套,并且出现价格上涨趋势。萝岗则是第四季度的楼市重点板块,近期推出的“刚需”盘中海誉城于上周开始密集网签,一周签约量达245套,居全市楼盘之首。

靓地出笼 热情相邀房企竞拍11地块

不少开发商认为,在楼市淡静期,政府不会推出太多靓地,怕出现贱价卖出的情况。而在楼市回暖时期,则会趁机推出更多靓地让开发商积极争夺。近期不少大型开发商都在全国各地出手拿地,此次广州一次性推出多块靓地,预计也能吸引众多“大鳄”到场。记者留意到,和以往推地只出公告不同的是,此次推地,广州市国土房管局和广州市土地开发中心专门在10月31日举行了广州市土地出让咨询会,主动邀请房地产开发企业和投资企业参加。

在该批推出的11宗经营性用地中,共有5幅为二类居住用地沈阳市求租房产网。尽管这几幅居住用地面积不算太大,但除花都两地块外,另外三宗位置都靠近市中心区域。其中荔湾区金蝶旧厂改造地块位于白鹅潭西部原芳村片区,一线临江且靠近地铁五号线滘口地铁站,附近有逸彩新世界、新世界·凯粤湾等成熟大盘。

位于白云区的两宗地块同样在成熟地段,罗冲围松鹤街地块一线临江,位于广州西部沙贝海湾畔望江社区,邻近罗冲围汽车客运站,多路公交、客运线路迅速接驳,周边有富力半岛等大型小区。而永泰地块则位于白云新城北延区,紧邻华南快速、白云大道,附近有白云巨无霸成熟社区岭南新世界。

除推出5幅居住用地外,商服地块占比更多,包括中央商务核心区琶洲A区的地块和新兴商圈番禺的地块。可以说,番禺是此次推地大戏的主角。其中,准备推出钟村街汉溪村地块一至地块九规划打造为“都市中心的大型商务综合体”。地块西临新光快速路,北望汉溪大道,邻近地铁三号线与地铁七号线交汇站汉溪长隆站,且紧邻长隆集团用地。根据规划指标,地块总体的建筑面积未来超过50万平方米,建筑面积比天河城广场和正佳广场还要大。

另一幅位于番禺的南村镇万博商业NCJ11-01地块规划用地,东依汉溪大道东延长线,规划中的地铁七号线将横贯其中,周边路网发达,会配套城市轻轨系统,集地铁、公交、综合地下空间于一体。(记者 陈白帆)

国家统计局6月18日公布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,据《证券日报》记者了解,数据显示,5月份住宅销量创年内新高,一线城市房价涨幅明显。

香港位次上升至第二。上海和北京分列第六和第七。受人民币汇率走高影响,全球三十大最贵城市中,中国城市占据9席。

中国买家对美国住宅的平均花费也最高,达到83.18万美元,而加拿大买家的平均花费为38.03万美元。

即便抛开侵占经济适用房土地中种种可能存在的非法行径不谈,仅是这位副局长的此番胡言乱语,恐怕也终究无法逃开民众的问责。(记者 刘兴伟)

香港位次上升至第二。上海和北京分列第六和第七。受人民币汇率走高影响,全球三十大最贵城市中,中国城市占据9席。

昨天,南京市统计局数据显示,今年以来全市房地产开发投资截止5月末累计完成596.69亿元,同比增长21.8%,增幅列全省第二位,高于全省平均水平18.9个百分点。

时间紧任务重,不少楼盘给出了较大力度的优惠沈阳市求租房产网。中海凤凰熙岸旗帜鲜明地打出了“年中清盘大促”的旗号,高调推出项目最后50席57㎡精装MINI公寓,民用水通燃气,2015年9月交付,总价只要98万起。

自从2006年“90/70政策”实施后,新审批的商品房建设必须保证套型建筑面积90㎡以下住房面积,达到开发建设总面积的一定比例。比如,A项目要求90㎡以下占到20%。为了规避“90/70政策”,一些开发商打起擦边球,将大户型分割成几个小户型。看起来是五六套小户型房源,实际上合在一起就是一个大户型房源。

广州 楼市 用地

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网友评论:

来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-24

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-01-24

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自内江的网友说:评论时间:2021-01-24

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-01-24

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-24

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自深州的网友说:评论时间:2021-01-23

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-01-23

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2021-01-23

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-01-22

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-01-22

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


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