济南个别楼盘:“每平6700廊坊胜芳房产,再降我们补差价”


发布时间:2021-01-24 17:01:17 阅读量:813 作者:伟哲

以130平方米的户型为例,最低价达到6350元/平方米,而100平方米左右的户型,每平方米价格在6700元左右廊坊胜芳房产。由于小区规划只建设了9栋楼,今年年底才能交房,记者表示如果交房前房价下跌或者开发商跑了该如何应对,该售楼先生说:“这个楼盘开发商是香港的企业,不用担心实力不足。同时,如果对于房价下降有担心,我们可以签订协议,即在您交款购买房子之后房价如果会下降,我们会根据协议内容补偿差价给您。”(记者 窦昊)

近日,省城部分市民的手机连续数日每日都会收到不同房地产项目发来的短信,短信内容无非是促销商品房,但短信中的“抄底”、“优惠”、“限量价”等字眼还是吸引了不少购房者的眼球,“购房抄底时机已经到了,要买得抓紧。”某楼盘的售楼先生这样对记者说。

前天,记者首先来到了九曲路附近的某楼盘。售楼先生告诉记者,105平方米大小的户型目前报价在7000元左右,交房时间为2013年年底之前。虽然价格相比去年7月份略微下降,但是仍然比附近几个较早开盘并入住的小区均价要低1000元左右。见记者购房犹豫,售楼先生说:“虽然媒体报道和有关部门称房地产市场的调控不动摇,但是我们在一线卖房最直观,在刚刚过去的这个周末,每天都有20多套房子卖出去,比前两个月火爆太多了。”售楼先生稍微一顿,接着说,“这么火爆的购房潮,楼市要回暖了,这个时候是抄底的最好时候,赶紧买一套吧。”

当记者询问如果明年交房时若房价下跌会不会有补偿时,该售楼先生先是自信地称楼市不会下降,同时也表示市场交易更多看运气,他们不会进行补偿。

昨天,记者来到省城东部、山东建筑大学西邻某楼盘时,该楼盘的售楼先生告诉记者,目前该盘的均价在6800元左右,比去年上半年的8000元左右的价格下降了不少。

“房价有些高,手头钱还得再凑凑。”一位正在关注银城西堤国际二手房的市民王小姐告诉现代快报记者,这个小区的房价她盯了很久,今年涨了很多,自己的钱一直不够,最近出台的“宁八条”对她打击比较大。“320万的房子,首付从6成变成7成,我又要多掏三十几万,这下我可真的是很困难了。”

在8月16日举行的2015绿城新思路品鉴会上,楼明霞对《每日经济新闻》记者表示,绿城号称拥有地产界最忠实的粉丝团队,但这些年来,粉丝也在改变,“我们发现粉丝里面年轻而鲜活的面孔越来越多,如果只是按照传统的方式跟他们交流,未来我们会越来越难懂他们。”

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示,以国内开发贷为例,加上各种管理费用,一些信誉好的上市公司,能拿到8%的利率就不错了。

据了解,目前,在广州住宅市场,不少楼盘为了能顺利交楼,往往采取先签收再交楼的“霸王”方式,令业主心生不满,纠纷频出。除此以外,质量不过关的现象也时常出现。不久前,买了一上市房企商铺的业主在收楼时发现,商铺的外墙体有多处开裂。同样一在香港上市的房企日前在交楼时,被业主发现,其天花板的用料都是废旧材料,同时,墙体也有发霉渗水的现象。针对当下种种的交楼怪相,有资深人士就支招说:即便是屈服了开发商的“霸王”条款,要先办签收手续再收楼。但进了自家门以后,也要仔细查看清楚,把所有质量上的瑕疵一一列出来要求开发商整改。此刻,比较有用的一招是,不妨楼上楼下、左邻右里的去“八卦”一下,多结识一些“同盟者”,这样,“人多力量大”,或许能有利于问题的解决。

嘉宾二:文德纯(佛山瑞安天地房地产发展有限公司项目副总监)

“虽然仅一字之差,但两者却是完全不同的概念。”河北经贸大学财政税务学院院长古建芹教授介绍,“房地产税是包括房产税在内的更为综合性的概念,它并不是个单一的税种,而是个内涵更为丰富的新税种。”

同时,本报也在此提示广大消费者,在与装修公司打交道的时候,需注意以下几方面:一、在选择装饰公司时,应对企业主体信息及信用情况进行查询;二、业主在谈定单项价格后,要与装修公司将单项的面积尺寸丈量,并落实到合同中;三、在签订时应注明所需材料(服务)的价格、规格、等级、型号、品牌、数量等相关细节,同时要当面核实清楚材质、规格和等级;四、在实际施工过程中,业主一定要与装饰公司共同对每一个工序环节(尤其是水电、防水等隐蔽工程)进行仔细验收,确定没问题再书面确认签字。从智能公寓到科技商场、办公楼,房地产产品创新层出不穷。绿城推出83平方米极小别墅,不仅顺应了宋卫平“房地产已经从容器时代转到生活内容时代”的观点,也是绿城“低利润、低总价、年轻化”战略调整的产物。那么,该项目的创意来源、设计理念是什么?其营销策略又有何不同?能否被其他房企推广复制?

还有许多创新等待着我们,远远没到画句号的时候。

在旭日上城10栋开盘的时候,吉咸香也是临时接到通知,下午5点多开始通知购房人买房,7点多开始正式认购,上上下下、里里外外忙着帮客户选房,一直忙到晚上11点多钟才结束。用吉咸香的话来说,“真是一刻都没有闲住”。不过,也正是因为这样,她一个晚上就卖出了20套房源。

就在近日,就有6家大型房企发布了融资公告,抛出自己的融资计划。

此外,在二手房方面,市场同样表现强劲,成交面积660万平方米,环比微增0廊坊胜芳房产.8%。在四个一线城市中,北京楼市7月份表现抢眼,主要原因是由于“通州副中心”效应带动北京楼市火爆。

亚豪机构市场总监郭毅分析,虽然同比去年,今年元旦小长假期间楼市成交量出现小幅上升,但是与历年对比,今年元旦假期的楼市成交其实仍然处于历史同期的低位水平廊坊胜芳房产。从2016年的整体情况来看,元旦期间成交低开,而成交均价却创造历史新高,再加上土地成本的推动,2016年北京住宅市场价格可以预见将大幅提升。预测2016年将成为北京商品住宅市场成交的“小年”。

或许是源于回暖迹象带来的信心,又或许是传统的“金九银十”仍然具有强大的诱惑力,记者走访北京多个楼盘发现,不少开发商选择在8月底9月初集中推盘。

多名业主表示,当初他们挺满意物业的做法,基本每晚10点前回家都有停车位,每个月停车费也就几十元钱。

记者发现,每个铁梯的宽度仅有大约70厘米,只可供单向上下人,如果和对向的人相遇,就要有一个方向的人在一旁等候,空间非常狭小。由于地下室内灯光昏暗,记者沿楼道越往里走,里面越昏暗,原来设在每个单元的楼梯出入口都已经被封闭,地下室的所有住户只能靠5个单元的电梯上下出入,而记者算了一下,加上新打出来的二层隔断内的小房间,整栋3号楼的地下室被人为隔出140多间的群租房。

楼盘 记者 短信

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网友评论:

来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-24

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-24

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-01-24

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-24

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-01-24

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-01-23

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2021-01-23

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-23

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-01-22

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-01-22

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


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