【监利县房产更名】住建部培育租赁市场绘出3年发展“路线图”


发布时间:2021-01-26 04:52:19 阅读量:155 作者:东辉

住建部《意见》要求各市县房地产管理部门应建立住房租赁信息政府服务平台,为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务,出租人随时发布出租房屋的区位、面积、户型、价格等信息,承租人可发布需求信息,逐步实现在平台上进行对接监利县房产更名。同时,积极培育经营住房租赁的机构,通过长期租赁或购买社会房源,可直接向社会出租;也可以根据市场需求进行装修改造后,向社会出租。“租房基本都是个人对个人‘手拉手’,政府虽然要求出租房屋要备案,但由于江苏要求缴纳5%的出租税,房东并不会主动去备案。也因此,每年到底有多少人租房,从来没有一个官方的数据。”南京我爱我家市场总监胡娟涓说。

住房城乡建设部官网昨日发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,将用3年时间,基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。省住建厅房地产监管处处长陆建生表示,当前市场存量房高企难下,多渠道发展租赁市场将有助于存量房消化,促使更多人通过租房实现住有所居的梦想。

“总盘子”信息模糊,导致后续管理存难监利县房产更名。官方租赁平台的建立,有助于提高信息透明度,并梳理租房市场基本信息。而且按住建部要求,地方政府要在这一平台上推出房屋租赁合同示范文本,这也有助于规范承租与出租双方的行为,或将改变租房市场上租金随意乱涨、群租、二房东等乱相。

房源供应单一、供需结构不平衡,租房市场一直以来存在这样的问题。在一些区域,由于中小户型出租房源太过紧俏,房东随意涨价现象普遍,承租人苦不堪言。陆建生表示,尽管一些区域租金年年涨,但总体而言,市场整体租金水平与房屋价格之比也即“租售比”还是偏低了。“租金回报少,对强调现金流的开发商而言,肯定缺少吸引力,他们宁愿等待市场好时把房子卖掉落袋为安。所以,要鼓励个人和开发商出租房屋,还需要进一步酝酿激励举措。”

从市场筹集房源做公租房,我省常州市早已率先展开尝试,并已积累经验。常州市住房保障和房产管理局住房保障处处长王惟佳介绍说,常州从2012年开始探索公租房社会化收储,至2014年12月31日,其已收储3161套房,目前实际入住的共2760户。常州当时动议社会化收储思路,原因就在于可以消化市场存量,同时也可以缓解政府新建公租房的资金之困。“那时我们测算过,建公租房需要从银行贷款,造一套房子还的贷款利息,用来从市场上租房足够了。”

常州公租房社会化收储,只收储房东月租1000元以下、面积80平方米以下的中小户型,且顶层房源不收,这一“规矩”至今未变监利县房产更名。按最初的统计,市区符合这些硬件的房源就有16万套之多。“常州每年调整公租房保障收入线,每年新增保障对象600户左右,从目前收储与需求的情况看,完全可以做到应保尽保。” (汪晓霞)

不过,有消息称,融创将通过收购和九龙仓并列为绿城第一大股东。其股份比例暂不会超过九龙仓。兰德咨询总裁宋延庆分析,收购达成后,预计九龙仓仍将扮演财务投资者的角色,绿城经营主导权应该在孙宏斌手中。

今后,R2、R3线也投入建设后,济南的轨道交通就有了一个较好的轨道网络,其对楼市的影响将大大增强。商业

一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

管理层最近的表态,既有对前段时期调结构工作的肯定,也在密切观察经济形势走向,期望达成经济稳定发展。

根据新浪乐居楼盘中心数据显示,截至1月20日,2月郑州预开盘项目有5个,与2013年2月开盘项目4个相比增长25%,2月入市的5个项目中,老盘新推占3个,开盘项目主要以老盘新推为主,纯新盘为辅。

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网友评论:

来自德令哈的网友说:评论时间:2021-01-26

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自肇东的网友说:评论时间:2021-01-26

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-01-26

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-01-26

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-01-26

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-25

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-25

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-25

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2021-01-24

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-24

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


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