【青岛高新区海月湾房产】威海市民跟风扎堆办证 排队办房证得等一星期


发布时间:2021-01-19 11:00:43 阅读量:92015 作者:裔圣

威海市房地产交易市场管理处工作人员分析,交易如此火爆的原因,一部分是大家对“营改增”政策的理解被误导了青岛高新区海月湾房产。部分开发商因担心税负增加,督促购房人在5月1日“营改增”政 策实施前抓紧办证。还有部分购房人不了解“营改增”政策,担心“营改增”增加买卖二手房的负担,跟风赶优惠“末班车”排队过户。

本报记者 李彦慧

近日,威海房地产交易大厅被挤爆了。利好政策刺激,威海三四月份楼市成交量大增,加之部分市民受开发商解读的“营改增”政策误导,威海房地产交易大厅业务办理排号已经排到了下周。

不少人是被催来的

“我们一早就来了,结果到门口排队都排成S形了。”12日上午8时许,在威海房地产交易大厅排队的小张很无奈。他被开发商通知需要在4月底前来办理房证,就抓紧请了假,可一到大厅就“被这阵势吓了一跳”。威海市房地产交易中心工作人员说,12日,办理业务的排号已经排到了下周二,目前交易大厅工作人员每天都是加班加点满负荷工作,尽量提高办理效率。

记者采访发现,不少前来办理业务的市民基本是跟风排队的。“听说我们小区能办证了,得抓紧办。”威海经区一小区的宋女士告诉记者,她听说现在办证税便宜,担心之后税增加,就赶紧来排队了。前来办理房证业务的不乏几年前买房子的市民。张先生在2012年买了高区某小区的房子,“当时说一两年就能办房证,可不知怎么拖了好几年。”前段时间,张先生突然接到开发商通知,可以办理房证了,而且要在5月底前办好,不然税会增加,于是,他加入了“排队大军”。住在威海温泉明珠小区的李女士则是为2010年买的房子来办理房证,她听说“开发商要在5月之后搬走”,担心之后没有开发商的协助办证会很麻烦。

过户税费不会提高

工作人员提醒,“营改增”不会提高过户税费,“营改增”全面推开后,新房、二手房买卖的税费都没有变化,购房人无需跟风、恐慌。

优惠政策刺激成交青岛高新区海月湾房产

受利好政策影响,购房成本降低也是交易量爆棚的原因。威海市房地产交易市场管理处工作人员介绍,继2015年底个人住房公积金贷款首付比例降为两成后,今年2月份商业贷款首付比例也降至两成的政策,都刺激了楼市成交量。购房门槛降低,威海市区3月份新增按揭贷款数量同比增长68 . 6%。加之今年2月个人购买住房的契税税率降低,进一步释放了住房刚需和改善性需求,3月份,威海市区新建商品住房销售量同比增长129 . 5%,存量住房销售量同比增长37 . 52%。

交易火爆是否会延续?威海房地产交易大厅工作人员分析,到5月“营改增”政策实施,跟风办证的人群会逐渐减少。另外,业内人士分析,相对于一二线城市,威海住房刚需和改善需求有限,外销比例大,房地产开发企业此时应抓住政策利好促销让利,加快去库存进度。

青岛市住房保障中心住房保障处处长陆杰荣介绍,在规划布局上,面向低收入家庭配租的公租房按照属地化的原则解决,面向各类人才供应的公租房应与科技孵化器同步规划、同步配套、同步建设,面向新就业职工、外来务工人员等其他对象供应的公租房可实行市区统筹青岛高新区海月湾房产。

在国家规范的标准中,对于开关插座有明确的规定,插座必须要在30厘米以上,而且在30~150厘米之间的,必须有保护措施;电源的开关没有明确的规定,但开关离地面一般在120~135厘米之间,视听设备、台灯、接线板等墙上插座一般距离地面30厘米,洗衣机插座距离地面120~150厘米,冰箱插座为150~180厘米,空调、排气扇等插座距地面为190~200厘米,厨房的功能插座应该距离地面110厘米高。

2015年全年,北京纯商品房住宅签约54616套,成交均价为29838元每平方米,同比2014年上涨了10.4%,成交额也达到了2094.58亿。另外,北京二手房签约套数已经达到了197407套,相比2014年全年的104772套上涨超过9成。超过了2010年全年的196587套,但依然低于2009年的266854套,处于历史第二的位置。

威海 大厅 排队

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网友评论:

来自海口的网友说:评论时间:2021-01-19

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-19

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-19

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-19

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-19

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-18

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-18

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-01-18

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2021-01-17

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-01-17

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


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