【扬州房产网 租房】郎咸平:房地产市场将逐渐走向常态化


发布时间:2021-01-24 17:19:25 阅读量:318 作者:远皓

著名经济学家扬州房产网 租房

郎咸平

有很多言论表示目前房地产产能过剩,为此房价会跌,但郎咸平认为,这完全是胡说八道,“从今天开始,房地产市场也一定会走向常态化”。比如,新鲜的猪肉会涨价,但臭猪肉一定会跌,房地产市场也应该如此。如果臭猪肉也涨不是很奇怪吗?过去的房地产就是这样,这是不正常的。郎咸平认为,常态化是房地产的正常状态,“好的涨,坏的跌,这就正常了”。

除此之外,购房者选择房地产就一定要认真仔细选择,“以住宅来说,本地特色、学区房、地铁房以及刚需房是购房者购房的首选条件”。郎咸平表示。

而在业内人士看来,具体到亦庄、东坝、孙河等热点区域,今年宅地楼面价涨幅更是明显。一家在东坝区域拿地的开发商对记者表示,从土地供应看,受自住商品房政策的影响,商品住宅高端化趋势明显,商品住宅用地更显稀缺;从需求端看,房企对一线城市楼市走势乐观,都在加大一线城市拿地力度,这都推高了北京商品住宅地价。

《证券日报》从上海易居房地产研究院获悉,2015年7月份,一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高,为27981元/平方米,直逼3万元/平方米,环比增长1扬州房产网 租房.1%,同比增长24.8%,同比增幅创近五年新高;成交量虽然小幅下滑,但仍出现供不应求态势。

近日,位于仙林湖板块的金地湖城艺境在其产品发布会上透露,首次开盘售价将在19000-22000元/㎡,这一定价水平赶超河西南部,也超过了江宁百家湖、九龙湖板块。而上月底开盘的保利罗兰春天精装房源均价也已高达17500元/㎡。而同为金地旗下的板桥自在城7期洋房价格则为15000元/㎡。

或许是源于回暖迹象带来的信心,又或许是传统的“金九银十”仍然具有强大的诱惑力,记者走访北京多个楼盘发现,不少开发商选择在8月底9月初集中推盘。

虽然此前万科董事局主席王石就表示过,不会采取“毒丸计划”扬州房产网 租房。但是对于单独复牌万科H股,会不会起到类似阻止宝能系的作用,其实市场上也有很多解读。

就在近日,就有6家大型房企发布了融资公告,抛出自己的融资计划。

王加顺介绍,刚开始轰响声以为是有人在放炮,走访后发现并没有放炮。这引起了王加顺的警觉。“昨天晚上,我一直睡不着觉,晚上11点才躺下,其间还起床查看了老房子。”“当时一声巨大轰响,地动得也很厉害,我推开窗户一看,老房子就往下沉,最后一大半都垮了,种的庄稼也全部被埋。”王加顺说,当时到处都是烟雾,他来不及穿鞋,便叫醒家人,朝公路跑去。

统计显示,截至目前,已经有30家房企公布前11月销售业绩,合计销售业绩达到10457亿元,同比涨幅高达33.7%。但在11月单月,30家房企合计销售业绩为1124亿元,环比10月份下调了21%。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,11月房企销售放缓,大部分是主动刹车,绝大部分房企在前11月已经接近完成任务,在最后两个月就不会出现往年冲刺预售的现象,预计11-12月大部分房企可能会放缓供应。

郎咸平 市场 常态

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网友评论:

来自南充的网友说:评论时间:2021-01-24

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-24

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-01-24

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-24

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-24

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2021-01-23

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-23

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-01-23

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-01-22

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-22

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


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