【成都 房产管理局】高房价让刚需族进退两难 选房切忌盲目冲动


发布时间:2021-01-27 04:42:37 阅读量:35879 作者:昊东

业内资深人士刁先生分析道,“如今的济南房地长市场,品牌的力量是不可忽略的成都 房产管理局。随着社会经济的发展、生活水平的提高,在资金充足的条件下,人们追求品质有保障的大品牌是必然趋势。一线品牌的强势入驻,不仅为市民带来了品质优良的大盘,也为本地房企带来了巨大的压力和挑战。在一线房企的刺激下,本土品牌房企也在积攒实力,并开始逐渐再度展开版图。”

上周,万科天泰金域国际和保利华庭两大品牌楼盘再次开盘加推,13500元/平米的精装住宅单价和9200元/平米的毛坯住宅单价似乎刷新了近期面市的住宅销售单价,同时也让购房者陷在大品牌的影响力和本土开发商的亲和力之间。同区域,如何选择,成为不少购房者置业时面对的难题。

房价高企

刚需族“一步到位”

一线品牌入济以来,住宅产品不断更新,购房者的置业观念也在慢慢改变。“刚需房”已经不再仅仅只是低总价的小户型,“一步到位”成为不少年轻人如今的置业观。

“倒不是因为买了大房子,而是因为现在价格太高,买一套已经压力很大,至于换房还不知道能到何时。”刚刚购买保利华庭的小张告诉记者,对于像他这样的刚需族来说,保利华庭一直主打的“刚改房”让他直接选择“一步到位”的置业方式。多数品牌楼盘在创新产品之余,加大产品的附加值,预售价格也高于同区域的类似产品。价格的攀升让许多还未做好心理准备的购房者承受了不小的购房压力。

同样的,从事广告行业的小李也一直关注化纤厂片区。万科城、保利华庭、莱刚凯旋公馆、力高国际、尚品燕园等此区域的楼盘信息,小李都熟记于心。“起初想买力高国际和尚品燕园的房子,后来万科和保利拿了地,考虑到一线房企的产品和配套可能会优于其它项目,所以想等等再下手。但是万科城的精装修价格高得难以接受,最终还是选择了配有公办小学的莱钢凯旋公馆。”小李对记者说道。

郭新则一直想在西部买房,尤其是西客站和十艺节的影响,大盘扎堆的西部房价也在“水涨船高”成都 房产管理局。但是郭新则很坚定地购买了实力粼湖居90平米的两室住宅,“虽然实力置业是本土开发商,但是粼湖居位于经十路沿线,交通更加方便,南面紧靠腊山公园,足不出户就能享受到腊山湖的风景,并且还是学区房,以后孩子上学也比较方便。”郭新认为,一线开发商和本土开发商各有千秋,应该选择最适合自己的。

选房切忌盲目冲动

同一区域内,有的购房者选择多花点钱选择品牌房企的新盘,看好一线品牌的后期保障;有些购房者则看好本土楼盘的价格优势和归属感。

无论要买新房,还是求购二手房,业内人士均建议广大置业者切忌盲目冲动,不用过度追求品牌,在综合考量各方面条件前提下,可以细细比较各家的户型、价格。反观当下,多个区域都出现外来品牌地产遭遇本土优秀开发商“阻击”的境况,同台竞争在为市民提供更多购房选择的同时,也有利于增加一个片区的房源供应,拉低区域房价。

今年年初,大院里开始盖楼了,有村民听说是盖个厂子,有的村民说是在盖居民楼,有的村民说是在盖养老公寓。

日前,万达集团高调宣布大手笔投资花都旅游文化地产项目,使得各大旅游地产项目的关注度骤然升温。业界普遍认为,与旅游、自然资源结合的旅游地产项目将是未来房地产业的另一个高增长点,面对目前投资门槛相对不高的旅游度假公寓、别墅产品,投资者显得跃跃欲试。

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日前,长沙市房产研究中心发布了《长沙市二手房市场交易激活的政策建议》,针对长沙二手房市场在宏观政策调控,金融政策的支持,规范中介市场,形成行业内的运行机制等方面存在的不足和问题,提出了建议成都 房产管理局。

去年在马来西亚市场旗开得胜之后,海外市场一度在碧桂园的战略布局中占据核心位置。碧桂园总裁莫斌在年初接受《每日经济新闻》记者采访时表示,公司希望未来5年能够实现“三分天下”的目标,即海外市场、广东省以及广东省外的国内市场实现三足鼎立;在未来10年,希望海外市场和国内市场能够实现“二分天下”。

住宅 单价 购房者

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网友评论:

来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-27

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-01-27

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2021-01-27

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-01-27

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-27

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-26

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2021-01-26

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-26

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-25

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-01-25

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


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