【老婚姻法房产】2015房企积极转型 楼市全面拥抱互联网


发布时间:2021-01-18 15:53:51 阅读量:670 作者:捷旭

2014年,成都万科深度试水“体验式营销”,成为拥抱互联网的先行者老婚姻法房产。不论是“万科长”微信号的火爆,还是“试住体验”营销的落地,都令楼市为之眼前一亮。随后,万科“全民经纪人”与淘宝网合作网购额抵房款等多种形式,在营销创新上迈出一大步。以“淘万置业”为例,针对淘宝客户,成都万科推出了“淘宝网上买多少,万科房款抵多少”的购房优惠,凡在活动期间购买万科公园五号、万科金域蓝岸、万科金色乐府、万科金域名邸、万科金色城市、万科金色城品、万科金域缇香、万科五龙山8大在售楼盘,买家全年花了多少钱,可在万科楼盘直接冲抵购房款,优惠最高可以达到200万元。

经历了风云变幻的一年,在楼市转淡的前提下,各大开发商在积极调整销售目标的同时,也使出浑身解数,营销手段推陈出新。在跑量之余,拥抱互联网已成为业内不少具有前瞻目光者的选择。

2014年,被称为房地产行业的互联网元年。万科、绿地、龙湖、蓝光、保利纷纷率先“触网”,通过新方式塑造品牌价值、增加楼盘销量。从物业管理到地产金融,相关领域的“触网”进入了爆炸式的增长。

拥抱互联网 楼市开启“触网”元年

对房企来说,2015年,是全面拥抱互联网的关键转型之年老婚姻法房产。

过去一年,万科联手淘宝,共推“淘万置业”;新希望拥抱乐钱,推出“众筹买房计划”;蓝光牵手途家,推出“蓝途计划”……

众多房企开始全面跟互联网融合,从物业管理到地产金融,相关领域的“触网”进入了爆炸式的增长。

在业界看来,此举是成都楼市拥抱互联网的一大事件,更是营销手段的创新。正合地产总经理毛勇认为,万科此次活动的转变方向是正确的,作为新生营销手段被普遍看好。

房企“姿势”百出 转型方向值得肯定老婚姻法房产

过去一年,积极拥抱互联网的品牌开发商呈爆发式增长。

“越是大牌的开发商,越是嗅觉敏锐的率先拥抱互联网。”据华西城市与房产研究院首席研究员温利阳分析,目前,各大房企拥抱互联网的“姿势”主要分为以下五类:

1、生活服务类:以万科、龙湖地产为代表,以生活服务类移动互联产品为主,实则为了深度服务老业主,作为物业服务的延展,最终成为新房销售的口碑传播与渠道转化平台。

2、传统电商类:万达联合百度、腾讯重金50亿布局,意图打造自己的O2O电商帝国。

3、房产电商类:这是目前开发商通常选用的方式,利用第三方电商平台,提前拓客、蓄客、锁客,利用渠道优势,帮助项目产生直接售卖。

4、附加值类:这类开发商通常更关注互联网概念的使用,比如互联网平台的物业托管、互联网概念的包装,如云平台、大数据等,手法还是侧重于营销包装,凸显项目增值溢价优势。

5、常规类:利用垂直网站,进行常规的媒体化宣传,帮助项目售卖。

“从营销角度来说,不管实效如何,房地产企业互联网化的方向是值得肯定的,实际效果如何还有待市场检验。”业内人士分析道。

大数据揭秘“客户密码”成都楼市百度搜索榜即将登场

所谓互联网思维,其核心在于回归“客户”思维。具体到楼市,想要“互联网思维”真正落地,就是要知道客户需要什么样的产品。比方说,购房者到底是对价格、户型、物业服务敏感?他们最关心的是地段、品质还是总价?

大数据,可以架起开发商和客户需求之间的桥梁。

2015年3月,华西都市报房产周刊将联合百度指数,基于这些看似神秘的“大数据”,推出全新的“成都楼市百度搜索榜”互联网产品,以大数据解读成都楼市和明星楼盘。

只需要通过百度指数,就可以看出一个楼盘的人气指数,以及它的准购买人群的群体分布,涉及性别、年龄、爱好等等。

华西都市报联合中国最具影响力的搜索平台百度重磅发布的这份榜单,是一份联动大数据、席卷网络的互联网大榜单,其真实性和客观性,正是为“楼市触网”前提下的客户思维应运而生,其提供的大数据支撑,将是房企转型互联网一次很好的机遇。

华西都市报记者卢佳丽

互联网 楼市 触网

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网友评论:

来自黄冈的网友说:评论时间:2021-01-18

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-18

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-01-18

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-01-18

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自东营的网友说:评论时间:2021-01-18

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-17

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-01-17

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-17

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2021-01-16

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-01-16

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


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