【沈阳恒大房产】长沙武汉南昌合肥公积金有条件互认


发布时间:2021-01-19 10:29:03 阅读量:9576 作者:烨华

“不管在哪个城市买房,公积金贷款政策都只能限一套房使用,不能两套房同时用沈阳恒大房产。”长沙住房公积金管理中心信贷处负责人苏海燕介绍,从明年起,使用四市间异地公积金贷款的市民,在贷款地公积金管理中心发放贷款后,每年必须协助办理一次提取公积金还贷手续,直至贷款结清。而为了方便政策的实际操作,目前暂不支持按月划拨还贷的方式。

长沙、武汉、南昌、合肥四个城市之间,住房公积金缴存将实现异地互认和转移接续沈阳恒大房产。新政便民,但一定要看清当中的细致规定。

潇湘晨报记者 戴丹 长沙报道

假如您的户籍在长沙,现在在武汉、合肥或南昌工作,从明年起,您回湘置业就可以享受四市住房公积金新政带来的实惠了。12月18日下午,记者从长沙住房公积金管理中心获悉:从2015年1月1日起,长江中游城市群省会四城市,即长沙、武汉、南昌、合肥四地的住房公积金缴存将实行异地互认和转移接续。户籍所在地在长、望、浏、宁范围内的,都在本次新政的覆盖范围内。对于有返乡置业需求的人来说,本次四市联手发布的公积金新政,无疑是个大利好!

不过,区别于湖南省范围内目前所执行的异地公积金互认政策,长江中游四市之间的公积金互认,仅限于在“户籍地”和“就业地”之间。例如:在武汉工作的长沙人小张,想用在武汉的公积金回长沙购买首套自住房可以;但如果想去南昌或者合肥买房,则不能动用公积金。

规定一

限用于购买户籍地首套房

根据日前长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金中心签署的合作协议:职工异地购房可提取公积金。职工及配偶未使用住房公积金贷款的,可以在缴存地提取本人及配偶住房公积金账户内的存储金额,用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。

在四市范围内,职工异地购房也可申请公积金贷款。职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。

此次发布的新政主要支持职工购买首套普通自住住房(非别墅)和改善性住房(即职工家庭购买的第二套住房),对购买第三套及以上住房的,均不得办理住房公积金异地贷款手续。

为此,新政明确,缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数实行合并计算。

问答

已有房面积超120平米,不能再用公积金贷款

问题:如果长沙人小张在南昌工作沈阳恒大房产,他已经在南昌购买了一套面积100平方米的房子,但是用的是商业贷款,并没有动用公积金,那么他想明年回长沙再买一套房,能使用异地公积金贷款政策吗?

长沙住房公积金管理中心回复:可以申请使用。如果职工家庭已有一套房面积在120平方米以内,并且没有使用住房公积金贷款,再回户籍地长沙来购买普通自住住房,可以申请异地公积金贷款。不过只能一年集中提取一次用于还贷。

问题:如果长沙人小李在合肥工作,他已经在合肥购买了一套房,面积超过了120平方米,但没有使用公积金,那么他想回长沙再买一套房,能使用异地公积金贷款政策吗?

长沙住房公积金管理中心回复:不能采用贷款的方式,但是可以一次性提取公积金购房。职工家庭仅有的一套住房面积超过120平方米,不再允许使用公积金贷款,但是异地购房可以一次性提取本人及配偶的公积金,用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业贷款。

创新能力匮乏,最重要的原因是去库存压力。房企的“试错”空间被大大压缩,房企只敢开发能够被最多人接受的“通用款”产品,最终造成整个行业的创新能力大幅下降。

四季度以来,南京楼市的刚需热点接连不断,不过高端豪宅也随时准备“接棒”,记者粗略统计,年底之前南京全市约有20家高端项目持续推房,高端市场“反季走热”就在眼前,而别墅、大平层两种高端业态对决的姿态也体现得越来越明显,不仅供应量相当,互拼优势的“口水仗”也愈打愈烈。45套天价别墅三天卖光,销售金额8个亿,作为今年主城鲜有的别墅新盘,年中开始推广,直到年底才悄然露面的雅居乐长乐渡项目上周低调创造了今年别墅市场的开盘纪录,项目推出的500-1500平方米中式别墅,单价从4万到5万元/平方米不等,总价门槛2000万以上,开盘后三天内就销售一空,这样的跑量速度对于豪宅来说堪称“光速”。

长沙 公积金 武汉

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网友评论:

来自新郑的网友说:评论时间:2021-01-19

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自临江的网友说:评论时间:2021-01-19

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-19

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-19

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自海城的网友说:评论时间:2021-01-19

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-18

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-18

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2021-01-18

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-01-17

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-17

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


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